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ナイスシティアリーナお花茶屋

ナイスシティアリーナお花茶屋の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,348万円 〜 5,164万円
（231万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４
築年月2011年7月
総階数7階
総戸数41戸
専有面積62.36㎡ 〜 71.44㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
2重ｻｯｼ
間取りｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ採用(ﾌﾟﾗﾝﾎﾟｲﾝﾄ付)
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
設計･建設性能評価書
児童遊園
屋上緑化

ナイスシティアリーナお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスシティアリーナお花茶屋」は、2011年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションは、総戸数41戸というこじんまりとした規模ですが、その分アットホームな雰囲気が漂っています。また、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

たとえば、マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。最も近いコンビニはミニストップ 宝町2丁目店で、距離は115mです。肉のハナマサ お花茶屋店やアコレ お花茶屋店などのスーパーも近くにあり、日常の食材や生活用品の調達も容易です。

飲食店にも恵まれており、焼肉じゃんじゃんや鳥広お花茶屋店などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理や緊急時の医療サポートも安心です。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。宝町憩い交流館や葛飾警察署 宝町交番、葛飾区立双葉中学校など、地域の安心・安全を支える施設も充実しています。

ただし、公園は周辺には存在しませんが、近くには保育園と幼稚園があり、子育て世代にとっても利便性の高い立地と言えるでしょう。

「ナイスシティアリーナお花茶屋」は、交通の便利さや周辺の充実した施設群など、魅力的な要素が詰まったマンションです。暮らしやすさを追求する方には特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ナイスシティアリーナお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ナイスシティアリーナお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスシティアリーナお花茶屋は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスシティアリーナお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月2,190万円1983年9月46.48㎡47.1万円12LDK
2024年10月5,980万円2019年8月75.59㎡79.1万円44LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月2,380万円2023年2月20.88㎡114.0万円41K
2024年10月3,280万円1996年7月65.13㎡50.4万円63LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年9月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月2,098万円1977年4月42.75㎡49.1万円61LDK
2024年8月2,098万円1977年4月42.75㎡49.1万円61LDK
2024年7月1,980万円2023年3月20.88㎡94.8万円51LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年5月3,680万円1996年7月76.05㎡48.4万円54LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年4月1,880万円1983年9月51.52㎡36.5万円12LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年3月1,480万円1983年10月43.6㎡33.9万円11LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月1,420万円1983年10月43.6㎡32.6万円61LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月2,790万円1983年9月51.52㎡54.2万円73LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月1,790万円1983年1月43.6㎡41.1万円21LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2023年12月1,580万円1977年4月42.75㎡37.0万円61LDK
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2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
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2023年12月3,080万円1995年3月62.13㎡49.6万円33LDK
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2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
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2023年11月2,630万円1995年5月62.91㎡41.8万円13LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月730万円1990年11月18.54㎡39.4万円41K
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2023年10月1,580万円1983年1月43.6㎡36.2万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年7月60.99㎡65.3万円93LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
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お花茶屋スカイマンション東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３1980年5月44.0㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン東京都葛飾区宝町２丁目５−２５2023年3月20.88㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４1983年9月46.48㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１2018年4月21.51㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第2東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６1987年7月48.92㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切東京都葛飾区堀切３丁目１８−２1993年4月52.29㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４2016年11月25.62㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切３丁目８−１３1987年10月68.73㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2東京都葛飾区堀切３丁目2019年8月25.65㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ堀切東京都葛飾区堀切３丁目３−６1991年1月19.98㎡〜773万円〜このマンションの相場を見る
桜和マンション東京都葛飾区堀切３丁目６−１０1978年1月96.39㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
メルベール堀切東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８1990年1月21.2㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
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