ビレッジ四つ木の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,247万円〜 2,027万円（112万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５
築年月	1978年12月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	四ツ木駅徒歩7分

ビレッジ四つ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビレッジ四つ木」は、葛飾区にあるマンションです。このマンションは、1978年12月に竣工され、地上5階建ての17戸があります。マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。

まず、交通アクセスについてですが、京成押上線の「四ツ木」駅から徒歩7分の距離に位置しています。

また、周辺にはコンビニエンスストアがいくつかあります。例えば、葛飾水戸街道にあるセブンイレブンまで112m、または四つ木1丁目にあるセブンイレブンまで194mという距離です。スーパーマーケットも近くにあり、四つ木フードストア味正まで123m、またはまいばすけっと四ツ木駅北店まで263mの距離です。さらに、飲食店にも恵まれており、たとえば玉やまで65m、中華麺家まんまるまで66m、居酒屋ゆりまで82mといった具体的なお店もあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、よつぎ眼科クリニックまで77m、たかお鍼灸整骨院まで93m、薬局のスミダ薬局四つ木店まで334mの距離にあります。

さらには、コミュニティの場として葛飾区立の図書館や公園も近くにあります。たとえば、四つ木地区図書館まで188m、四つ木つばさ公園まで243mといった具体的な距離です。

最後に、教育施設も近くにあります。葛飾区立よつぎ小学校まで225m、葛飾区立四ツ木中学校まで370mの距離です。また、保育園や幼稚園も充実しており、幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園まで164m、ベネッセ四ツ木保育園まで235mの距離にあります。

「ビレッジ四つ木」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているマンションです。ご家族連れや生活便利さを求める方におすすめの住まいです。

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ビレッジ四つ木の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ビレッジ四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

ビレッジ四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビレッジ四つ木は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(4階) 洋室 4.4帖(4階) 洋室 6.2帖(4階)）

58.56㎡

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2階北

1LDK

38.16㎡

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3階北

1LDK

38.1㎡

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3階北

2DK

36.77㎡

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3階北

１ＬＤＫ(洋 6)

36.77㎡

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3階北

2DK

38.16㎡

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4階北

1LDK

38.1㎡

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4階北

2LDK

58.56㎡

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4階北

1LDK

38.16㎡

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5階南西

2LDK

58.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(4階) 洋室 4.4帖(4階) 洋室 6.2帖(4階)）	58.56㎡	北	2階北(58.56㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.16㎡	北	2階北(38.16㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.1㎡	北	3階北(38.1㎡)を無料査定する
3	2DK	36.77㎡	北	3階北(36.77㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(洋 6)	36.77㎡	北	3階北(36.77㎡)を無料査定する
3	2DK	38.16㎡	北	3階北(38.16㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.1㎡	北	4階北(38.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.56㎡	北	4階北(58.56㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.16㎡	北	4階北(38.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.56㎡	南西	5階南西(58.56㎡)を無料査定する

