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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 日興不動産株式会社 |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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お花茶屋スカイマンションは、東京都葛飾区宝町2丁目34-13に位置する7階建てのレジデンスで、RC（鉄筋コンクリート）一部S（鉄骨）構造の堅牢な造りが特徴です。1980年4月に建築されたこのマンションは、全90戸で構成され、日勤による管理体制が敷かれています。周辺環境は、住宅エリアとして静かで落ち着いており、近隣にはスーパーマーケットや商店が充実しているため、日常の買い物には便利です。また、公園や学校も点在し、自然豊かで子育て世代にとって安心できる地域といえるでしょう。
外観は、築年数を重ねているものの、メンテナンスが施されており、清潔に保たれています。資産性については、立地が東京23区内で利便性が高いことから、長期的に見ても安定的であると考えられます。ただし、建物の老朽化については注意が必要で、必要に応じた設備更新が将来的なリスク軽減につながるでしょう。所有リスクについても、地震時の耐震性や、管理組合の運営状況が重要な検討材料となります。事前にこれらの条件を確認することが勧められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 1階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK（洋室 5.7帖 和室 6畳） | 44.0㎡ | 北東 | 2階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 44.0㎡ | 東 | 2階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 2階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.0㎡ | 東 | 3階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 4階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 東 | 4階 東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 44.0㎡ | 北東 | 5階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 14.06㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 70.51㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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