アゼスト堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,792万円〜 1,813万円（231万円〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４
築年月	2016年11月
総階数	6階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	堀切菖蒲園駅徒歩10分

アゼスト堀切菖蒲園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アゼスト堀切菖蒲園は、2016年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。全50戸があり、交通アクセスも便利で、京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩10分です。

住んでいる方々にとって魅力的な点は、周辺に豊富な生活施設があることです。約87m先には、ローソン堀切店があります。また、約85m先には、大黒屋堀切店というスーパーもありますので、日常のお買い物に便利です。

飲食店についても充実しており、マンションのすぐ近くにはジョナサン堀切店やサイゼリヤ葛飾堀切店があります。さらに、ジーマやピザハット堀切店も徒歩圏内にあります。また、初音煎餅というお菓子屋さんもお散歩がてら訪れることができます。

健康に関する施設も多くあります。大山クリニックやイムス葛飾ハートセンターなどがありますので、病院へのアクセスも便利です。薬局も近くにあり、堀切のぞみ調剤薬局やゆみ薬局堀切店、どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店などがあります。

近隣の公共施設としては、葛飾区障害者生活介護事業所や葛飾警察署堀切交番、葛飾警察署宝町交番があります。また、広い公園や商業施設はありませんが、宝町児童館や葛飾区立堀切中学校などの学校施設があります。

保育園や幼稚園も近くにあります。黎明保育園や学校法人関口学園明昭第二幼稚園、宝保育園などが徒歩圏内にありますので、お子様連れのご家庭も安心してお住まいいただけます。

アゼスト堀切菖蒲園は、周辺に様々な施設が集まっているため、生活に便利さを提供しています。豊富な店舗や病院、公共施設などがあり、住民の方々の日常生活をサポートしています。周辺のコンビニやスーパーなどの店舗までは徒歩圏内にあり、利便性の高さも特徴です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アゼスト堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト堀切菖蒲園は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

25.72㎡

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3階南西

25.62㎡

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3階南

１Ｋ(洋 7.5)

25.72㎡

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3階北西

25.92㎡

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3階西

１Ｋ(K 7.6)

25.92㎡

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5階南西

25.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.72㎡	西	2階西(25.72㎡)を無料査定する
3	1K	25.62㎡	南西	3階南西(25.62㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(洋 7.5)	25.72㎡	南	3階南(25.72㎡)を無料査定する
3	1K	25.92㎡	北西	3階北西(25.92㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(K 7.6)	25.92㎡	西	3階西(25.92㎡)を無料査定する
5	1K	25.62㎡	南西	5階南西(25.62㎡)を無料査定する

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アゼスト堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1993年3月	50.97㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,160万円	1990年1月	42.13㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1988年9月	15.69㎡	42.1万円	4	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	660万円	1988年9月	15.62㎡	42.3万円	3	1R
2024年11月	730万円	1991年6月	23.6㎡	30.9万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,350万円	2005年2月	68.79㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,799万円	2007年12月	61.27㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2024年6月	43.29㎡	91.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年10月	490万円	1974年7月	21.36㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	14.38㎡	68.2万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年9月	7,500万円	2024年6月	75.0㎡	100.0万円	11	2LDK
2024年9月	2,300万円	1988年10月	58.92㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,400万円	2007年7月	56.98㎡	59.7万円	9	1LDK
2024年9月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1993年3月	52.48㎡	43.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1986年3月	48.6㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1988年1月	60.5㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年11月	64.5㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,190万円	2005年2月	75.01㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	1993年3月	50.27㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年8月	640万円	1988年9月	15.91㎡	40.2万円	4	1R
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.45㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.18㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.15㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年7月	3,480万円	2019年7月	55.31㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年7月	5,080万円	2016年8月	75.78㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	58.6㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1980年10月	61.81㎡	25.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,280万円	2019年7月	61.46㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2005年2月	58.2㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	1993年3月	50.97㎡	60.4万円	10	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年6月	790万円	1974年7月	21.36㎡	37.0万円	3	1R
2024年6月	2,300万円	1986年3月	48.6㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	58.35㎡	84.8万円	5	2LDK
2024年6月	600万円	1974年7月	23.76㎡	25.3万円	5	1R

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近隣のマンション情報

クリオお花茶屋1番館

東京都葛飾区宝町１丁目１０−５

築年月：1990年11月

専有面積：18.05㎡〜

相場価格：747万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオお花茶屋1番館	東京都葛飾区宝町１丁目１０−５	1990年11月	18.05㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１	2012年3月	60.02㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ葛飾ウエストレジデンス	東京都葛飾区宝町１丁目３−５	2012年6月	58.43㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
ビラカーサお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２６−６	1995年3月	56.68㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６	1994年8月	57.47㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージお花茶屋第2	東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０	1995年5月	55.41㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目１２−１	1989年5月	64.15㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツお花茶屋	東京都葛飾区宝町１丁目２３−７	1993年7月	31.12㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルスお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−５	1996年8月	60.99㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１	1998年2月	54.37㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイムお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４	1977年4月	31.34㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム堀切菖蒲園	東京都葛飾区宝町２丁目５−１７	1984年11月	43.74㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区宝町２丁目５−１０	1980年11月	34.12㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）	東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５	2019年9月	60.44㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２３−５	1989年2月	24.73㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ	東京都葛飾区宝町２丁目１０−８	1983年9月	39.77㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション	東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３	1980年5月	44.0㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４	2011年7月	62.36㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン	東京都葛飾区宝町２丁目５−２５	2023年3月	20.88㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４	1983年9月	46.48㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る

アゼスト堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

基本情報

アゼスト堀切菖蒲園について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

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