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ビレッジ四つ木の存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	760万円	1990年11月	22.5㎡	33.8万円	1	1K
2024年11月	1,380万円	1978年12月	38.1㎡	36.2万円	4	1LDK
2024年11月	760万円	1990年11月	22.5㎡	33.8万円	1	1K
2024年11月	760万円	1990年11月	22.5㎡	33.8万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	1997年4月	59.6㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	1997年4月	59.6㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	2017年12月	20.34㎡	87.5万円	5	1K
2024年11月	800万円	1990年11月	22.5㎡	35.6万円	4	1R
2024年11月	800万円	1990年11月	22.5㎡	35.6万円	4	1R
2024年11月	800万円	1990年11月	22.5㎡	35.6万円	4	1R
2024年11月	660万円	1987年9月	14.29㎡	46.2万円	3	1R
2024年11月	740万円	1990年11月	22.5㎡	32.9万円	3	1K
2024年11月	740万円	1990年11月	22.5㎡	32.9万円	3	1K
2024年11月	740万円	1990年11月	22.5㎡	32.9万円	3	1K
2024年11月	3,300万円	2015年2月	55.02㎡	60.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,080万円	2009年7月	60.17㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.8㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.8㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.8㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.18㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.18㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年6月	63.18㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,500万円	2002年5月	96.04㎡	57.3万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	1998年7月	67.71㎡	61.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,330万円	2002年5月	75.32㎡	57.5万円	13	3LDK
2024年9月	590万円	1987年9月	15.77㎡	37.4万円	5	1R
2024年9月	1,180万円	1992年1月	25.11㎡	47.0万円	1	1K
2024年9月	4,180万円	1998年7月	67.71㎡	61.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,180万円	1992年1月	25.11㎡	47.0万円	1	1K
2024年9月	4,180万円	1998年7月	67.71㎡	61.7万円	7	3LDK
2024年8月	4,780万円	2016年2月	64.0㎡	74.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,399万円	1990年1月	60.68㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	2003年1月	66.89㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,990万円	1990年11月	44.09㎡	45.1万円	6	1LDK
2024年7月	1,990万円	1990年11月	44.09㎡	45.1万円	6	1LDK
2024年7月	1,990万円	1990年11月	44.09㎡	45.1万円	6	1LDK
2024年6月	4,390万円	2002年9月	75.39㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2015年2月	54.8㎡	63.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,380万円	2000年11月	81.98㎡	53.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,300万円	2009年3月	72.24㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,398万円	1994年6月	60.9㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年5月	3,398万円	1994年6月	60.9㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年5月	3,398万円	1994年6月	60.9㎡	55.8万円	7	3LDK
2024年5月	3,380万円	1990年1月	64.84㎡	52.1万円	8	2LDK
2024年5月	3,980万円	2002年5月	75.03㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	82.24㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	82.24㎡	60.6万円	11	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年12月	36.77㎡	32.1万円	3	1LDK
2024年4月	3,580万円	2000年2月	68.8㎡	52.0万円	11	3LDK
2024年4月	3,580万円	2000年2月	68.8㎡	52.0万円	11	3LDK
2024年3月	3,930万円	1997年2月	76.27㎡	51.5万円	4	3LDK
2024年3月	3,100万円	2015年2月	41.6㎡	74.5万円	5	1LDK
2024年2月	2,698万円	1995年2月	51.66㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	2004年8月	67.11㎡	59.3万円	11	3LDK
2024年2月	3,980万円	2004年8月	67.11㎡	59.3万円	11	3LDK
2024年2月	3,980万円	2004年8月	67.11㎡	59.3万円	11	3LDK
2024年1月	3,780万円	2003年6月	70.76㎡	53.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,940万円	2015年1月	25.72㎡	75.4万円	8	1K
2024年1月	3,790万円	2002年5月	70.2㎡	54.0万円	8	3LDK
2024年1月	3,100万円	1998年7月	55.17㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,100万円	1998年7月	55.17㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,100万円	1998年7月	55.17㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,990万円	1995年2月	126.2㎡	31.6万円	2	4LDK
2023年12月	580万円	1987年3月	15.77㎡	36.8万円	3	1R
2023年12月	3,580万円	2015年2月	55.02㎡	65.1万円	6	2LDK
2023年12月	3,499万円	2015年2月	55.02㎡	63.6万円	7	2LDK
2023年11月	4,799万円	2003年6月	75.02㎡	64.0万円	7	3LDK
2023年11月	4,080万円	1997年3月	64.35㎡	63.4万円	13	3LDK
2023年11月	2,780万円	1990年1月	60.68㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,080万円	1997年3月	64.35㎡	63.4万円	13	3LDK
2023年11月	4,080万円	1997年3月	64.35㎡	63.4万円	13	3LDK
2023年11月	3,880万円	2000年2月	82.24㎡	47.2万円	11	2LDK
2023年11月	3,880万円	2000年2月	82.24㎡	47.2万円	11	2LDK
2023年10月	540万円	1987年9月	15.66㎡	34.5万円	2	1R
2023年10月	5,580万円	1978年12月	37.0㎡	150.8万円	2	1LDK
2023年10月	600万円	1987年9月	15.66㎡	38.3万円	3	1R
2023年10月	3,880万円	2000年3月	65.45㎡	59.3万円	9	3LDK
2023年10月	3,880万円	2000年3月	65.45㎡	59.3万円	9	3LDK
2023年10月	3,450万円	2007年1月	56.25㎡	61.3万円	8	3LDK
2023年9月	4,180万円	2002年5月	75.32㎡	55.5万円	10	3LDK
2023年9月	3,799万円	1997年2月	76.27㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	2016年11月	22.51㎡	88.0万円	5	1K
2023年8月	1,780万円	1986年6月	44.55㎡	40.0万円	4	1LDK
2023年8月	2,830万円	1986年9月	66.42㎡	42.6万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	1997年3月	64.35㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	1997年3月	64.35㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	1997年3月	64.35㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2005年8月	75.01㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2005年8月	75.01㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2005年8月	75.01㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年8月	750万円	1987年9月	15.77㎡	47.6万円	1	1R
2023年7月	3,890万円	2002年9月	67.91㎡	57.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,250万円	2011年10月	64.99㎡	65.4万円	10	3LDK
2023年7月	4,250万円	2011年10月	64.99㎡	65.4万円	10	3LDK
2023年7月	3,180万円	1998年7月	58.38㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,180万円	1998年7月	58.38㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,180万円	1998年7月	58.38㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,250万円	2011年10月	64.99㎡	65.4万円	10	3LDK
2023年7月	4,250万円	2011年10月	64.96㎡	65.4万円	10	3LDK
2023年7月	4,250万円	2011年10月	64.96㎡	65.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ニックアーバンハイム四ツ木第2

