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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 41.66㎡ 〜 85.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 白石 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は、東京都葛飾区堀切3丁目14-6に位置するマンションで、主要交通機関の京成本線「堀切菖蒲園駅」から徒歩3分という利便性の高い立地です。駅からのアクセスが良く、通勤・通学には非常に便利です。 また、葛飾区は古くからの住宅地であり、活気ある商店街が周辺に広がっており、生活必要品を揃えるのにも困りません。マンションの外観はモダンなデザインで、地域の景観にも馴染んでいます。
資産性については、首都圏のさらに利便性の高い場所に位置することから安定した評価を得ています。近隣には学校や商業施設も多く、ファミリー層に人気があり、賃貸需要も高い地域です。しかし、葛飾区の一部について浸水リスクが報告されているため、その影響については注意が必要です。被害リスク状況を十分に調査した上で、リスク管理を行うことが推奨されます。
築年数や具体的な管理状況について正確な情報を得る必要がありますが、一般的に東京都内の物件は管理が整備されていることが多く、日常のメンテナンスが行き届いているため、安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 41.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 51.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.79㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 61.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 51.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.95㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.6㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 51.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.95㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 58.2㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.84㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.88㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.84㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.49㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.84㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 63.39㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.86㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 78.84㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.86㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 78.84㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.86㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 78.84㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.86㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 78.84㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 73.86㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 78.84㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 73.86㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 78.84㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.01㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 73.86㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 78.84㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.01㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 73.86㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 78.84㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−５ | 1996年1月 | 63.8㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ | 2007年7月 | 25.52㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ | 1991年3月 | 63.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ | 2000年8月 | 61.96㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２６−８ | 1988年2月 | 19.05㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２９−６ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園駅前 | 東京都葛飾区堀切５丁目７−１ | 1995年5月 | 41.54㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン堀切菖蒲園VALSTA | 東京都葛飾区堀切５丁目 | 2024年6月 | 43.29㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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