レーベンハイム立石リッシュの売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,186万円〜 4,508万円（187万円〜 195万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都葛飾区立石１丁目８−１５
築年月	2004年10月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	56.24㎡〜 76.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京成立石駅徒歩4分

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

南東角地

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災倉庫

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

レーベンハイム立石リッシュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベンハイム立石リッシュ」は、2004年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も高く、京成押上線「京成立石」駅まで徒歩4分となっています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン葛飾東立石4丁目店(162m)、セブンイレブン葛飾立石1丁目店(215m)、ファミリーマート立石三丁目店(291m)が利用できます。スーパーは、ヨークフーズ立石店(258m)、イトーヨーカドー立石店(262m)、まいばすけっと立石駅南店(311m)が近くにあります。飲食店も充実しており、あゆ太(39m)、ミノルミマルキ(54m)、スナックサファイヤ(57m)などがあります。

また、病院も徒歩圏内に揃っています。柳澤歯科医院(50m)、さくら耳鼻咽喉科クリニック(70m)、菊島小児科医院(95m)が利用できます。薬局も近くにあり、なのはな薬局(63m)、富士薬局(119m)、みどり東薬局(126m)などがあります。

公共施設では、葛飾区役所かつしかエコライフプラザ(68m)、葛飾区立立石図書館(68m)、葛飾警察署立石交番(73m)が利用できます。公園では、渋江公園(346m)で散歩やジョギングを楽しむことができます。

学校に関しては、葛飾区立本田小学校(126m)、こひつじ本田学童クラブ(139m)、中央医療技術専門学校(373m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、東立石こひつじ保育園(146m)、葛飾区立立石駅前保育園(259m)、本田こひつじ保育園(293m)が利用可能です。

「レーベンハイム立石リッシュ」は、周辺の施設が充実しており、住環境がとても暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レーベンハイム立石リッシュの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム立石リッシュの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム立石リッシュは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム立石リッシュの存在する東京都葛飾区立石１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1980年7月	43.74㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年11月	1,990万円	1980年7月	43.74㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年11月	1,990万円	1980年7月	43.74㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,780万円	2016年5月	70.1㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年11月	4,780万円	2016年5月	70.1㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年11月	4,780万円	2016年5月	70.1㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年11月	748万円	1989年1月	19.2㎡	39.0万円	1	1K
2024年11月	760万円	1986年11月	15.58㎡	48.8万円	4	1R
2024年11月	760万円	1986年11月	15.58㎡	48.8万円	4	1R
2024年11月	760万円	1986年11月	15.58㎡	48.8万円	4	1R
2024年11月	760万円	1986年11月	15.58㎡	48.8万円	4	1R
2024年11月	3,280万円	1981年9月	60.45㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1981年9月	60.45㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,200万円	1995年3月	62.28㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年11月	4,198万円	1998年3月	65.02㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,198万円	1998年3月	65.02㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1998年5月	34.82㎡	71.2万円	2	1K
2024年11月	2,480万円	1998年5月	34.82㎡	71.2万円	2	1K
2024年10月	1,880万円	1980年3月	50.96㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	50.96㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	50.96㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年10月	3,780万円	2016年5月	56.48㎡	66.9万円	7	2LDK
2024年10月	3,780万円	2016年5月	56.48㎡	66.9万円	7	2LDK
2024年10月	3,780万円	2016年5月	56.48㎡	66.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,380万円	1993年2月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1993年2月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2016年5月	72.28㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年5月	72.28㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年5月	72.28㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,650万円	1995年2月	56.7㎡	46.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,650万円	1995年2月	56.7㎡	46.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,850万円	1995年2月	56.7㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,650万円	1995年2月	56.7㎡	46.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,850万円	1995年2月	56.7㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,850万円	1995年2月	56.7㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1983年3月	50.94㎡	44.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1983年3月	50.94㎡	44.8万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2005年1月	76.48㎡	58.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	56.7㎡	54.3万円	9	2LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	56.7㎡	54.3万円	9	2LDK
2024年10月	3,080万円	1995年2月	56.7㎡	54.3万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1995年2月	56.7㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,850万円	2014年12月	72.15㎡	81.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1995年2月	56.7㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1995年2月	56.7㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	2016年12月	20.73㎡	95.5万円	2	1K
2024年9月	1,980万円	2016年12月	20.73㎡	95.5万円	2	1K
2024年9月	1,980万円	2016年12月	20.73㎡	95.5万円	2	1K
2024年9月	4,499万円	2017年9月	67.3㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,499万円	2017年9月	67.3㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,790万円	1979年2月	45.1㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,790万円	1979年2月	45.1㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年9月	790万円	1987年12月	16.39㎡	48.2万円	2	1R
2024年9月	1,790万円	1979年2月	45.1㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,980万円	2008年2月	80.15㎡	62.1万円	5	4LDK
2024年9月	1,550万円	1979年2月	45.1㎡	34.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,550万円	1979年2月	45.1㎡	34.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,550万円	1979年2月	45.1㎡	34.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1982年11月	51.35㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,780万円	1982年11月	51.35㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年8月	3,330万円	1990年4月	73.21㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年8月	3,330万円	1990年4月	73.21㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,380万円	2008年5月	65.11㎡	67.3万円	8	3LDK
2024年8月	5,240万円	2002年8月	70.09㎡	74.8万円	13	3LDK
2024年8月	980万円	1988年5月	18.48㎡	53.0万円	3	1K
2024年8月	980万円	1988年5月	18.48㎡	53.0万円	3	1K
2024年8月	780万円	1986年11月	15.58㎡	50.1万円	1	1K
2024年8月	780万円	1986年11月	15.58㎡	50.1万円	1	1K
2024年8月	780万円	1986年11月	15.58㎡	50.1万円	1	1K
2024年8月	780万円	1986年11月	15.58㎡	50.1万円	1	1K
2024年8月	1,630万円	1979年2月	45.1㎡	36.1万円	2	1LDK
2024年8月	1,630万円	1979年2月	45.1㎡	36.1万円	2	1LDK
2024年8月	1,630万円	1979年2月	45.1㎡	36.1万円	2	1LDK
2024年8月	2,720万円	1993年2月	50.22㎡	54.2万円	10	2LDK
2024年8月	2,720万円	1993年2月	50.22㎡	54.2万円	10	2LDK
2024年7月	3,080万円	2011年5月	53.45㎡	57.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,080万円	2011年5月	53.45㎡	57.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	4,499万円	2011年2月	69.0㎡	65.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	1979年2月	51.54㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,900万円	1995年2月	56.7㎡	33.5万円	9	2LDK
2024年7月	1,900万円	1995年2月	56.7㎡	33.5万円	9	2LDK
2024年7月	1,900万円	1995年2月	56.7㎡	33.5万円	9	2LDK
2024年6月	2,780万円	1995年3月	56.31㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,199万円	1988年5月	43.37㎡	50.7万円	3	2LDK
2024年6月	2,199万円	1988年5月	43.37㎡	50.7万円	3	2LDK
2024年6月	780万円	1992年9月	21.49㎡	36.3万円	2	1R
2024年6月	780万円	1992年9月	21.49㎡	36.3万円	2	1R
2024年6月	750万円	1986年11月	15.58㎡	48.1万円	3	1R
2024年6月	750万円	1986年11月	15.58㎡	48.1万円	3	1R
2024年6月	750万円	1986年11月	15.58㎡	48.1万円	3	1R
2024年6月	750万円	1986年11月	15.58㎡	48.1万円	3	1R
2024年6月	520万円	1987年9月	15.62㎡	33.3万円	4	1R
2024年6月	520万円	1987年9月	15.62㎡	33.3万円	4	1R
2024年6月	520万円	1987年9月	15.62㎡	33.3万円	4	1R
2024年6月	520万円	1987年9月	15.62㎡	33.3万円	4	1R

