コスモ堀切菖蒲園駅前の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,275万円〜 3,501万円（181万円〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都葛飾区堀切５丁目７−１
築年月	1995年5月
総階数	12階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	堀切菖蒲園駅徒歩2分お花茶屋駅徒歩15分

施設・設備

宅配ボックス

集会室

シンボリツリー

コスモ堀切菖蒲園駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コスモ堀切菖蒲園駅前は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。総戸数は88戸で、地上12階建てとなっています。竣工は1995年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。セブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートなどのコンビニが徒歩約100m以内に複数あります。また、赤札堂やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、手打ち蕎麦人と木や焼肉富吉などが徒歩50m以内にあります。さらに、各種病院や薬局も徒歩数分圏内にあります。

公共施設についても触れますと、葛飾区堀切区民事務所や葛飾区堀切地区センター、葛飾警察署などが徒歩数分の距離にあります。公園や商業施設はありませんが、葛飾区立の小学校や保育園、学童保育クラブも徒歩数百メートル圏内にあります。

コスモ堀切菖蒲園駅前は、周辺に充実した生活施設が揃っており、住環境に恵まれています。公共交通機関へのアクセスも良く、マンションの魅力は一層高まります。

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コスモ堀切菖蒲園駅前の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモ堀切菖蒲園駅前の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ堀切菖蒲園駅前の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ堀切菖蒲園駅前は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ堀切菖蒲園駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1SLDK

57.14㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	57.14㎡	南	2階南(57.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.68㎡	南	2階南(63.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.23㎡	南	2階南(60.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	51.0㎡	北	3階北(51.0㎡)を無料査定する
3	2SDK	55.97㎡	南	3階南(55.97㎡)を無料査定する
3	3DK	55.97㎡	北	3階北(55.97㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.0㎡	北	4階北(51.0㎡)を無料査定する
4	２ＳＤＫ	57.14㎡	南	4階南(57.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	47.48㎡	北	5階北(47.48㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	57.14㎡	南	5階南(57.14㎡)を無料査定する
6	1SLDK	57.9㎡	南西	6階南西(57.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.68㎡	南	7階南(63.68㎡)を無料査定する
7	3DK	57.14㎡	南	7階南(57.14㎡)を無料査定する
8	1LDK	41.54㎡	南西	8階南西(41.54㎡)を無料査定する
9	2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖洋室 6帖洋室 6帖）	63.38㎡	南	9階南(63.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.68㎡	南	9階南(63.68㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	58.88㎡	南西	10階南西(58.88㎡)を無料査定する
10	1SLDK	55.1㎡	南西	10階南西(55.1㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.1㎡	南西	11階南西(55.1㎡)を無料査定する
11	1LDK	55.1㎡	南	11階南(55.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1993年3月	50.97㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,160万円	1990年1月	42.13㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1988年9月	15.69㎡	42.1万円	4	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	660万円	1988年9月	15.62㎡	42.3万円	3	1R
2024年11月	730万円	1991年6月	23.6㎡	30.9万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,350万円	2005年2月	68.79㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,799万円	2007年12月	61.27㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2024年6月	43.29㎡	91.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年10月	490万円	1974年7月	21.36㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	14.38㎡	68.2万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年9月	7,500万円	2024年6月	75.0㎡	100.0万円	11	2LDK
2024年9月	2,300万円	1988年10月	58.92㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,400万円	2007年7月	56.98㎡	59.7万円	9	1LDK
2024年9月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1993年3月	52.48㎡	43.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1986年3月	48.6㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1988年1月	60.5㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年11月	64.5㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,190万円	2005年2月	75.01㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	1993年3月	50.27㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年8月	640万円	1988年9月	15.91㎡	40.2万円	4	1R
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.45㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.18㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.15㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年7月	3,480万円	2019年7月	55.31㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年7月	5,080万円	2016年8月	75.78㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	58.6㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1980年10月	61.81㎡	25.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,280万円	2019年7月	61.46㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2005年2月	58.2㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	1993年3月	50.97㎡	60.4万円	10	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年6月	790万円	1974年7月	21.36㎡	37.0万円	3	1R
2024年6月	2,300万円	1986年3月	48.6㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	58.35㎡	84.8万円	5	2LDK
2024年6月	600万円	1974年7月	23.76㎡	25.3万円	5	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレア堀切菖蒲園	東京都葛飾区小菅２丁目２２−９	2014年10月	40.38㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート堀切菖蒲園	東京都葛飾区小菅２丁目８−３９	1997年8月	63.8㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパティオ堀切菖蒲園	東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８	2004年11月	44.79㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ堀切菖蒲園	東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１	2017年6月	20.38㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切	東京都葛飾区堀切３丁目１８−２	1993年4月	52.29㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４	2016年11月	25.62㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目８−１３	1987年10月	68.73㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2	東京都葛飾区堀切３丁目	2019年8月	25.65㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ堀切	東京都葛飾区堀切３丁目３−６	1991年1月	19.98㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
桜和マンション	東京都葛飾区堀切３丁目６−１０	1978年1月	96.39㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
メルベール堀切	東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８	1990年1月	21.2㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目１４−６	2005年3月	41.66㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目１４−５	1996年1月	63.8㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
シースペース堀切	東京都葛飾区堀切３丁目３１−６	2007年7月	25.52㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ堀切	東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８	1991年3月	63.8㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３	2000年8月	61.96㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目２６−８	1988年2月	19.05㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目２９−６	1991年3月	19.8㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン堀切菖蒲園VALSTA	東京都葛飾区堀切５丁目	2024年6月	43.29㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント	東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３	2012年7月	52.84㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ堀切菖蒲園駅前の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

コスモ堀切菖蒲園駅前について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

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コスモ堀切菖蒲園駅前の存在する東京都葛飾区堀切５丁目周辺の取引事例

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