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エムブランド立石

エムブランド立石の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,576万円 〜 4,236万円
（164万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都葛飾区立石２丁目１２−１６
築年月2008年1月
総階数8階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

エムブランド立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エムブランド立石は、2008年01月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は75戸です。駅からは徒歩12分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。

マンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、セブンイレブン葛飾四つ木5丁目店が徒歩99m、セブンイレブン葛飾立石3丁目店が徒歩294m、セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店が徒歩368mの距離にあります。また、スーパーでは、イトーヨーカドー四つ木店が徒歩194m、まいばすけっと宝町1丁目店が徒歩308m、ベルクスお花茶屋店が徒歩434mの距離にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校なども周辺に充実しています。

周辺施設としては、三千里立石店が徒歩60m、グレイプス立石が徒歩67m、渋江公園が徒歩505mの距離にあります。また、中央医療技術専門学校が徒歩348m、葛飾区立四ツ木中学校が徒歩409m、立石いろは保育園が徒歩247mの距離に位置しています。

エムブランド立石は、周辺に多くの便利な施設が整っており、住環境として大変暮らしやすいマンションです。周辺施設へのアクセスも良好であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

エムブランド立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

エムブランド立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムブランド立石は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
75.39㎡
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2階 北
3LDK
71.91㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＳＬＤＫ(和 6　洋 6.5　LDK 12.1　S 5)
75.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
75.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
75.39㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK+S（納戸）
75.39㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
73.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
75.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
84.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
75.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
２ＳＬＤＫ
75.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.39㎡ 北 1階 北(75.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.91㎡ 北 2階 北(71.91㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ(和 6　洋 6.5　LDK 12.1　S 5) 75.39㎡ 北 2階 北(75.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 75.39㎡ 北 2階 北(75.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.39㎡ 北 2階 北(75.39㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 75.39㎡ 北 3階 北(75.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.79㎡ 北東 3階 北東(73.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.39㎡ 北 4階 北(75.39㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.19㎡ 北 4階 北(84.19㎡)を無料査定する
7 2LDK 75.39㎡ 北 7階 北(75.39㎡)を無料査定する
8 ２ＳＬＤＫ 75.39㎡ 北 8階 北(75.39㎡)を無料査定する
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エムブランド立石の存在する東京都葛飾区立石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
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2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
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2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
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2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
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2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
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2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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コープ野村立石東京都葛飾区立石２丁目１３−３1984年3月57.12㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１５2021年5月34.69㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石ブランアワード東京都葛飾区立石２丁目１７−１2003年2月63.67㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
グランタワー立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目６−４2008年5月62.2㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
メッツ立石東京都葛飾区立石２丁目２８−６1995年2月51.74㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京立石東京都葛飾区立石２丁目６−１2009年11月22.11㎡〜1,331万円〜このマンションの相場を見る
レックス立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目２８−５2011年5月53.45㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛飾立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１１2025年4月----このマンションの相場を見る
ロザール立石東京都葛飾区立石２丁目２３−５1989年6月18.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石東京都葛飾区立石２丁目２７−１４1986年11月61.6㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第2東京都葛飾区立石２丁目３３−１２1986年11月15.65㎡〜658万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート立石東京都葛飾区立石３丁目２０−１１2006年9月60.59㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ立石東京都葛飾区立石３丁目１０−１６1995年12月55.14㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
六親マンション東京都葛飾区立石３丁目１６−１５2004年3月----このマンションの相場を見る
レアライズ立石東京都葛飾区立石３丁目１９−６2016年12月20.73㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン東京都葛飾区立石３丁目２５−１2020年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズ立石プライムマークス東京都葛飾区立石３丁目６−１2008年2月55.32㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
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