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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「東急ドエルアルスお花茶屋」は、東京都葛飾区に位置するマンションで、京成本線お花茶屋駅から徒歩3分の便利な立地にあります。1996年8月に竣工した11階建ての建物で、ブラウンを基調としたタイル貼りの外観が特徴です。周辺には商店街やスーパーマーケット、飲食店などが立ち並び、生活利便性が高い環境です。資産性については、都内のマンションでありながらも比較的手の届きやすい価格帯が魅力とされます。一方、築年数が増す中で、将来的なリフォームや修繕の必要性が生じる可能性もあり、これが所有リスクのひとつと言えます。しかし、東京都内という立地条件や周辺環境から、マンション全体の資産価値は安定していることが多いため、そのリスクは比較的低いと考えられます。管理体制については、管理会社の運営による共有部の管理やメンテナンスが行き届いていることが、多くの住人に安心感を提供しているでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 1階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 3階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 4階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 4階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.66㎡ | 北 | 5階 北(63.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.05㎡ | 北 | 5階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 6階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 6階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 9階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 60.99㎡ | 北 | 9階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 11階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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