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モアクレスト堀切菖蒲園

モアクレスト堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,417万円 〜 4,417万円
（177万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都葛飾区堀切３丁目１４−５
築年月1996年1月
総階数14階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

モアクレスト堀切菖蒲園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モアクレスト堀切菖蒲園」は、1996年1月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は70戸です。マンションは京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩1分の距離にはセブンイレブン 葛飾堀切3丁目店や徒歩5分ほどで行ける赤札堂 堀切店などのコンビニやスーパーがあります。飲食店も豊富で、徒歩1分圏内にはインドレストランカリカや牛将などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。南郷外科整形外科医院や秋山薬局堀切三丁目店などが徒歩5分圏内にあるので、日常の生活にも便利です。

公共施設も充実しており、徒歩5分圏内には葛飾区堀切区民事務所や葛飾警察署 堀切駅前交番があります。学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、徒歩5分圏内には葛飾区立堀切小学校やうぃず堀切菖蒲園駅前保育園があります。

周辺には公園はありませんが、多くの便利な施設や教育機関を備えた住環境に恵まれています。モアクレスト堀切菖蒲園は、駅からのアクセスも便利で、周辺施設にも恵まれた暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

モアクレスト堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

モアクレスト堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアクレスト堀切菖蒲園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モアクレスト堀切菖蒲園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
73.34㎡
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7階 南西
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
4LDK
81.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
4LDK
81.4㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
63.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.34㎡ 南西 2階 南西(73.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.8㎡ 南西 7階 南西(63.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.8㎡ 南西 8階 南西(63.8㎡)を無料査定する
11 4LDK 81.4㎡ 北 11階 北(81.4㎡)を無料査定する
11 4LDK 81.4㎡ 南西 11階 南西(81.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.8㎡ 南西 13階 南西(63.8㎡)を無料査定する
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モアクレスト堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1986年3月54.72㎡56.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1986年3月54.72㎡56.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1990年9月51.0㎡52.5万円22LDK
2024年11月2,480万円1993年3月50.97㎡48.7万円22LDK
2024年11月1,160万円1990年1月42.13㎡27.5万円31LDK
2024年11月660万円1988年9月15.69㎡42.1万円41R
2024年11月730万円1991年6月23.6㎡30.9万円31R
2024年11月720万円1988年2月19.5㎡36.9万円51R
2024年11月660万円1988年9月15.62㎡42.3万円31R
2024年11月720万円1988年2月19.5㎡36.9万円51R
2024年11月2,980万円1986年3月52.36㎡56.9万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年3月52.36㎡56.9万円42LDK
2024年11月3,380万円1990年3月68.1㎡49.6万円33LDK
2024年11月3,350万円2005年2月68.79㎡48.7万円13LDK
2024年11月3,980万円1995年4月58.88㎡67.6万円103LDK
2024年11月3,980万円1995年4月58.88㎡67.6万円103LDK
2024年11月3,799万円2007年12月61.27㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2024年6月43.29㎡91.9万円21LDK
2024年11月4,690万円2008年3月85.58㎡54.8万円33LDK
2024年10月490万円1974年7月21.36㎡22.9万円51R
2024年10月4,980万円2015年9月72.06㎡69.1万円13LDK
2024年10月4,980万円2015年9月72.06㎡69.1万円13LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月3,199万円1988年3月55.32㎡57.8万円32LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月2,188万円1984年6月47.97㎡45.6万円12LDK
2024年10月4,080万円2016年2月68.2㎡59.8万円63LDK
2024年10月1,800万円1986年3月40.01㎡45.0万円41LDK
2024年10月4,080万円2016年2月68.2㎡59.8万円63LDK
2024年10月1,800万円1986年3月40.01㎡45.0万円41LDK
2024年10月980万円1988年9月14.38㎡68.2万円31R
2024年10月1,780万円1996年2月55.54㎡32.0万円12LDK
2024年10月1,780万円1996年2月55.54㎡32.0万円12LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1988年4月54.0㎡45.9万円52LDK
2024年9月7,500万円2024年6月75.0㎡100.0万円112LDK
2024年9月2,300万円1988年10月58.92㎡39.0万円42LDK
2024年9月2,799万円1996年2月58.31㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,799万円1996年2月58.31㎡48.0万円52LDK
2024年9月3,400万円2007年7月56.98㎡59.7万円91LDK
2024年9月3,380万円1990年3月68.1㎡49.6万円33LDK
2024年9月2,280万円1993年3月52.48㎡43.4万円42LDK
2024年9月2,090万円1986年3月48.6㎡43.0万円42LDK
2024年9月3,599万円1988年1月60.5㎡59.5万円13LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月2,280万円1985年5月44.16㎡51.6万円22LDK
2024年9月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円23LDK
2024年9月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円23LDK
2024年9月3,480万円1996年11月64.5㎡54.0万円23LDK
2024年9月2,580万円1991年3月43.27㎡59.6万円31LDK
2024年9月2,580万円1991年3月43.27㎡59.6万円31LDK
2024年8月4,190万円2005年2月75.01㎡55.9万円83LDK
2024年8月2,680万円1993年3月50.27㎡53.3万円22LDK
2024年8月640万円1988年9月15.91㎡40.2万円41R
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月4,190万円1996年1月63.8㎡65.7万円133LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.45㎡45.0万円33LDK
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月1,920万円2017年7月20.3㎡94.6万円71K
2024年8月4,690万円2008年3月85.58㎡54.8万円33LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.18㎡45.2万円33LDK
2024年8月3,150万円1995年5月47.48㎡66.3万円53LDK
2024年8月3,150万円1995年5月47.48㎡66.3万円53LDK
2024年8月3,080万円1988年1月68.15㎡45.2万円33LDK
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年8月1,940万円2017年7月20.3㎡95.6万円81K
2024年7月3,480万円2019年7月55.31㎡62.9万円12LDK
2024年7月5,080万円2016年8月75.78㎡67.0万円33LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月2,380万円1986年3月58.6㎡40.6万円42LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月1,580万円1980年10月61.81㎡25.6万円12LDK
2024年7月4,280万円2019年7月61.46㎡69.6万円32LDK
2024年7月3,990万円2005年2月58.2㎡68.6万円32LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月3,080万円1993年3月50.97㎡60.4万円102LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月2,680万円1990年9月51.0㎡52.5万円22LDK
2024年6月790万円1974年7月21.36㎡37.0万円31R
2024年6月2,300万円1986年3月48.6㎡47.3万円22LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月4,950万円2015年9月58.35㎡84.8万円52LDK
2024年6月600万円1974年7月23.76㎡25.3万円51R
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レーベン堀切菖蒲園VALSTA東京都葛飾区堀切５丁目2024年6月43.29㎡〜4,017万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６2018年2月25.76㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目2002年5月60.06㎡〜3,737万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８2002年4月60.06㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
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