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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズステーションプラザ立石」は、東京都葛飾区立石に位置する高層マンションで、住宅エリアとして魅力的な立地を誇ります。環境としては、京成押上線が近く、都心へのアクセスが容易で、周辺には公園や商業施設もあり、生活利便性が高い地域です。この物件は外観がモダンで、築年数が比較的浅く、建物の面でのデザインも洗練されています。資産性の面では、中古物件でも高い評価を受けており、売買価格は坪あたり235万円、賃料は7,508円と安定したレンジにあります。利回りは3.84%で、投資としても魅力がある一方、市場の変動や経済環境による値動きには注意が必要です。特に、長期的な保有を考える際には、維持管理にかかるコストや地域の再開発計画などのリスクを十分に考慮することが重要です。また、評価として地域内での競争力があり、物件価値が落ちにくいことが予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ | 34.82㎡ | 東 | 2階 東(34.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.82㎡ | 東 | 3階 東(34.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.39㎡ | 東 | 3階 東(55.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 4階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.39㎡ | 東 | 8階 東(55.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 34.82㎡ | 東 | 8階 東(34.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.08㎡ | 北 | 9階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.39㎡ | 東 | 14階 東(55.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 2000年4月 | 65.9㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,850万円 | 1992年6月 | 40.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石マークスフォート | 東京都葛飾区立石１丁目８−１８ | 2012年12月 | 55.86㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石 | 東京都葛飾区立石１丁目６−１８ | 1989年1月 | 18.48㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１９−１０ | 1993年7月 | 40.53㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム立石リッシュ | 東京都葛飾区立石１丁目８−１５ | 2004年10月 | 56.24㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立石 | 東京都葛飾区立石４丁目２３−１１ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクセル立石 | 東京都葛飾区立石４丁目１１−１ | 1989年8月 | 42.35㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ立石 | 東京都葛飾区立石４丁目９−１ | 2005年1月 | 62.65㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ立石 | 東京都葛飾区立石４丁目２３−１２ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石レジデンス | 東京都葛飾区立石４丁目１４−１３ | 2014年10月 | 65.42㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス | 東京都葛飾区東立石４丁目２８−７ | 2008年12月 | 57.45㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石サウスコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１５−２ | 1999年6月 | 63.97㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン東立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目１２−３ | 1992年12月 | 53.74㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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