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レジデンシャルお花茶屋

レジデンシャルお花茶屋の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,253万円 〜 4,676万円
（190万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区東堀切２丁目２５−６
築年月2012年3月
総階数8階
総戸数67戸
専有面積56.63㎡ 〜 80.01㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災設備(防災倉庫
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

レジデンシャルお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャルお花茶屋」は2012年03月に竣工した、地上8階建てのマンションです。総戸数は67戸であり、マンション全体を見渡せる高さです。

交通面では、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩10分という利便性があります。この駅は周辺エリアへのアクセスが良く、通勤通学に便利です。

周辺には多くの便利施設があります。コンビニはセブンイレブン 東堀切3丁目店(184m)、ファミリーマート お花茶屋二丁目店(218m)、セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店(339m)などがあります。スーパーはまいばすけっと お花茶屋2丁目店(312m)、肉のハナマサ お花茶屋店(433m)、ベニースーパー西亀有店(498m)などが利用できます。また、飲食店も双葉寿司(119m)、ケ・セラ・セラ(209m)、かどや食堂(311m)、福家(315m)、たくみ鮨(316m)などがあり、食事に困ることはありません。

医療施設も近くに揃っています。ソラスト葛飾(115m)やほしの内科クリニック(160m)、東堀切在宅サービスセンター(204m)など、万が一の際も安心です。薬局もドラッグセイムス 堀切店(190m)、あみ薬局(337m)、どらっぐぱぱす お花茶屋店(502m)など、日常の健康管理に便利です。

商業施設や公園はありませんが、葛飾区 お花茶屋地区センター(259m)や葛飾区立お花茶屋図書館(280m)、本田消防署 南綾瀬出張所(297m)などの公共施設が周辺にあります。また、学校や保育園も近くに揃っており、葛飾区立上千葉小学校(149m)や東堀切保育園(254m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

「レジデンシャルお花茶屋」は、交通の利便性や周辺の便利な施設が魅力のマンションです。落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設にも充実しているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レジデンシャルお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルお花茶屋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンシャルお花茶屋の存在する東京都葛飾区東堀切２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年11月2,980万円1986年8月44.0㎡67.7万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月3,790万円1990年9月62.2㎡60.9万円13LDK
2024年9月1,590万円1990年9月40.76㎡39.0万円11R
2024年6月3,780万円2012年3月67.5㎡56.0万円23LDK
2024年5月5,290万円1988年9月102.6㎡51.6万円44LDK
2024年5月2,090万円1985年9月44.56㎡46.9万円11LDK
2024年5月2,480万円1990年9月62.2㎡39.9万円13LDK
2024年3月2,770万円1986年8月62.7㎡44.2万円13LDK
2024年3月3,300万円1990年9月63.36㎡52.1万円72LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円43LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年9月3,280万円1988年9月73.08㎡44.9万円42LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月3,280万円1990年9月62.2㎡52.7万円23LDK
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年1月3,680万円1990年9月68.08㎡54.1万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年10月44.73㎡51.0万円12LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年9月3,399万円1996年2月68.63㎡49.5万円23LDK
2022年9月2,480万円1986年8月62.7㎡39.6万円13LDK
2022年9月3,980万円1989年1月75.83㎡52.5万円33LDK
2022年9月1,580万円1986年8月44.0㎡35.9万円21LDK
2022年7月2,380万円1986年8月44.0㎡54.1万円41LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年4月3,299万円1996年2月68.49㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月4,990万円1988年9月102.6㎡48.6万円14LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円63LDK
2021年9月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円13LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月1,980万円1985年9月44.73㎡44.3万円51LDK
2021年5月2,648万円1985年9月54.64㎡48.5万円33LDK
2021年5月2,180万円1990年9月40.76㎡53.5万円22LDK
2021年5月3,390万円2012年3月56.63㎡59.9万円72LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年3月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円23LDK
2021年2月2,699万円1990年9月63.77㎡42.3万円12LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
2020年7月2,980万円1996年2月68.49㎡43.5万円51LDK
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年6月1,880万円1986年8月63.84㎡29.4万円23LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2019年10月2,198万円1985年9月46.15㎡47.6万円41LDK
2019年9月2,880万円1990年9月63.77㎡45.2万円33LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
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ネオコーポ第1お花茶屋東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３1981年10月61.6㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第1東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５1986年12月15.42㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋2番館東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４1988年9月----このマンションの相場を見る
ネオコーポ第2お花茶屋東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９1981年12月43.8㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ウッディライフお花茶屋東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９1990年9月40.76㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東堀切2丁目東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８1989年1月68.25㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
東堀切第２アパート東京都葛飾区東堀切２丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９−１１2018年4月21.51㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第2東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６1987年7月48.92㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2南綾瀬東京都葛飾区東堀切３丁目２０−７1985年9月44.56㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東堀切東京都葛飾区東堀切３丁目３２−１１1991年1月39.4㎡〜1,653万円〜このマンションの相場を見る
リヴラックスお花茶屋東京都葛飾区東堀切３丁目１９−１７1996年2月66.62㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
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