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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 61.96㎡ 〜 76.29㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井松島産業株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴェルレージュ堀切菖蒲園は、東京都葛飾区堀切に位置するマンションで、2000年9月に竣工されました。施工は長谷工コーポレーションが担当しており、総戸数は42戸で6階建ての構造を持ちます。この地域は閑静な住宅街で、生活環境は比較的穏やかです。最寄り駅の堀切菖蒲園駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも容易で利便性が高いロケーションです。
マンションの外観は、2000年代初頭の設計に見られるモダンな印象で、バルコニーや共用部は手入れが行き届いている印象を与えます。管理状況については明確な情報が不足していますが、有名な施工会社による品質の高さが期待できます。資産性については、周辺の発展状況とともに、都心へのアクセス利便性からも中長期的な価値維持が見込まれます。
一方で、所有リスクについては一般的な市場変動によるものが考えられますが、東京23区内の物件ということで流動性は低くないと判断されるため、大きなリスク要因は少ないと考えられます。古さを感じさせないデザインで、保守的な価値を維持していますが、市場の動向には注視が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 61.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.12㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.96㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.29㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.29㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.29㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.29㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.96㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 76.29㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.12㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 76.29㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ | 1989年5月 | 64.15㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 34.12㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２３−５ | 1989年2月 | 24.73㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 東京都葛飾区宝町２丁目１０−８ | 1983年9月 | 39.77㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ | 1980年5月 | 44.0㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４ | 2011年7月 | 62.36㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン | 東京都葛飾区宝町２丁目５−２５ | 2023年3月 | 20.88㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４ | 1983年9月 | 46.48㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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