シースペース堀切の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,236万円〜 2,870万円（160万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都葛飾区堀切３丁目３１−６
築年月	2007年7月
総階数	9階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	堀切菖蒲園駅徒歩8分

シースペース堀切について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シースペース堀切」は、2007年07月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションまでの最寄り駅は、京成本線の「堀切菖蒲園」駅で、徒歩8分の好立地です。

「シースペース堀切」の魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ローソン(70m)やYショップフクヤ(279m)、セブンイレブン葛飾堀切3丁目店(300m)が利用できます。また、スーパーでは、大黒屋堀切店(46m)やアコレ葛飾宝町店(266m)、株式会社三河屋宝町店(269m)があり、お買い物に便利です。飲食店も豊富で、ジーマ(31m)やピザハット堀切店(98m)、ジョナサン堀切店(110m)、サイゼリヤ葛飾堀切店(171m)、初音煎餅(231m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。介護老人保健施設葛飾ロイヤルケアセンター(63m)や新葛飾病院(76m)、新葛飾ロイヤルクリニック(76m)が健康面で安心です。さらに、薬局もゆみ薬局堀切店(63m)や堀切のぞみ調剤薬局(238m)、秋山薬局堀切三丁目店(260m)があり、薬の購入も便利です。

公共施設としては、葛飾区障害者生活介護事業所(218m)や葛飾警察署堀切交番(442m)、葛飾警察署宝町交番(464m)などが周辺にあります。自然が好きな方には、堀切水辺公園(692m)もおすすめです。

学校や保育園・幼稚園も多く存在します。葛飾区立堀切中学校(327m)や葛飾区立堀切小学校(344m)、れいめい宝学童保育クラブ(352m)など学校に通うお子さんも安心ですし、保育園・幼稚園としては黎明保育園(117m)やうぃず堀切菖蒲園駅前保育園(323m)、学校法人関口学園明昭第二幼稚園(366m)が近くにあります。

「シースペース堀切」は、周辺に充実した施設が集まっており、生活に便利な立地です。交通アクセスも良く、堀切菖蒲園駅まで徒歩8分とアクセスの便も良いです。マンションの管理体制もしっかりしており、快適で安心して生活できる住まいといえます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

シースペース堀切の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

シースペース堀切の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シースペース堀切は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.3万円に比べて、築40年以上では110.8万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シースペース堀切の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

25.52㎡

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5階南西

1LDK

55.61㎡

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5階南西

1LDK

56.98㎡

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6階南西

1LDK

56.98㎡

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8階南西

1LDK

55.61㎡

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9階南西

１ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２帖　洋室６．９帖)

56.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.52㎡	南西	2階南西(25.52㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.61㎡	南西	5階南西(55.61㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.98㎡	南西	5階南西(56.98㎡)を無料査定する
6	1LDK	56.98㎡	南西	6階南西(56.98㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.61㎡	南西	8階南西(55.61㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．２帖　洋室６．９帖)	56.98㎡	南西	9階南西(56.98㎡)を無料査定する

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シースペース堀切の存在する東京都葛飾区堀切３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1986年3月	54.72㎡	56.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1993年3月	50.97㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,160万円	1990年1月	42.13㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1988年9月	15.69㎡	42.1万円	4	1R
2024年11月	730万円	1991年6月	23.6㎡	30.9万円	3	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	660万円	1988年9月	15.62㎡	42.3万円	3	1R
2024年11月	720万円	1988年2月	19.5㎡	36.9万円	5	1R
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年3月	52.36㎡	56.9万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,350万円	2005年2月	68.79㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	1995年4月	58.88㎡	67.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,799万円	2007年12月	61.27㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2024年6月	43.29㎡	91.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年10月	490万円	1974年7月	21.36㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2015年9月	72.06㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,199万円	1988年3月	55.32㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,188万円	1984年6月	47.97㎡	45.6万円	1	2LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,080万円	2016年2月	68.2㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,800万円	1986年3月	40.01㎡	45.0万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	14.38㎡	68.2万円	3	1R
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1996年2月	55.54㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1988年4月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年9月	7,500万円	2024年6月	75.0㎡	100.0万円	11	2LDK
2024年9月	2,300万円	1988年10月	58.92㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,799万円	1996年2月	58.31㎡	48.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,400万円	2007年7月	56.98㎡	59.7万円	9	1LDK
2024年9月	3,380万円	1990年3月	68.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	1993年3月	52.48㎡	43.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1986年3月	48.6㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,599万円	1988年1月	60.5㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1985年5月	44.16㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年11月	64.5㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1991年3月	43.27㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,190万円	2005年2月	75.01㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	1993年3月	50.27㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年8月	640万円	1988年9月	15.91㎡	40.2万円	4	1R
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年1月	63.8㎡	65.7万円	13	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.45㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	1,920万円	2017年7月	20.3㎡	94.6万円	7	1K
2024年8月	4,690万円	2008年3月	85.58㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.18㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,150万円	1995年5月	47.48㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	1988年1月	68.15㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年8月	1,940万円	2017年7月	20.3㎡	95.6万円	8	1K
2024年7月	3,480万円	2019年7月	55.31㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年7月	5,080万円	2016年8月	75.78㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	58.6㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	2006年8月	75.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,199万円	1988年3月	59.13㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1980年10月	61.81㎡	25.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,280万円	2019年7月	61.46㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2005年2月	58.2㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	55.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	1993年3月	50.97㎡	60.4万円	10	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,370万円	1995年4月	63.38㎡	53.2万円	9	2LDK
2024年7月	2,680万円	1990年9月	51.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年6月	790万円	1974年7月	21.36㎡	37.0万円	3	1R
2024年6月	2,300万円	1986年3月	48.6㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1990年3月	78.36㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	72.06㎡	68.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,950万円	2015年9月	58.35㎡	84.8万円	5	2LDK
2024年6月	600万円	1974年7月	23.76㎡	25.3万円	5	1R

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近隣のマンション情報

東急ドエルアルスお花茶屋

東京都葛飾区宝町２丁目３４−５

築年月：1996年8月

専有面積：60.99㎡〜

相場価格：3,331万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルスお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−５	1996年8月	60.99㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１	1998年2月	54.37㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイムお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４	1977年4月	31.34㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム堀切菖蒲園	東京都葛飾区宝町２丁目５−１７	1984年11月	43.74㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区宝町２丁目５−１０	1980年11月	34.12㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋）	東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５	2019年9月	60.44㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２３−５	1989年2月	24.73㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋ローヤルコーポ	東京都葛飾区宝町２丁目１０−８	1983年9月	39.77㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
お花茶屋スカイマンション	東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３	1980年5月	44.0㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４	2011年7月	62.36㎡〜	4,348万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン	東京都葛飾区宝町２丁目５−２５	2023年3月	20.88㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポお花茶屋	東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４	1983年9月	46.48㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム堀切	東京都葛飾区堀切３丁目１８−２	1993年4月	52.29㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目３２−１４	2016年11月	25.62㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目８−１３	1987年10月	68.73㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト堀切菖蒲園2	東京都葛飾区堀切３丁目	2019年8月	25.65㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ堀切	東京都葛飾区堀切３丁目３−６	1991年1月	19.98㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
桜和マンション	東京都葛飾区堀切３丁目６−１０	1978年1月	96.39㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
メルベール堀切	東京都葛飾区堀切３丁目２１−１８	1990年1月	21.2㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ堀切菖蒲園	東京都葛飾区堀切３丁目１４−６	2005年3月	41.66㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る

シースペース堀切の売却査定・相場情報

基本情報

シースペース堀切について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

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