東京都葛飾区四つ木３丁目８−１１

築年月：1990年2月

専有面積：63.06㎡〜

相場価格：2,643万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニックアーバンハイム四ツ木第2	東京都葛飾区四つ木３丁目８−１１	1990年2月	63.06㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四つ木	東京都葛飾区四つ木１丁目２１−３	1986年9月	48.06㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
リシュブール四つ木	東京都葛飾区四つ木１丁目４７−１３	2014年2月	41.6㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポス四ツ木	東京都葛飾区四つ木１丁目４０−１	1992年4月	50.68㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクスパーク四つ木	東京都葛飾区四つ木１丁目２３−６	2000年11月	65.1㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル葛飾	東京都葛飾区四つ木１丁目２５−１８	2009年7月	60.17㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム四ツ木	東京都葛飾区四つ木１丁目１７−１８	1989年3月	54.2㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
キャビィ四ッ木	東京都葛飾区四つ木１丁目	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パラシオン四ツ木	東京都葛飾区四つ木１丁目４７−１２	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス立石第6	東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２	1990年10月	41.53㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ四ツ木	東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６	1998年7月	55.17㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
モリス四つ木	東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４	1995年2月	51.66㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
コンポーゼ立石	東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５	2000年3月	65.45㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ四ツ木	東京都葛飾区四つ木２丁目６−２３	2002年9月	57.58㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト四つ木	東京都葛飾区四つ木２丁目４−１	2017年11月	22.51㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
ユリカロゼ東京イースト	東京都葛飾区四つ木２丁目４−５	2015年1月	25.72㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク四つ木	東京都葛飾区四つ木２丁目６−２２	1986年5月	42.0㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロシエラ	東京都葛飾区四つ木２丁目３−２	2007年1月	56.25㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ四つ木	東京都葛飾区四つ木２丁目１９−９	2011年10月	63.99㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク立石	東京都葛飾区四つ木２丁目３０−１３	2003年6月	70.35㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る

ビレッジ四つ木の売却査定・相場情報

基本情報

ビレッジ四つ木について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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