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日神パレステージ四つ木

日神パレステージ四つ木の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,597万円 〜 4,414万円
（186万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区四つ木２丁目１９−９
築年月2011年10月
総階数14階
総戸数41戸
専有面積63.99㎡ 〜 74.99㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｴﾝﾄﾋｰﾀｰ)
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
全戸南向き
1F3戸
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

日神パレステージ四つ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ四つ木」は、2011年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションまでのアクセスは、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩11分と便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。最寄りのコンビニには、セブンイレブンが複数あり、最も近い店舗まで231メートルです。スーパーマーケットには、イトーヨーカドーがあり、たったの91メートル先にあります。さらに、飲食店も多く、パークタワー池袋イーストプレイスやファストフード店のマクドナルドなどがあります。周辺には薬局や病院もあり、日常生活に必要な医療機関も充実しています。

また、周囲には公共施設も数多くあります。葛飾警察署や四つ木地区センター、図書館などがあり、地域の安心・安全を守るための施設も整っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。たとえば、四ツ木つばさ公園までは554メートルという距離で、自然を楽しむことも可能です。

「日神パレステージ四つ木」は、周辺の充実した生活環境と結びついたマンションです。交通の便も良く、各種施設へのアクセスもスムーズです。住戸の設備も充実しており、快適な生活が送れることでしょう。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っています。住まいの利便性を求める方にとっては、理想的なマンションです。

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日神パレステージ四つ木の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

日神パレステージ四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ四つ木は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ四つ木の存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月1,380万円1978年12月38.1㎡36.2万円41LDK
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月760万円1990年11月22.5㎡33.8万円11K
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月2,990万円1997年4月59.6㎡50.2万円43LDK
2024年11月1,780万円2017年12月20.34㎡87.5万円51K
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月800万円1990年11月22.5㎡35.6万円41R
2024年11月660万円1987年9月14.29㎡46.2万円31R
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月740万円1990年11月22.5㎡32.9万円31K
2024年11月3,300万円2015年2月55.02㎡60.0万円22LDK
2024年10月4,080万円2009年7月60.17㎡67.8万円33LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.8㎡42.2万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月2,690万円1994年6月63.18㎡42.6万円13LDK
2024年10月5,500万円2002年5月96.04㎡57.3万円54LDK
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月4,330万円2002年5月75.32㎡57.5万円133LDK
2024年9月590万円1987年9月15.77㎡37.4万円51R
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年9月1,180万円1992年1月25.11㎡47.0万円11K
2024年9月4,180万円1998年7月67.71㎡61.7万円73LDK
2024年8月4,780万円2016年2月64.0㎡74.7万円83LDK
2024年8月3,399万円1990年1月60.68㎡56.0万円43LDK
2024年7月3,550万円2003年1月66.89㎡53.1万円23LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年7月1,990万円1990年11月44.09㎡45.1万円61LDK
2024年6月4,390万円2002年9月75.39㎡58.2万円23LDK
2024年6月3,480万円2015年2月54.8㎡63.5万円12LDK
2024年6月4,380万円2000年11月81.98㎡53.4万円103LDK
2024年5月4,300万円2009年3月72.24㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,380万円1990年1月64.84㎡52.1万円82LDK
2024年5月3,980万円2002年5月75.03㎡53.0万円33LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月1,180万円1978年12月36.77㎡32.1万円31LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年3月3,930万円1997年2月76.27㎡51.5万円43LDK
2024年3月3,100万円2015年2月41.6㎡74.5万円51LDK
2024年2月2,698万円1995年2月51.66㎡52.2万円42LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年1月3,780万円2003年6月70.76㎡53.4万円103LDK
2024年1月1,940万円2015年1月25.72㎡75.4万円81K
2024年1月3,790万円2002年5月70.2㎡54.0万円83LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,990万円1995年2月126.2㎡31.6万円24LDK
2023年12月580万円1987年3月15.77㎡36.8万円31R
2023年12月3,580万円2015年2月55.02㎡65.1万円62LDK
2023年12月3,499万円2015年2月55.02㎡63.6万円72LDK
2023年11月4,799万円2003年6月75.02㎡64.0万円73LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月2,780万円1990年1月60.68㎡45.8万円43LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年10月540万円1987年9月15.66㎡34.5万円21R
2023年10月5,580万円1978年12月37.0㎡150.8万円21LDK
2023年10月600万円1987年9月15.66㎡38.3万円31R
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,450万円2007年1月56.25㎡61.3万円83LDK
2023年9月4,180万円2002年5月75.32㎡55.5万円103LDK
2023年9月3,799万円1997年2月76.27㎡49.8万円13LDK
2023年8月1,980万円2016年11月22.51㎡88.0万円51K
2023年8月1,780万円1986年6月44.55㎡40.0万円41LDK
2023年8月2,830万円1986年9月66.42㎡42.6万円13LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月750万円1987年9月15.77㎡47.6万円11R
2023年7月3,890万円2002年9月67.91㎡57.3万円33LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
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トップ立石第2東京都葛飾区立石２丁目３３−１２1986年11月15.65㎡〜658万円〜このマンションの相場を見る
エムブランド立石東京都葛飾区立石２丁目１２−１６2008年1月71.91㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス立石第6東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２1990年10月41.53㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ四ツ木東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６1998年7月55.17㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
ビレッジ四つ木東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５1978年12月36.77㎡〜1,247万円〜このマンションの相場を見る
モリス四つ木東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４1995年2月51.66㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
コンポーゼ立石東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５2000年3月65.45㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
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