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ジェイパーク立石

ジェイパーク立石の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,441万円 〜 3,958万円
（161万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区四つ木２丁目３０−１３
築年月2003年6月
総階数10階
総戸数53戸
専有面積70.35㎡ 〜 81.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全戸南西南東向き
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ｽｶｲﾃﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
銀行隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ジェイパーク立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク立石」は、2003年6月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活環境にあります。交通面では、京成押上線の「京成立石」駅まで徒歩10分という便利な立地です。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、「ファミリーマート 立石三丁目店」(296m)、「ミニストップ 東四つ木店」(366m)、「セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店」(397m)などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、「イトーヨーカドー 四つ木店」(188m)や「グリーンマート東四ッ木店」(489m)、「四ツ木フードストア味正」(496m)などが揃っています。

飲食店も充実しており、「珈琲館イトーヨーカドー四つ木店」(158m)や「ガンジーパレス」(159m)、「コトブキ洋菓子店 ヨーカドー店」(159m)、「柿安口福堂四つ木イトーヨーカドー店」(159m)、「マクドナルド 四つ木イトーヨーカドー店」(180m)など、さまざまな選択肢があります。

また、周辺には病院や薬局もあります。「よつぎ整形外科」(109m)や「かわしま歯科医院」(109m)、「よつぎクリニック」(109m)などの医療施設が徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。「アイン薬局 よつぎ店」(109m)や「三愛薬局」(219m)、「へいわ橋薬局」(294m)などの薬局も近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。「葛飾警察署」(201m)や「渋江集い交流館」(215m)、「本田消防署」(378m)などの公共施設が近くにあり、安心して生活することができます。公園では、「渋江公園」(264m)や「四つ木つばさ公園」(604m)などの多くの緑地もあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多数あります。「中央医療技術専門学校」(417m)や「こひつじ本田学童クラブ」(438m)、「葛飾区立本田小学校」(451m)などの学校が近くにあるため、お子様の教育環境も整っています。「本田こひつじ保育園」(266m)や「幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園」(307m)、「立石いろは保育園」(390m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ジェイパーク立石」は、マンション自体も魅力的な設備や機能を備えています。具体的には、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクがあり、住まいに高い利便性を提供しています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住民の安全を守ります。

「ジェイパーク立石」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の設備など、快適で便利な生活ができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ジェイパーク立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク立石は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク立石の存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月1,380万円1978年12月38.1㎡36.2万円41LDK
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月1,780万円2017年12月20.34㎡87.5万円51K
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月660万円1987年9月14.29㎡46.2万円31R
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月3,300万円2015年2月55.02㎡60.0万円22LDK
2024年10月4,080万円2009年7月60.17㎡67.8万円33LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月5,500万円2002年5月96.04㎡57.3万円54LDK
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月4,330万円2002年5月75.32㎡57.5万円133LDK
2024年9月590万円1987年9月15.77㎡37.4万円51R
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年8月4,780万円2016年2月64.0㎡74.7万円83LDK
2024年8月3,399万円1990年1月60.68㎡56.0万円43LDK
2024年7月3,550万円2003年1月66.89㎡53.1万円23LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年6月4,390万円2002年9月75.39㎡58.2万円23LDK
2024年6月3,480万円2015年2月54.8㎡63.5万円12LDK
2024年6月4,380万円2000年11月81.98㎡53.4万円103LDK
2024年5月4,300万円2009年3月72.24㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,380万円1990年1月64.84㎡52.1万円82LDK
2024年5月3,980万円2002年5月75.03㎡53.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月1,180万円1978年12月36.77㎡32.1万円31LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年3月3,930万円1997年2月76.27㎡51.5万円43LDK
2024年3月3,100万円2015年2月41.6㎡74.5万円51LDK
2024年2月2,698万円1995年2月51.66㎡52.2万円42LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年1月3,780万円2003年6月70.76㎡53.4万円103LDK
2024年1月1,940万円2015年1月25.72㎡75.4万円81K
2024年1月3,790万円2002年5月70.2㎡54.0万円83LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,990万円1995年2月126.2㎡31.6万円24LDK
2023年12月580万円1987年3月15.77㎡36.8万円31R
2023年12月3,580万円2015年2月55.02㎡65.1万円62LDK
2023年12月3,499万円2015年2月55.02㎡63.6万円72LDK
2023年11月4,799万円2003年6月75.02㎡64.0万円73LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月2,780万円1990年1月60.68㎡45.8万円43LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年10月540万円1987年9月15.66㎡34.5万円21R
2023年10月5,580万円1978年12月37.0㎡150.8万円21LDK
2023年10月600万円1987年9月15.66㎡38.3万円31R
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,450万円2007年1月56.25㎡61.3万円83LDK
2023年9月4,180万円2002年5月75.32㎡55.5万円103LDK
2023年9月3,799万円1997年2月76.27㎡49.8万円13LDK
2023年8月1,980万円2016年11月22.51㎡88.0万円51K
2023年8月1,780万円1986年6月44.55㎡40.0万円41LDK
2023年8月2,830万円1986年9月66.42㎡42.6万円13LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月750万円1987年9月15.77㎡47.6万円11R
2023年7月3,890万円2002年9月67.91㎡57.3万円33LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
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メッツ立石東京都葛飾区立石２丁目２８−６1995年2月51.74㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京立石東京都葛飾区立石２丁目６−１2009年11月22.11㎡〜1,331万円〜このマンションの相場を見る
レックス立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目２８−５2011年5月53.45㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛飾立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１１2025年4月----このマンションの相場を見る
ロザール立石東京都葛飾区立石２丁目２３−５1989年6月18.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石東京都葛飾区立石２丁目２７−１４1986年11月61.6㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第2東京都葛飾区立石２丁目３３−１２1986年11月15.65㎡〜658万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド立石東京都葛飾区立石２丁目１２−１６2008年1月71.91㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート立石東京都葛飾区立石３丁目２０−１１2006年9月60.59㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ立石東京都葛飾区立石３丁目１０−１６1995年12月55.14㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
六親マンション東京都葛飾区立石３丁目１６−１５2004年3月----このマンションの相場を見る
レアライズ立石東京都葛飾区立石３丁目１９−６2016年12月20.73㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン東京都葛飾区立石３丁目２５−１2020年1月----このマンションの相場を見る
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