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レアライズ立石

レアライズ立石の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
1,770万円 〜 1,787万円
（282万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区立石３丁目１９−６
築年月2016年12月
総階数5階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

レアライズ立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアライズ立石」は、2016年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。京成押上線「京成立石」駅から徒歩5分という好立地であり、利便性の高さが魅力です。

周辺には多くのコンビニがあります。最も近いのは、徒歩191mの「ファミリーマート 立石三丁目店」で、さらに徒歩206mには「セブンイレブン 葛飾立石3丁目店」や、徒歩306mに「セブンイレブン 葛飾立石1丁目店」もあります。また、スーパーマーケットも豊富で、徒歩354mに「イトーヨーカドー 立石店」や徒歩359mに「ヨークフーズ 立石店」、徒歩360mに「サミットストア 葛飾区役所前店」があります。

飲食店も多く、徒歩80mには「下町カフェあみちえ」や、徒歩81mには「稜」、さらに徒歩90mの「空海」、徒歩118mの「REnagomi」、徒歩123mの「もつ焼大門」などがあります。

また、医療施設も近くにあり、徒歩37mには「やまだ整骨院」や、徒歩67mに「熊倉歯科」、徒歩87mに「立石内科クリニック」があります。薬局も徒歩74mの「オレンジ薬局立石店」や、徒歩186mの「ラ・メール薬局立石店」、徒歩217mの「近藤薬局」など、身近な場所にあります。

公共施設も充実しており、徒歩176mには「葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ」や、徒歩178mの「葛飾区立立石図書館」、徒歩181mの「葛飾区 高齢者総合相談センター立石」があります。また、徒歩387mの「渋江公園」も近くにあります。

教育施設も充実しており、徒歩142mには「中央医療技術専門学校」や、徒歩146mに「こひつじ本田学童クラブ」、徒歩148mに「葛飾区立本田小学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩250mの「本田こひつじ保育園」や、徒歩255mの「立石いろは保育園」、徒歩284mの「梅田保育園」など、多くの施設が周辺に存在します。

「レアライズ立石」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設がひと通り揃っています。交通の便も良く、マンション自体の設備も充実しているため、快適な暮らしを実現できる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レアライズ立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ立石は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K
20.73㎡
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2階 東
1K
20.73㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.73㎡ 東 1階 東(20.73㎡)を無料査定する
2 1K 20.73㎡ 東 2階 東(20.73㎡)を無料査定する
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レアライズ立石の存在する東京都葛飾区立石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,198万円1998年2月65.02㎡64.6万円22LDK
2024年11月4,198万円1998年2月65.02㎡64.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1979年2月45.1㎡37.3万円52LDK
2024年11月1,680万円1979年2月45.1㎡37.3万円52LDK
2024年11月1,680万円1979年2月45.1㎡37.3万円52LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
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2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
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2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
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2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
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2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
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2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
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2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
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2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
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2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
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2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
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2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
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2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
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2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
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2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
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2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
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2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
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2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
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2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
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トップ立石第2東京都葛飾区立石２丁目３３−１２1986年11月15.65㎡〜658万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド立石東京都葛飾区立石２丁目１２−１６2008年1月71.91㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ立石東京都葛飾区立石１丁目２２−１１1998年5月34.82㎡〜2,234万円〜このマンションの相場を見る
立石菊星シャルム東京都葛飾区立石１丁目１−９1974年8月35.11㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
スカイウェイ立石東京都葛飾区立石１丁目９−１２1992年4月40.53㎡〜1,680万円〜このマンションの相場を見る
菊星シャルム立石東京都葛飾区立石１丁目１−９1974年7月----このマンションの相場を見る
デリード立石グランビュー東京都葛飾区立石１丁目７−２９2002年8月47.31㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
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