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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニックハイムお花茶屋」は東京都葛飾区宝町2丁目22-14に位置するマンションです。この物件は京成本線「お花茶屋駅」から徒歩3分という好立地で、利便性の高さが特徴です。周辺には商店や飲食店が多く、暮らしに必要な店舗が揃っています。また、近隣には公園や学校などもあり、ファミリー層にとって魅力的な環境です。
外観はシンプルで落ち着いたデザインであり、年月が経過してもその品位を保っています。築年数による古さはありますが、周辺の街並みとの調和が取れています。資産性に関しては、駅近という立地条件や周辺環境がポジティブに作用し、比較的高いと考えられます。
一方で、所有リスクとしては、築年数が進むにつれての修繕費や管理費の増加が挙げられます。ただし、これに対処するための管理組合の活動がどの程度整備されているかは、購入前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 42.75㎡ | 北東 | 1階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 1階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.75㎡ | 東 | 2階 東(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.75㎡ | 東 | 3階 東(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 4階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.95㎡ | 北 | 4階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 4階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.36㎡ | 北東 | 4階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.55㎡ | 北 | 5階 北(49.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.95㎡ | 北 | 5階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.95㎡ | 北 | 5階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 5階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.75㎡ | 北東 | 5階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 31.34㎡ | 北東 | 5階 北東(31.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（リビングダイニングキッチン 洋室 和室） | 49.55㎡ | 北 | 5階 北(49.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 6階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.34㎡ | 北東 | 6階 北東(31.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.75㎡ | 東 | 6階 東(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 6階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.95㎡ | 北 | 6階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.95㎡ | 北 | 6階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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