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ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,169万円 〜 3,741万円 （179万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドステージ葛飾ウエストレジデンス」は、2012年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。28戸が存在し、マンション内には様々な魅力があります。
まず、交通の利便性に加えて、周辺には多くの施設が点在しています。最寄りの京成本線「堀切菖蒲園」駅までは徒歩12分で、利便性の高い立地となっています。また、コンビニに関しては、セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店まで237m、ローソン 堀切店まで251mという距離にあり、日常の買い物には非常に便利です。さらに、株式会社三河屋宝町店まで42m、アコレ 葛飾宝町店まで44mという距離にあるスーパーもあります。飲食店に関しても、サイゼリヤ 葛飾堀切店まで149m、ジョナサン 堀切店まで200mといった具体的な距離を示しています。また、大山クリニックまで128m、特別養護老人ホーム アンブル宝町まで133mといった距離にある病院もあります。これらの施設は便利さを追求する方にとって、大変魅力的な要素といえるでしょう。
しかしながら、商業施設や公園は周辺にあまり存在していません。しかし、学校や保育園・幼稚園に関しては、葛飾区 宝町児童館まで73m、葛飾区立堀切中学校まで170mといった距離にあるものや、宝保育園まで287m、黎明保育園まで355mといった距離にあるものがあります。このような施設が近くにあるため、家族での暮らしやすさにも配慮されていることが分かります。
「ランドステージ葛飾ウエストレジデンス」は、周辺施設や交通の利便性、学校や保育園・幼稚園に至るまで、住まいの利便性を追求したマンションです。特に、近所のコンビニやスーパー、飲食店、病院などは徒歩圏内にあり、日常生活をスムーズに過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 墨田区, 荒川区, 江戸川区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ葛飾ウエストレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
65.4㎡
2階 南西
2LDK
58.43㎡
3階 北
3LDK
62.31㎡
3階 南西
2LDK
58.43㎡
3階 東
3LDK
66.79㎡
4階 南西
3LDK
65.4㎡
5階 南西
2LDK
58.43㎡
6階 南西
2LDK
58.43㎡
7階 南西
2LDK
58.43㎡
8階 南西
3LDK
66.79㎡
8階 南西
2LDK
58.43㎡
9階 南西
3LDK
66.79㎡
10階 南西
2LDK
58.43㎡
10階 南西
3LDK
65.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 2階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 2階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.31㎡ | 北 | 3階 北(62.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 3階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.79㎡ | 東 | 3階 東(66.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 4階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 5階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 6階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 7階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.79㎡ | 南西 | 8階 南西(66.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 8階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.79㎡ | 南西 | 9階 南西(66.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.43㎡ | 南西 | 10階 南西(58.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 10階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
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ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの存在する東京都葛飾区宝町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1989年5月 | 67.32㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 75.59㎡ | 79.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2023年2月 | 20.88㎡ | 114.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 65.13㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 82.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 35.12㎡ | 51.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 35.12㎡ | 51.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 34.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 34.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 61.12㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2023年3月 | 20.88㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 49.55㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,684万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 76.05㎡ | 48.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 33.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,420万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 32.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1995年5月 | 62.91㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 60.99㎡ | 65.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1989年2月 | 81.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1989年2月 | 81.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２２ | 2002年5月 | 70.2㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２６−８ | 2022年1月 | 20.01㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア葛飾親水公園 | 東京都葛飾区四つ木４丁目２７−９ | 2005年8月 | 53.64㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四つ木パークホームズ | 東京都葛飾区四つ木４丁目２８−２４ | 1994年7月 | 55.01㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛飾四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２３ | 1997年3月 | 59.32㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四つ木第3 | 東京都葛飾区四つ木４丁目４−１２ | 1992年1月 | 22.26㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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