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ダイアパレス葛飾四ツ木

ダイアパレス葛飾四ツ木の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,935万円 〜 3,164万円
（163万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２３
築年月1997年3月
総階数14階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

ダイアパレス葛飾四ツ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス葛飾四ツ木」は1997年3月に竣工した地上14階建てのマンションであり、全48戸がある。マンションの最寄り駅は京成押上線の「四ツ木」駅で、徒歩10分でアクセスできる。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度である。マンションの近くには多くのコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などがある。たとえば、距離170mの場所にはセブンイレブンの葛飾水戸街道四つ木店があり、222mの場所にも別のセブンイレブンの店舗がある。さらに、259mの場所には四ツ木フードストア味正というスーパーがあり、食料品の買い物に便利である。また、134mの場所にはバイミーや、190mの場所には玉やという飲食店もあり、多様な食事の選択肢がある。

その他、葛飾区立四つ木地区図書館や渋江公園、葛飾区立よつぎ小学校など、公共施設や学校も周辺にあり、教育や文化活動にも便利である。

このように、「ダイアパレス葛飾四ツ木」は交通アクセスも便利であり、周辺には様々な施設が充実しているため、暮らしやすい住環境であると言える。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレス葛飾四ツ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス葛飾四ツ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス葛飾四ツ木は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
64.35㎡
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4階 南西
3LDK
64.35㎡
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13階 北
3LDK
64.35㎡
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14階 北
３ＬＤＫ
59.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.35㎡ 北 3階 北(64.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.35㎡ 南西 4階 南西(64.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.35㎡ 北 13階 北(64.35㎡)を無料査定する
14 ３ＬＤＫ 59.32㎡ 北 14階 北(59.32㎡)を無料査定する
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ダイアパレス葛飾四ツ木の存在する東京都葛飾区四つ木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月1,380万円1978年12月38.1㎡36.2万円41LDK
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月1,780万円2017年12月20.34㎡87.5万円51K
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月660万円1987年9月14.29㎡46.2万円31R
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月3,300万円2015年2月55.02㎡60.0万円22LDK
2024年10月4,080万円2009年7月60.17㎡67.8万円33LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月5,500万円2002年5月96.04㎡57.3万円54LDK
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月4,330万円2002年5月75.32㎡57.5万円133LDK
2024年9月590万円1987年9月15.77㎡37.4万円51R
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年8月4,780万円2016年2月64.0㎡74.7万円83LDK
2024年8月3,399万円1990年1月60.68㎡56.0万円43LDK
2024年7月3,550万円2003年1月66.89㎡53.1万円23LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年6月4,390万円2002年9月75.39㎡58.2万円23LDK
2024年6月3,480万円2015年2月54.8㎡63.5万円12LDK
2024年6月4,380万円2000年11月81.98㎡53.4万円103LDK
2024年5月4,300万円2009年3月72.24㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,380万円1990年1月64.84㎡52.1万円82LDK
2024年5月3,980万円2002年5月75.03㎡53.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月1,180万円1978年12月36.77㎡32.1万円31LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年3月3,930万円1997年2月76.27㎡51.5万円43LDK
2024年3月3,100万円2015年2月41.6㎡74.5万円51LDK
2024年2月2,698万円1995年2月51.66㎡52.2万円42LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年1月3,780万円2003年6月70.76㎡53.4万円103LDK
2024年1月1,940万円2015年1月25.72㎡75.4万円81K
2024年1月3,790万円2002年5月70.2㎡54.0万円83LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,990万円1995年2月126.2㎡31.6万円24LDK
2023年12月580万円1987年3月15.77㎡36.8万円31R
2023年12月3,580万円2015年2月55.02㎡65.1万円62LDK
2023年12月3,499万円2015年2月55.02㎡63.6万円72LDK
2023年11月4,799万円2003年6月75.02㎡64.0万円73LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月2,780万円1990年1月60.68㎡45.8万円43LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年10月540万円1987年9月15.66㎡34.5万円21R
2023年10月5,580万円1978年12月37.0㎡150.8万円21LDK
2023年10月600万円1987年9月15.66㎡38.3万円31R
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,450万円2007年1月56.25㎡61.3万円83LDK
2023年9月4,180万円2002年5月75.32㎡55.5万円103LDK
2023年9月3,799万円1997年2月76.27㎡49.8万円13LDK
2023年8月1,980万円2016年11月22.51㎡88.0万円51K
2023年8月1,780万円1986年6月44.55㎡40.0万円41LDK
2023年8月2,830万円1986年9月66.42㎡42.6万円13LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月750万円1987年9月15.77㎡47.6万円11R
2023年7月3,890万円2002年9月67.91㎡57.3万円33LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
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ジェイパーク立石東京都葛飾区四つ木２丁目３０−１３2003年6月70.35㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石南東京都葛飾区四つ木２丁目１６−５1999年5月56.69㎡〜3,159万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー四つ木ザナドゥ21東京都葛飾区四つ木４丁目１２−２２2002年5月70.2㎡〜3,694万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA 四ツ木東京都葛飾区四つ木４丁目２６−８2022年1月20.01㎡〜1,633万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア葛飾親水公園東京都葛飾区四つ木４丁目２７−９2005年8月53.64㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
四つ木パークホームズ東京都葛飾区四つ木４丁目２８−２４1994年7月55.01㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四つ木第3東京都葛飾区四つ木４丁目４−１２1992年1月22.26㎡〜818万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
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