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ウィンベルコーラス立石第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,841万円 〜 1,841万円 （147万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ウィンベルコーラス立石第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィンベルコーラス立石第6」は、1990年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションまでの最寄り駅は、京成押上線「四ツ木」駅で、徒歩9分です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩395mの場所に「セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店」や「ミニストップ 東四つ木店」があります。また、スーパーも200m圏内に「イトーヨーカドー 四つ木店」があり、382mの場所に「四ツ木フードストア味正」や478mの場所に「まいばすけっと 東四つ木3丁目店」があります。
飲食店も周辺に充実しており、85m先に「たべのみ家うま和」や102m先に「とんかつ丸彦」、130m先に「菊水」や「嘉月」、144m先に「とりあへず」があります。
医療施設も近くにあり、62mの場所に「よつぎ整形外科」や「かわしま歯科医院」、327mの場所に「へいわ橋薬局」や「三愛薬局」があります。また、公共施設も周辺で利用することができ、226m先には「渋江集い交流館」や244m先に「葛飾警察署」、431m先に「葛飾区立四つ木地区図書館」があります。
自然環境にも恵まれており、340mの場所に「渋江公園」や488m先に「四つ木つばさ公園」があります。また、教育施設も近くにあり、葛飾区立の小学校や中学校が徒歩500m以内にあります。さらに保育園・幼稚園も多く、189m離れた場所に「幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園」や376m先に「本田こひつじ保育園」、498mの場所に「立石いろは保育園」があります。
「ウィンベルコーラス立石第6」は、周辺のさまざまな施設へのアクセスが便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ウィンベルコーラス立石第6の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルコーラス立石第6の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルコーラス立石第6は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
41.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.53㎡ | 南 | 2階 南(41.53㎡)を無料査定する |
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ウィンベルコーラス立石第6の存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 38.1㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 760万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 59.6㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1997年4月 | 59.6㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 2017年12月 | 20.34㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 660万円 | 1987年9月 | 14.29㎡ | 46.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 740万円 | 1990年11月 | 22.5㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2009年7月 | 60.17㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.8㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2002年5月 | 96.04㎡ | 57.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,330万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 37.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 25.11㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 25.11㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 64.0㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 2003年1月 | 66.89㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 45.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 2002年9月 | 75.39㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 54.8㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 81.98㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2009年3月 | 72.24㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 64.84㎡ | 52.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2015年2月 | 41.6㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,940万円 | 2015年1月 | 25.72㎡ | 75.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2002年5月 | 70.2㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 55.17㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 126.2㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1987年3月 | 15.77㎡ | 36.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 63.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 2003年6月 | 75.02㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 540万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 34.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1978年12月 | 37.0㎡ | 150.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 38.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.45㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.45㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 56.25㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 22.51㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 1986年9月 | 66.42㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 47.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 67.91㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 58.38㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.96㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.96㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６ | 1998年7月 | 55.17㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５ | 1978年12月 | 36.77㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４ | 1995年2月 | 51.66㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５ | 2000年3月 | 65.45㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２３ | 2002年9月 | 57.58㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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