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サンマンションアトレ堀切の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,572万円 〜 3,410万円 （132万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
オートロックドアシステム
有線放送
サンマンションアトレ堀切について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンマンションアトレ堀切は、1991年03月に竣工し、地上7階建てのマンションです。全37戸があり、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩10分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。217m先にはローソン堀切店があり、355m先にはセブンイレブン葛飾四つ木4丁目店もあります。さらに、120m先には株式会社三河屋宝町店やアコレ葛飾宝町店といったスーパー、160m先にはジョナサン堀切店やサイゼリヤ葛飾堀切店といった飲食店もあります。また、医療施設としては、155m先に大山クリニックや209m先にイムス葛飾ハートセンターなどもあります。さらに、薬局としては、29m先に堀切のぞみ調剤薬局や254m先にどらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店も利用できます。
交通面では、「お花茶屋」駅から徒歩10分のアクセスになりますので、便利に都心へとアクセスできます。
周辺には商業施設や公園はないですが、葛飾区内の公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。142m先に葛飾区宝町児童館や285m先に葛飾区立堀切中学校、340m先に葛飾区立宝木塚小学校があります。さらに、249m先に黎明保育園や287m先に宝保育園、455m先に学校法人関口学園明昭第二幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「サンマンションアトレ堀切」は、交通利便性に優れた立地条件と周辺施設の充実が魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
サンマンションアトレ堀切の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションアトレ堀切の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ堀切は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンマンションアトレ堀切の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
81.58㎡
1階 南
3LDK
70.81㎡
2階 南
4LDK
85.15㎡
2階 南
3LDK
70.89㎡
2階 南
3LDK
85.15㎡
3階 南西
3LDK
63.8㎡
3階 北東
4LDK
81.58㎡
3階 南
4LDK
81.58㎡
4階 南
3LDK
70.96㎡
4階 南
3LDK
70.89㎡
6階 南
3LDK
70.81㎡
7階 北
1LDK
74.88㎡
7階 南
3LDK
74.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 81.58㎡ | 南 | 1階 南(81.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.81㎡ | 南 | 1階 南(70.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.15㎡ | 南 | 2階 南(85.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.89㎡ | 南 | 2階 南(70.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.15㎡ | 南 | 2階 南(85.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.8㎡ | 南西 | 3階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.58㎡ | 北東 | 3階 北東(81.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.58㎡ | 南 | 3階 南(81.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 4階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.89㎡ | 南 | 4階 南(70.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.81㎡ | 南 | 6階 南(70.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 74.88㎡ | 北 | 7階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 7階 南(74.88㎡)を無料査定する |
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サンマンションアトレ堀切の存在する東京都葛飾区堀切３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 54.72㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,160万円 | 1990年1月 | 42.13㎡ | 27.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.69㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年6月 | 23.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 660万円 | 1988年9月 | 15.62㎡ | 42.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.5㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 52.36㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 2005年2月 | 68.79㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2007年12月 | 61.27㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2024年6月 | 43.29㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 490万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 22.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 55.32㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,188万円 | 1984年6月 | 47.97㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2016年2月 | 68.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 40.01㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 14.38㎡ | 68.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,500万円 | 2024年6月 | 75.0㎡ | 100.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1988年10月 | 58.92㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 58.31㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2007年7月 | 56.98㎡ | 59.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 52.48㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1988年1月 | 60.5㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 44.16㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 64.5㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 50.27㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 640万円 | 1988年9月 | 15.91㎡ | 40.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.45㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2008年3月 | 85.58㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 1995年5月 | 47.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 68.15㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,940万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 95.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 55.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年8月 | 75.78㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 58.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 59.13㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 58.2㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 55.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1993年3月 | 50.97㎡ | 60.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,370万円 | 1995年4月 | 63.38㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 51.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年7月 | 21.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1990年3月 | 78.36㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 72.06㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2015年9月 | 58.35㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２３−５ | 1989年2月 | 24.73㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 東京都葛飾区宝町２丁目１０−８ | 1983年9月 | 39.77㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ | 1980年5月 | 44.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４ | 2011年7月 | 62.36㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン | 東京都葛飾区宝町２丁目５−２５ | 2023年3月 | 20.88㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４ | 1983年9月 | 46.48㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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