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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切６丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 61.27㎡ 〜 80.66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ堀切菖蒲園」は東京都葛飾区堀切に位置する集合住宅です。堀切菖蒲園駅から徒歩12分の距離にあり、日暮里駅までは電車で約10分という好立地で、通勤にも便利です。周辺には閑静な住宅地が広がり、落ち着いた生活環境が整っています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、住む人々に高い満足感を提供します。年数が経ってもそのデザインが色褪せることなく、一定の品位を保ち続けていることは、住人にとって大きな安心感をもたらします。
資産性に関しては、東京都内という立地の優位性があり、中長期的な観点から見ると、今後の価値向上が期待されます。ただし、地価の変動や市場の動きに敏感であるため、経済の影響を受けやすい点は常に考慮すべきです。
所有リスクとしては、エリア特有の自然災害リスクや、公共交通機関の混雑といった社会的要因が挙げられます。しかし、管理体制がしっかりしている場合は、そのリスクを最小限に抑えることが可能です。しかし具体的な管理状況は個別に確認が推奨されます。
このマンションは居住環境やアクセスの良さに加え、資産価値の向上も見込める魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.27㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.6㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.15㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.15㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.15㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.15㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.02㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 74.57㎡ | 49.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2017年11月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 398万円 | 1973年8月 | 35.53㎡ | 11.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2000年10月 | 53.73㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1995年5月 | 51.0㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２ | 1985年5月 | 23.22㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬4ビアンリュ | 東京都葛飾区堀切８丁目４−８ | 1988年4月 | 50.35㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬2 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−２２ | 1991年1月 | 26.67㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽綾瀬マンション | 東京都葛飾区堀切８丁目１０−５ | 1984年6月 | 43.77㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目６−２３ | 2008年3月 | 55.75㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目 | 1989年6月 | 60.33㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−７ | 2008年4月 | 60.52㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ堀切 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−６ | 1988年7月 | 33.49㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋2番館 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第2お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９ | 1981年12月 | 43.8㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディライフお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９ | 1990年9月 | 40.76㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東堀切2丁目 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８ | 1989年1月 | 68.25㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東堀切第２アパート | 東京都葛飾区東堀切２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２丁目２５−６ | 2012年3月 | 56.63㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZESTお花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１ | 2018年4月 | 21.51㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６ | 1987年7月 | 48.92㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬 | 東京都葛飾区堀切７丁目３２−４ | 2021年3月 | 20.47㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０ | 1996年2月 | 55.54㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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