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トップ立石第3

東京都葛飾区立石２丁目２８−９

築年月：1987年6月

専有面積：14.13㎡〜

相場価格：607万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ立石第3	東京都葛飾区立石２丁目２８−９	1987年6月	14.13㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
立石シティハイツ	東京都葛飾区立石２丁目２３−１	1983年3月	50.94㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村立石	東京都葛飾区立石２丁目１３−３	1984年3月	57.12㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ立石	東京都葛飾区立石２丁目１１−１５	2021年5月	34.69㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石ブランアワード	東京都葛飾区立石２丁目１７−１	2003年2月	63.67㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
グランタワー立石レジデンス	東京都葛飾区立石２丁目６−４	2008年5月	62.2㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
メッツ立石	東京都葛飾区立石２丁目２８−６	1995年2月	51.74㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京立石	東京都葛飾区立石２丁目６−１	2009年11月	22.11㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
レックス立石レジデンス	東京都葛飾区立石２丁目２８−５	2011年5月	53.45㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛飾立石	東京都葛飾区立石２丁目１１−１１	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロザール立石	東京都葛飾区立石２丁目２３−５	1989年6月	18.04㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石	東京都葛飾区立石２丁目２７−１４	1986年11月	61.6㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
トップ立石第2	東京都葛飾区立石２丁目３３−１２	1986年11月	15.65㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド立石	東京都葛飾区立石２丁目１２−１６	2008年1月	71.91㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石	東京都葛飾区立石２丁目１９−１	1991年11月	17.02㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ立石	東京都葛飾区立石１丁目２２−１１	1998年5月	34.82㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
立石菊星シャルム	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年8月	35.11㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
スカイウェイ立石	東京都葛飾区立石１丁目９−１２	1992年4月	40.53㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
菊星シャルム立石	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
デリード立石グランビュー	東京都葛飾区立石１丁目７−２９	2002年8月	47.31㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る

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