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レックス立石レジデンス

レックス立石レジデンスの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,163万円 〜 4,007万円
（196万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都葛飾区立石２丁目２８−５
築年月2011年5月
総階数11階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

レックス立石レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックス立石レジデンス」は、2011年05月に竣工した地上11階建てのマンションです。

マンションは、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩11分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニには、セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店(229m)やセブンイレブン 葛飾立石3丁目店(251m)、ファミリーマート 立石五丁目店(449m)があります。スーパーマーケットも近くに多くあり、BeLX(ベルクス) お花茶屋店(247m)や業務スーパー 立石店(254m)、まいばすけっと 宝町1丁目店(420m)などがあります。

飲食店も充実しており、まつ葉(120m)や三千里立石店(205m)、かっぱ寿司 葛飾立石店(225m)などが近くにあります。病院や薬局も近くにあるので、健康面でも安心です。

ただし、商業施設は周辺にはありませんが、公園があるので自然を感じることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも魅力的な環境です。

「レックス立石レジデンス」は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、ゆったりと暮らせる40戸のマンションです。幅広い層に住みやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レックス立石レジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

レックス立石レジデンスの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス立石レジデンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レックス立石レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
53.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
62.29㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2SLDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2SLDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
53.45㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2SLDK
65.3㎡
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11階 南西
3LDK
62.29㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 65.3㎡ 南 2階 南(65.3㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 53.45㎡ 南西 3階 南西(53.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.29㎡ 南西 4階 南西(62.29㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.3㎡ 南 9階 南(65.3㎡)を無料査定する
9 2SLDK 65.3㎡ 南 9階 南(65.3㎡)を無料査定する
10 2SLDK 65.3㎡ 南西 10階 南西(65.3㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.45㎡ 南西 11階 南西(53.45㎡)を無料査定する
11 2SLDK 65.3㎡ 南 11階 南(65.3㎡)を無料査定する
11 3LDK 62.29㎡ 南西 11階 南西(62.29㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レックス立石レジデンスの存在する東京都葛飾区立石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
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2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
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2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
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2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
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2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
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2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
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2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
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2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
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2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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グランタワー立石レジデンス東京都葛飾区立石２丁目６−４2008年5月62.2㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
メッツ立石東京都葛飾区立石２丁目２８−６1995年2月51.74㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
ワイズルリオン東京立石東京都葛飾区立石２丁目６−１2009年11月22.11㎡〜1,331万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ葛飾立石東京都葛飾区立石２丁目１１−１１2025年4月----このマンションの相場を見る
ロザール立石東京都葛飾区立石２丁目２３−５1989年6月18.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石東京都葛飾区立石２丁目２７−１４1986年11月61.6㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第2東京都葛飾区立石２丁目３３−１２1986年11月15.65㎡〜658万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド立石東京都葛飾区立石２丁目１２−１６2008年1月71.91㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート立石東京都葛飾区立石３丁目２０−１１2006年9月60.59㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ立石東京都葛飾区立石３丁目１０−１６1995年12月55.14㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
六親マンション東京都葛飾区立石３丁目１６−１５2004年3月----このマンションの相場を見る
レアライズ立石東京都葛飾区立石３丁目１９−６2016年12月20.73㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア京成立石Ⅲスカイガーデン東京都葛飾区立石３丁目２５−１2020年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズ立石プライムマークス東京都葛飾区立石３丁目６−１2008年2月55.32㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
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