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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.36㎡ 〜 71.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川村工営／南海辰村建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ナイスシティアリーナお花茶屋」は、東京都葛飾区宝町2丁目に位置し、2011年7月に竣工したマンションです。この地は、東京の下町として独自の文化と歴史を持ち、成熟した住宅街が広がります。周囲には生活利便施設が充実しており、教育施設や公園も多く、ファミリー層には特に適した環境です。マンションの外観は7階建てで、スタイリッシュなデザインが街並みに映えます。総戸数は41戸で専有面積は62㎡から71㎡台、間取りは1LDKから2LDKと、一人暮らしからファミリーまで幅広く対応しています。
資産性について、このマンションは築浅であり、今後も一定の価格安定性が期待できるでしょう。交通アクセスも良好で、最寄り駅からの利便性も資産価値を支える要因の一つです。しかしながら、東京都心から距離があるため、長期的な資産向上には戦略的なエリア選定が必要かもしれません。所有リスクとしては、東京都内でも比較的治安が良好なエリアにあるため、暴力犯罪のリスクは低いと言えますが、可能性としての災害リスク、特に地震に関しては精査が必要です。管理状態は竣工以来まだ約一桁代年数で、管理面での大きな問題点は報告されていないようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 62.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.36㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 65.88㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 65.88㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 68.5㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 71.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 65.88㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 65.88㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 68.5㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 71.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 62.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 65.88㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 65.88㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 68.5㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 71.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 62.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 65.88㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 65.88㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 68.5㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 71.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 62.36㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 65.88㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 65.88㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 68.5㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 71.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.36㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 62.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 65.88㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 65.88㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 68.5㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 71.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.36㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 62.36㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 65.88㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 65.88㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 68.5㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,188万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1980年4月 | 44.0㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1989年2月 | 66.78㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２３−５ | 1989年2月 | 24.73㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 東京都葛飾区宝町２丁目１０−８ | 1983年9月 | 39.77㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ | 1980年5月 | 44.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン | 東京都葛飾区宝町２丁目５−２５ | 2023年3月 | 20.88㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４ | 1983年9月 | 46.48㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZESTお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１ | 2018年4月 | 21.51㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６ | 1987年7月 | 48.92㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
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