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パラシオン四ツ木の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木１丁目４７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラシオン四ツ木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラシオン四ツ木」は、交通の便が良く、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩9分の場所に位置しています。「パラシオン四ツ木」は、総戸数35戸で、地上6階建てのマンションで、1979年3月に竣工しました。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ミニストップ 東四つ木店は徒歩326メートル先にあり、ファミリーマート 立石三丁目店は徒歩390メートル、セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店は徒歩448メートルの場所にあります。スーパーとしては、イトーヨーカドー 四つ木店は徒歩258メートル、グリーンマート東四ッ木店は徒歩421メートル、四ツ木フードストア味正は徒歩422メートルの場所にあります。飲食店では、たべのみ家うま和は徒歩126メートル、とんかつ丸彦は徒歩139メートル、菊水と嘉月は徒歩181メートル、とりあへずは徒歩200メートルの場所にあります。
また、病院では、よつぎ整形外科、かわしま歯科医院、よつぎクリニックがすぐ傍にあります。薬局としては、アイン薬局 よつぎ店は徒歩16メートル、へいわ橋薬局は徒歩259メートル、ひかり薬局は徒歩328メートルの場所にあります。
周辺の公共施設としては、渋江集い交流館は徒歩157メートル、葛飾警察署は徒歩295メートル、本田消防署は徒歩430メートルの場所にあります。公園では、渋江公園が徒歩285メートル先に、四つ木つばさ公園は徒歩519メートルの場所にあります。
学校としては、こひつじ本田学童クラブが徒歩514メートル、葛飾区立本田小学校が徒歩527メートル、中央医療技術専門学校が徒歩532メートルの場所にあります。保育園・幼稚園としては、幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園が徒歩213メートル、本田こひつじ保育園が徒歩344メートル、ほっぺるランド東立石が徒歩488メートルの場所にあります。
「パラシオン四ツ木」は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通の便も良く、マンションの魅力が存分に感じられる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
パラシオン四ツ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
パラシオン四ツ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン四ツ木は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パラシオン四ツ木の存在する東京都葛飾区四つ木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 38.1㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 59.6㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 59.6㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 2017年12月 | 20.34㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 660万円 | 1987年9月 | 14.29㎡ | 46.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2009年7月 | 60.17㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2002年5月 | 96.04㎡ | 57.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,330万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 37.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 25.11㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 25.11㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 64.0㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 2003年1月 | 66.89㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 2002年9月 | 75.39㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 54.8㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 81.98㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2009年3月 | 72.24㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 64.84㎡ | 52.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2015年2月 | 41.6㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,940万円 | 2015年1月 | 25.72㎡ | 75.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2002年5月 | 70.2㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 126.2㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1987年3月 | 15.77㎡ | 36.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 63.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 2003年6月 | 75.02㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 540万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 34.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1978年12月 | 37.0㎡ | 150.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 38.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.45㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.45㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 56.25㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 22.51㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 1986年9月 | 66.42㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 47.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 67.91㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.96㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.96㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス立石第6 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２ | 1990年10月 | 41.53㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６ | 1998年7月 | 55.17㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５ | 1978年12月 | 36.77㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４ | 1995年2月 | 51.66㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５ | 2000年3月 | 65.45㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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