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ゼクスパーク四つ木

ゼクスパーク四つ木の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,255万円 〜 4,169万円
（165万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都葛飾区四つ木１丁目２３−６
築年月2000年11月
総階数11階
総戸数51戸
専有面積65.1㎡ 〜 81.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ剤
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

ゼクスパーク四つ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ゼクスパーク四つ木は、2000年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。京成押上線の「四ツ木」駅からは徒歩5分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、葛飾四つ木1丁目店まで徒歩168m、葛飾水戸街道四つ木店まで徒歩235mといった具体的な距離を取り入れることで、便利な立地を強調します。また、スーパーマーケットや飲食店も多数あり、まいばすけっと四ツ木駅北店まで徒歩161m、大衆割烹ゑびすまで徒歩161m、大衆割烹ゑびすまでまで徒歩161mといった具体的な距離を記載することで、毎日の生活に便利な環境であることを伝えられます。

さらに、病院や薬局、公共施設なども近くにあります。大鳥医院まで徒歩105m、葛飾警察署四ツ木交番まで徒歩145m、四つ木つばさ公園まで徒歩114mといった具体的な距離を取り入れることで、安心して暮らせる環境であることをアピールします。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、葛飾区立よつぎ小学校まで徒歩305m、ベネッセ四ツ木保育園まで徒歩165mといった具体的な距離を示すことで、家族連れにも適した住環境であることを伝えられます。

ゼクスパーク四つ木は、交通の利便性に加えて周辺施設の充実度がポイントとなっており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ゼクスパーク四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

ゼクスパーク四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼクスパーク四つ木は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では134.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゼクスパーク四つ木の存在する東京都葛飾区四つ木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,300万円2009年3月72.24㎡59.5万円23LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,398万円1994年6月60.9㎡55.8万円73LDK
2024年5月3,430万円2015年2月55.02㎡62.3万円22LDK
2024年5月3,380万円1990年1月64.84㎡52.1万円82LDK
2024年5月3,980万円2002年5月75.03㎡53.0万円33LDK
2024年5月4,490万円2002年9月75.39㎡59.6万円23LDK
2024年5月2,380万円1990年11月44.09㎡54.0万円61LDK
2024年5月2,380万円1990年11月44.09㎡54.0万円61LDK
2024年5月2,380万円1990年11月44.09㎡54.0万円61LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.8㎡45.0万円13LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.8㎡45.0万円13LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.8㎡45.0万円13LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.18㎡45.4万円13LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.18㎡45.4万円13LDK
2024年4月2,870万円1994年6月63.18㎡45.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月4,980万円2000年2月82.24㎡60.6万円113LDK
2024年4月1,180万円1978年12月36.77㎡32.1万円31LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年4月3,580万円2000年2月68.8㎡52.0万円113LDK
2024年3月3,930万円1997年2月76.27㎡51.5万円43LDK
2024年3月3,100万円2015年2月41.6㎡74.5万円51LDK
2024年2月2,698万円1995年2月51.66㎡52.2万円42LDK
2024年2月4,280万円1998年7月67.71㎡63.2万円73LDK
2024年2月4,280万円1998年7月67.71㎡63.2万円73LDK
2024年2月4,280万円1998年7月67.71㎡63.2万円73LDK
2024年2月3,690万円1990年1月60.68㎡60.8万円43LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年2月3,980万円2004年8月67.11㎡59.3万円113LDK
2024年1月3,780万円2003年6月70.76㎡53.4万円103LDK
2024年1月1,940万円2015年1月25.72㎡75.4万円81K
2024年1月3,790万円2002年5月70.2㎡54.0万円83LDK
2024年1月3,990万円1995年2月126.2㎡31.6万円24LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2024年1月3,100万円1998年7月55.17㎡56.2万円43LDK
2023年12月580万円1987年3月15.77㎡36.8万円31R
2023年12月3,580万円2015年2月55.02㎡65.1万円62LDK
2023年12月3,499万円2015年2月55.02㎡63.6万円72LDK
2023年11月4,799万円2003年6月75.02㎡64.0万円73LDK
2023年11月2,780万円1990年1月60.68㎡45.8万円43LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月4,080万円1997年3月64.35㎡63.4万円133LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年11月3,880万円2000年2月82.24㎡47.2万円112LDK
2023年10月540万円1987年9月15.66㎡34.5万円21R
2023年10月5,580万円1978年12月37.0㎡150.8万円21LDK
2023年10月600万円1987年9月15.66㎡38.3万円31R
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,880万円2000年3月65.45㎡59.3万円93LDK
2023年10月3,450万円2007年1月56.25㎡61.3万円83LDK
2023年9月4,180万円2002年5月75.32㎡55.5万円103LDK
2023年9月3,799万円1997年2月76.27㎡49.8万円13LDK
2023年8月1,980万円2016年11月22.51㎡88.0万円51K
2023年8月1,780万円1986年6月44.55㎡40.0万円41LDK
2023年8月2,830万円1986年9月66.42㎡42.6万円13LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円1997年3月64.35㎡52.5万円43LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月3,380万円2005年8月75.01㎡45.1万円63LDK
2023年8月750万円1987年9月15.77㎡47.6万円11R
2023年7月3,890万円2002年9月67.91㎡57.3万円33LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月3,180万円1998年7月58.38㎡54.5万円43LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.99㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月4,250万円2011年10月64.96㎡65.4万円103LDK
2023年7月1,680万円1986年5月42.0㎡40.0万円41LDK
2023年6月2,730万円1997年4月54.76㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,880万円1986年9月60.77㎡47.4万円13LDK
2023年5月3,680万円2003年6月70.76㎡52.0万円93LDK
2023年5月3,680万円2003年6月75.02㎡49.1万円73LDK
2023年5月2,980万円1994年6月55.01㎡54.2万円102LDK
2023年5月2,980万円1994年6月55.01㎡54.2万円102LDK
2023年5月2,980万円1999年5月60.12㎡49.6万円23LDK
2023年5月2,980万円1999年5月60.12㎡49.6万円23LDK
2023年5月2,980万円1994年6月55.01㎡54.2万円102LDK
2023年5月3,280万円1997年3月59.32㎡55.3万円143LDK
2023年5月3,280万円1997年3月59.32㎡55.3万円143LDK
2023年5月3,280万円1997年3月59.32㎡55.3万円143LDK
2023年5月4,399万円2011年10月74.99㎡58.7万円103LDK
2023年5月4,399万円2011年10月74.99㎡58.7万円103LDK
2023年5月4,399万円2011年10月74.99㎡58.7万円103LDK
2023年4月3,280万円2005年8月63.86㎡51.4万円83LDK
2023年4月3,280万円2005年8月63.86㎡51.4万円83LDK
2023年4月3,280万円2005年8月63.86㎡51.4万円83LDK
2023年4月3,480万円2015年2月54.33㎡64.1万円72LDK
2023年4月3,250万円1997年3月64.35㎡50.5万円133LDK
2023年4月3,250万円1997年3月64.35㎡50.5万円133LDK
2023年4月3,250万円1997年3月64.35㎡50.5万円133LDK
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