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ロイヤルプラザお花茶屋

ロイヤルプラザお花茶屋の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
1,045万円 〜 3,434万円
（140万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都葛飾区宝町２丁目２３−５
築年月1989年2月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ロイヤルプラザお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロイヤルプラザお花茶屋は、1989年に竣工した地上5階建てのマンションです。京成本線「お花茶屋」駅から徒歩5分の好立地で、交通アクセスも良好です。

マンション内には35戸あり、落ち着いた雰囲気と共に快適な生活ができます。また、周辺には多くの便利な施設があります。

コンビニでは、徒歩1分以内にミニストップ 宝町2丁目店(58m)、徒歩4分以内にYショップフクヤ(285m)やファミリーマート お花茶屋店(289m)があります。日常的な買い物には困りません。

食事をする際も、徒歩2分以内に亜呂摩(107m)や焼肉じゃんじゃん(172m)、鳥広お花茶屋店(177m)などの飲食店が揃っています。美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩1分以内で梶原医院(41m)やスター薬局(107m)に行くことができますので、健康にも気を配ることができます。

公共施設としては、徒歩1分以内に葛飾警察署 宝町交番(54m)や宝町憩い交流館(118m)もあります。安全面や交流の場も充実しています。

さらに、教育施設も充実しており、徒歩3分以内に葛飾区立宝木塚小学校(234m)や東光幼稚園(173m)があります。お子様の教育環境も整っています。

全体的には静かな住宅街に位置しており、公園や商業施設は近くにはありませんが、徒歩10分以内に公園や商業施設へもアクセスすることができます。

ロイヤルプラザお花茶屋は、駅からのアクセスや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境を提供しています。静かなマンションライフをお過ごしいただけます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ロイヤルプラザお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルプラザお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルプラザお花茶屋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルプラザお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
24.73㎡
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2階 北
3LDK+S（納戸）
81.24㎡
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4階 北
3LDK
68.77㎡
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4階 南西
3LDK
68.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.73㎡ 南西 2階 南西(24.73㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 81.24㎡ 北 2階 北(81.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.77㎡ 北 4階 北(68.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.77㎡ 南西 4階 南西(68.77㎡)を無料査定する
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ロイヤルプラザお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月4,499万円1995年3月65.4㎡68.8万円33LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,590万円1989年5月67.74㎡53.0万円53LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年11月2,280万円1977年4月42.75㎡53.3万円11LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月3,590万円1989年5月67.32㎡53.3万円43LDK
2024年10月2,190万円1983年9月46.48㎡47.1万円12LDK
2024年10月5,980万円2019年8月75.59㎡79.1万円44LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月3,990万円2012年6月58.43㎡68.3万円72LDK
2024年10月2,380万円2023年2月20.88㎡114.0万円41K
2024年10月3,280万円1996年7月65.13㎡50.4万円63LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円52LDK
2024年9月3,480万円2012年6月58.43㎡59.6万円32LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
2024年9月2,480万円1989年4月82.5㎡30.1万円14LDK
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2024年9月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
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2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月35.12㎡51.0万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月1,790万円1980年11月34.12㎡52.5万円51K
2024年9月2,888万円1995年3月65.4㎡44.2万円33LDK
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2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月3,200万円1993年7月61.12㎡52.4万円32LDK
2024年8月2,098万円1977年4月42.75㎡49.1万円61LDK
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2024年7月1,980万円2023年3月20.88㎡94.8万円51LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年7月2,190万円1977年4月42.75㎡51.2万円31LDK
2024年7月2,590万円1977年4月49.55㎡52.3万円51LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
2024年6月1,684万円1980年5月44.0㎡38.3万円41LDK
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2024年5月3,680万円1996年7月76.05㎡48.4万円54LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年5月2,180万円1995年3月58.04㎡37.6万円12LDK
2024年4月1,880万円1983年9月51.52㎡36.5万円12LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年4月3,480万円1995年3月58.04㎡60.0万円43LDK
2024年3月1,480万円1983年10月43.6㎡33.9万円11LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月1,420万円1983年10月43.6㎡32.6万円61LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1995年3月56.68㎡61.4万円43LDK
2024年2月2,790万円1983年9月51.52㎡54.2万円73LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年2月3,430万円2012年6月58.43㎡58.7万円62LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月2,880万円1980年5月55.0㎡52.4万円42LDK
2024年1月1,790万円1983年1月43.6㎡41.1万円21LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月2,498万円1984年11月49.95㎡50.0万円32LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2024年1月3,490万円2012年6月58.43㎡59.7万円102LDK
2023年12月1,580万円1977年4月42.75㎡37.0万円61LDK
2023年12月1,580万円1977年4月42.75㎡37.0万円61LDK
2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月580万円1990年11月18.05㎡32.1万円41K
2023年12月3,080万円1995年3月62.13㎡49.6万円33LDK
2023年12月3,080万円1995年3月62.13㎡49.6万円33LDK
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2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,480万円1980年5月44.0㎡56.4万円52LDK
2023年11月2,630万円1995年5月62.91㎡41.8万円13LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,498万円1989年5月68.13㎡51.3万円33LDK
2023年11月730万円1990年11月18.54㎡39.4万円41K
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2023年10月1,580万円1983年1月43.6㎡36.2万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年7月60.99㎡65.3万円93LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年10月3,300万円1989年2月81.24㎡40.6万円24LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
2023年9月2,980万円1994年8月57.47㎡51.9万円12LDK
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バームハイツお花茶屋東京都葛飾区宝町１丁目２３−７1993年7月31.12㎡〜1,422万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルスお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−５1996年8月60.99㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１1998年2月54.37㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイムお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４1977年4月31.34㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム堀切菖蒲園東京都葛飾区宝町２丁目５−１７1984年11月43.74㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション東京都葛飾区宝町２丁目５−１０1980年11月34.12㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５2019年9月60.44㎡〜4,683万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ東京都葛飾区宝町２丁目１０−８1983年9月39.77㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３1980年5月44.0㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４2011年7月62.36㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン東京都葛飾区宝町２丁目５−２５2023年3月20.88㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４1983年9月46.48㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１2018年4月21.51㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
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