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お花茶屋スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,949万円 〜 2,518万円 （146万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
お花茶屋スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
お花茶屋スカイマンションは、1980年05月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は86戸あり、交通アクセスも便利で、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマートお花茶屋駅店が徒歩95m、セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店が徒歩101m、セブンイレブン葛飾宝町2丁目店が徒歩121mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに多数あります。まいばすけっとお花茶屋駅前店は徒歩80m、あきたやスーパーは徒歩191m、旬鮮食品館カズンお花茶屋店は徒歩197mの距離です。
飲食店も豊富で、寿々喜は徒歩44m、サイゼリヤお花茶屋駅前店は徒歩48m、居酒屋アサヒは徒歩61mです。また、マクドナルドお花茶屋店やサンエトワールお花茶屋店も徒歩圏内にあります。
医療施設にも充実しており、お花茶屋歯科や黒川クリニック、お花茶屋こどもクリニックがマンションのすぐ近くにあります。薬局もトモズお花茶屋店が徒歩51m、どらっぐぱぱすお花茶屋駅前店が徒歩132m、ぱぱす薬局お花茶屋駅前店が徒歩140mの距離にあります。
公共施設や学校も徒歩圏内に揃っています。ハローワーク墨田かつしかワークプラザや宝町憩い交流館、葛飾警察署宝町交番が徒歩142mから294mの範囲にあります。また、葛飾区立宝木塚小学校や葛飾区立大道中学校、私立共栄学園高校も近くに位置しています。保育園や幼稚園も豊富で、そらまめ保育園お花茶屋駅前や東光幼稚園、葛飾区立双葉保育園が徒歩157mから441mの距離にあります。
お花茶屋スカイマンションは、周辺環境が整っており、日常生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良く、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
お花茶屋スカイマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
お花茶屋スカイマンションの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。お花茶屋スカイマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
55.0㎡
1階 北東
2DK
44.0㎡
2階 東
2K
44.0㎡
2階 北東
2DK
44.0㎡
3階 東
2DK
44.0㎡
4階 南
2DK
44.0㎡
4階 東
2DK
44.0㎡
4階 北東
1LDK
44.0㎡
4階 北東
2LDK
44.0㎡
4階 北
1LDK+S（納戸）
55.0㎡
5階 北東
1LDK+S（納戸）
44.0㎡
5階 北
1LDK
55.0㎡
6階 北
1SLDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 1階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 44.0㎡ | 東 | 2階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 2階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.0㎡ | 東 | 3階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 4階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 東 | 4階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 44.0㎡ | 北東 | 5階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
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お花茶屋スカイマンションの存在する東京都葛飾区宝町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 75.59㎡ | 79.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2023年2月 | 20.88㎡ | 114.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 65.13㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 35.12㎡ | 51.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 35.12㎡ | 51.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 34.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 34.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2023年3月 | 20.88㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 76.05㎡ | 48.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 33.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,420万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 32.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1995年5月 | 62.91㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 60.99㎡ | 65.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1989年2月 | 81.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1989年2月 | 81.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 15.42㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 75.56㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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