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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社グローリア |
| 修繕積立金 | 約363円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ立石第3」は東京都葛飾区立石2丁目28-9に位置する、1987年6月築の5階建てマンションで、総戸数は36戸です。交通アクセスは京成押上線の京成立石駅から徒歩11分という、適度に徒歩でのアクセスが可能な立地です。このマンションは、周辺に立石仲見世商店街やららぽーと青戸などがあります。買い物にも便利な地域に位置しており、生活利便性が高いと言えるでしょう。一方で、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化が進んでいる可能性がありますが、それ故に価格の下落も進んでいるため、手頃な価格での取得が可能です。ただし、管理状態によっては資産価値が左右されるリスクがあり、実際の管理状況を十分に確認することが重要です。長期的な資産保有や賃貸運用を考える際は、周辺環境の変化とともに建物管理の質を見極めることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 15.58㎡ | 北 | 1階 北(15.58㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.97㎡ | 北東 | 1階 北東(15.97㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 15.58㎡ | 北 | 1階 北(15.58㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.62㎡ | 南 | 1階 南(15.62㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.65㎡ | 北 | 2階 北(15.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.59㎡ | 北西 | 3階 北西(15.59㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.58㎡ | 南 | 3階 南(15.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.75㎡ | 北東 | 3階 北東(15.75㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.13㎡ | 南 | 3階 南(14.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.62㎡ | 南 | 4階 南(15.62㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.62㎡ | 南 | 4階 南(15.62㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.97㎡ | 北東 | 4階 北東(15.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.2㎡ | 南西 | 5階 南西(16.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.97㎡ | 北東 | 5階 北東(15.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北 | 5階 北(16.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.48㎡ | 北東 | 5階 北東(15.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 60.57㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立石R | 東京都葛飾区立石２丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | 63.44㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート立石 | 東京都葛飾区立石３丁目２０−１１ | 2006年9月 | 60.59㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ立石 | 東京都葛飾区立石３丁目１０−１６ | 1995年12月 | 55.14㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六親マンション | 東京都葛飾区立石３丁目１６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ立石 | 東京都葛飾区立石３丁目１９−６ | 2016年12月 | 20.73㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン | 東京都葛飾区立石３丁目２５−１ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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