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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,913万円 〜 7,142万円 （299万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都葛飾区堀切５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 43.29㎡ 〜 75.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「レーベン堀切菖蒲園VALSTA」は、東京都葛飾区堀切5丁目に位置するマンションです。京成本線の堀切菖蒲園駅から徒歩圏内にあり、アクセスが非常に良好です。堀切の住宅街に位置しており、周辺には公園や子育て施設が点在しているため、ファミリー層に優しい環境が整っています。
外観は現代的で、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴です。マンション全体のセキュリティや共用部分の管理がしっかりとしており、居住者が安心して生活できる環境が提供されています。また、築年数の浅い物件であるため、建築基準法の最新の安全基準を満たしており、耐震性も考慮されています。
資産性においては、都内でありながら静かで落ち着いた環境にあるため、安定した賃料収入を期待でき、将来的な資産価値の維持が可能です。しかし、今後の不動産市場の動向や周辺の再開発計画等、不確定要因も絡むため、購入前には慎重な調査が必要です。
所有リスクとしては、マンション特有の管理組合費や修繕積立金の支出が発生する可能性があります。管理状況の良し悪しが長期にわたる住みやすさと資産価値に影響を及ぼすため、居住前にそれらの条件を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 58.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 43.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 58.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 43.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 58.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 58.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 43.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 58.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 43.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 58.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 43.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 58.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 43.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 58.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 43.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 58.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 43.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 58.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 43.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 53.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 58.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 43.29㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 53.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 58.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 43.29㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 53.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,800万円 | 2024年6月 | 62.0㎡ | 109.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,298万円 | 1993年3月 | 71.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 2023年12月 | 20.29㎡ | 107.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 33.0㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1973年1月 | 35.53㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２２−９ | 2014年10月 | 40.38㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目８−３９ | 1997年8月 | 63.8㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８ | 2004年11月 | 44.79㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１ | 2017年6月 | 20.38㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−６ | 2005年3月 | 41.66㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−５ | 1996年1月 | 63.8㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ | 2007年7月 | 25.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ | 1991年3月 | 63.8㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ | 2000年8月 | 61.96㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２６−８ | 1988年2月 | 19.05㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２９−６ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園駅前 | 東京都葛飾区堀切５丁目７−１ | 1995年5月 | 41.54㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
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