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堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
1,302万円 〜 1,866万円
（126万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区宝町２丁目５−１０
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション」は、1980年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることにあります。マンションへのアクセスは、京成本線の「堀切菖蒲園」駅から徒歩8分となっています。

マンションは53戸を持ち、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が備わっています。さらに共用施設として、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めています。

周辺施設には、多くのコンビニがあります。最も近い「Yショップフクヤ」までは50m、その他にも「ファミリーマート 東堀切一丁目店」(123m)や「ミニストップ 宝町2丁目店」(336m)などがあります。スーパーも近くに複数あり、「大黒屋 堀切店」(335m)や「肉のハナマサ お花茶屋店」(404m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、例えば「初音煎餅」(84m)や「亜呂摩」(226m)、「焼肉じゃんじゃん」(255m)、「鳥広お花茶屋店」(271m)、「ピザハット 堀切店」(278m)などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数存在しており、安心して生活できる環境です。

公共施設としては「葛飾警察署 宝町交番」(251m)や「宝町憩い交流館」(317m)、「葛飾区障害者生活介護事業所」(326m)などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
43.74㎡
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1階 北
3DK
44.96㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
48.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
48.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1SDK
41.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
44.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
48.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
48.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK（ダイニングキッチン 6.4帖(5階) 洋室 6.7帖(5階)）
35.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK
34.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 43.74㎡ 北 1階 北(43.74㎡)を無料査定する
1 3DK 44.96㎡ 北 1階 北(44.96㎡)を無料査定する
1 2DK 48.9㎡ 北 1階 北(48.9㎡)を無料査定する
3 2DK 48.9㎡ 北 3階 北(48.9㎡)を無料査定する
3 1SDK 41.6㎡ 西 3階 西(41.6㎡)を無料査定する
4 3DK 44.8㎡ 北 4階 北(44.8㎡)を無料査定する
4 3DK 43.74㎡ 北 4階 北(43.74㎡)を無料査定する
4 2DK 48.9㎡ 北 4階 北(48.9㎡)を無料査定する
5 3DK 48.9㎡ 北 5階 北(48.9㎡)を無料査定する
5 1DK（ダイニングキッチン 6.4帖(5階) 洋室 6.7帖(5階)） 35.12㎡ 北東 5階 北東(35.12㎡)を無料査定する
5 1DK 34.12㎡ 北東 5階 北東(34.12㎡)を無料査定する
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堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの存在する東京都葛飾区宝町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月2,190万円1983年9月46.48㎡47.1万円12LDK
2024年10月5,980万円2019年8月75.59㎡79.1万円44LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月2,380万円2023年2月20.88㎡114.0万円41K
2024年10月3,280万円1996年7月65.13㎡50.4万円63LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
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2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
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2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月2,098万円1977年4月42.75㎡49.1万円61LDK
2024年8月2,098万円1977年4月42.75㎡49.1万円61LDK
2024年7月1,980万円2023年3月20.88㎡94.8万円51LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年5月3,680万円1996年7月76.05㎡48.4万円54LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年4月1,880万円1983年9月51.52㎡36.5万円12LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年3月1,480万円1983年10月43.6㎡33.9万円11LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月1,420万円1983年10月43.6㎡32.6万円61LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月2,790万円1983年9月51.52㎡54.2万円73LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月1,790万円1983年1月43.6㎡41.1万円21LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2023年12月1,580万円1977年4月42.75㎡37.0万円61LDK
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2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月3,080万円1995年3月62.13㎡49.6万円33LDK
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2023年12月3,080万円1995年3月62.13㎡49.6万円33LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,630万円1995年5月62.91㎡41.8万円13LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月730万円1990年11月18.54㎡39.4万円41K
2023年11月730万円1990年11月18.54㎡39.4万円41K
2023年11月730万円1990年11月18.54㎡39.4万円41K
2023年10月1,580万円1983年1月43.6㎡36.2万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年7月60.99㎡65.3万円93LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
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築年月：1990年1月
専有面積：21.2㎡〜
相場価格：733万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエルアルスお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−５1996年8月60.99㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１1998年2月54.37㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイムお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４1977年4月31.34㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム堀切菖蒲園東京都葛飾区宝町２丁目５−１７1984年11月43.74㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５2019年9月60.44㎡〜4,683万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２３−５1989年2月24.73㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ東京都葛飾区宝町２丁目１０−８1983年9月39.77㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３1980年5月44.0㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４2011年7月62.36㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン東京都葛飾区宝町２丁目５−２５2023年3月20.88㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４1983年9月46.48㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１2018年4月21.51㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第2東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６1987年7月48.92㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切東京都葛飾区堀切３丁目１８−２1993年4月52.29㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４2016年11月25.62㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目８−１３1987年10月68.73㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2東京都葛飾区堀切３丁目2019年8月25.65㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ堀切東京都葛飾区堀切３丁目３−６1991年1月19.98㎡〜773万円〜このマンションの相場を見る
桜和マンション東京都葛飾区堀切３丁目６−１０1978年1月96.39㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
メルベール堀切東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８1990年1月21.2㎡〜733万円〜このマンションの相場を見る
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