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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切５丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 村松組東京本店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ堀切菖蒲園駅前」は、東京都葛飾区堀切5丁目7-1に位置するマンションです。このマンションは、京成本線の堀切菖蒲園駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあり、交通アクセスが非常に良好です。また、葛飾区という下町情緒あふれるエリアに位置しており、周辺には商店街や公園が点在しており、生活環境も良好です。
外観は、都会的でスタイリッシュなデザインで、周辺の街並みに調和しつつも、独自の存在感を放っています。建物が新しいため、建材や設備の耐用年数も考慮すると、中長期的な居住に向いています。
資産性という点では、周辺の不動産市場が堅調であり、駅近の立地を考慮すると、将来的にも価値が保持される可能性が高いです。ただし、不動産市場は変動があるため、購入時期や経済情勢について事前に調査することが求められます。
所有リスクについては、最近の気候変動による自然災害リスクや、都市部ならではの防災計画を確認することが重要です。また、定期的な管理や修繕が行われているかどうかも、長期利用における不安を軽減するポイントです。このような点を確認し、安心して暮らすための準備を怠らないようにすることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 57.14㎡ | 南 | 2階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.68㎡ | 南 | 2階 南(63.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 2階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.97㎡ | 南 | 3階 南(55.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.97㎡ | 北 | 3階 北(55.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 51.0㎡ | 北 | 3階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＤＫ | 57.14㎡ | 南 | 4階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 4階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.0㎡ | 北 | 5階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 57.14㎡ | 南 | 5階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 47.48㎡ | 北 | 5階 北(47.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 57.9㎡ | 南西 | 6階 南西(57.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.68㎡ | 南 | 7階 南(63.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.14㎡ | 南 | 7階 南(57.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.54㎡ | 南西 | 8階 南西(41.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖） | 63.38㎡ | 南 | 9階 南(63.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.68㎡ | 南 | 9階 南(63.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 58.88㎡ | 南西 | 10階 南西(58.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 55.1㎡ | 南西 | 10階 南西(55.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.1㎡ | 南西 | 11階 南西(55.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 55.1㎡ | 南 | 11階 南(55.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２２−９ | 2014年10月 | 40.38㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目８−３９ | 1997年8月 | 63.8㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８ | 2004年11月 | 44.79㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１ | 2017年6月 | 20.38㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目１８−２ | 1993年4月 | 52.29㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４ | 2016年11月 | 25.62㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目８−１３ | 1987年10月 | 68.73㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト堀切菖蒲園2 | 東京都葛飾区堀切３丁目 | 2019年8月 | 25.65㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３−６ | 1991年1月 | 19.98㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜和マンション | 東京都葛飾区堀切３丁目６−１０ | 1978年1月 | 96.39㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルベール堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８ | 1990年1月 | 21.2㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−６ | 2005年3月 | 41.66㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目１４−５ | 1996年1月 | 63.8㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−６ | 2007年7月 | 25.52㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ堀切 | 東京都葛飾区堀切３丁目３５−１８ | 1991年3月 | 63.8㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目３１−１３ | 2000年8月 | 61.96㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２６−８ | 1988年2月 | 19.05㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切３丁目２９−６ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン堀切菖蒲園VALSTA | 東京都葛飾区堀切５丁目 | 2024年6月 | 43.29㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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