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グリーンパーク第2南綾瀬

グリーンパーク第2南綾瀬の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,221万円 〜 2,761万円
（165万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都葛飾区東堀切３丁目２０−７
築年月1985年9月
総階数7階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク第2南綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グリーンパーク第2南綾瀬は、1985年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は63戸です。マンション周辺には便利な施設が揃っており、生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。

マンションの魅力は、周囲に多くの緑があることです。上千葉砂原公園が徒歩511mの場所にあり、自然に触れることができます。また、公園や学校も近くにあり、家族連れや子育て世帯にも住みやすい環境です。

生活に便利な施設としては、スーパーやコンビニが近くにあります。ベニースーパー西亀有店やまいばすけっとなどが徒歩数分の距離に位置しています。飲食店も多く、双葉寿司やケ・セラ・セラ、福家などが周辺にあります。さらに、公共施設や保育園・幼稚園、病院もマンションからすぐの距離に存在しています。中道憩い交流館や葛飾区立お花茶屋図書館など、地域の文化交流や学びの場として利用できます。

交通面では、京成本線「お花茶屋」駅が徒歩10分圏内にあり、便利なアクセスが可能です。また、周辺にはバス停もあり、利便性の高い立地と言えます。

グリーンパーク第2南綾瀬は、地域の施設に恵まれた快適な暮らしを実現できるマンションです。静かで緑豊かな環境にありながら、日常生活に必要なものを手に入れるのが容易です。住まいを探している方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グリーンパーク第2南綾瀬の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク第2南綾瀬の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第2南綾瀬は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク第2南綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
44.56㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
44.73㎡
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3階 北
3LDK
54.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
46.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
53.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
44.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 44.56㎡ 北 1階 北(44.56㎡)を無料査定する
1 1SLDK 44.73㎡ 北 1階 北(44.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.64㎡ 北 3階 北(54.64㎡)を無料査定する
4 2DK 46.15㎡ 北 4階 北(46.15㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.06㎡ 北 4階 北(53.06㎡)を無料査定する
5 2DK 44.73㎡ 北 5階 北(44.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク第2南綾瀬の存在する東京都葛飾区東堀切３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年11月2,980万円1986年8月44.0㎡67.7万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月3,790万円1990年9月62.2㎡60.9万円13LDK
2024年9月1,590万円1990年9月40.76㎡39.0万円11R
2024年6月3,780万円2012年3月67.5㎡56.0万円23LDK
2024年5月5,290万円1988年9月102.6㎡51.6万円44LDK
2024年5月2,090万円1985年9月44.56㎡46.9万円11LDK
2024年5月2,480万円1990年9月62.2㎡39.9万円13LDK
2024年3月2,770万円1986年8月62.7㎡44.2万円13LDK
2024年3月3,300万円1990年9月63.36㎡52.1万円72LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円43LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年9月3,280万円1988年9月73.08㎡44.9万円42LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月3,280万円1990年9月62.2㎡52.7万円23LDK
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年1月3,680万円1990年9月68.08㎡54.1万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年10月44.73㎡51.0万円12LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年9月3,399万円1996年2月68.63㎡49.5万円23LDK
2022年9月2,480万円1986年8月62.7㎡39.6万円13LDK
2022年9月3,980万円1989年1月75.83㎡52.5万円33LDK
2022年9月1,580万円1986年8月44.0㎡35.9万円21LDK
2022年7月2,380万円1986年8月44.0㎡54.1万円41LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
2022年4月3,299万円1996年2月68.49㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
2022年2月4,990万円1988年9月102.6㎡48.6万円14LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
2021年11月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円63LDK
2021年9月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円13LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月1,980万円1985年9月44.73㎡44.3万円51LDK
2021年5月2,648万円1985年9月54.64㎡48.5万円33LDK
2021年5月2,180万円1990年9月40.76㎡53.5万円22LDK
2021年5月3,390万円2012年3月56.63㎡59.9万円72LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
2021年3月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円23LDK
2021年2月2,699万円1990年9月63.77㎡42.3万円12LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
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2020年7月2,980万円1996年2月68.49㎡43.5万円51LDK
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
2020年6月1,880万円1986年8月63.84㎡29.4万円23LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
2019年10月2,198万円1985年9月46.15㎡47.6万円41LDK
2019年9月2,880万円1990年9月63.77㎡45.2万円33LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
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トップお花茶屋第1東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５1986年12月15.42㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋2番館東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４1988年9月----このマンションの相場を見る
ネオコーポ第2お花茶屋東京都葛飾区東堀切２丁目２５−９1981年12月43.8㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ウッディライフお花茶屋東京都葛飾区東堀切２丁目１３−９1990年9月40.76㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東堀切2丁目東京都葛飾区東堀切２丁目２０−１８1989年1月68.25㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
東堀切第２アパート東京都葛飾区東堀切２丁目1990年11月----このマンションの相場を見る
レジデンシャルお花茶屋東京都葛飾区東堀切２丁目２５−６2012年3月56.63㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第5東京都葛飾区西亀有１丁目２−１1990年6月50.22㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ南綾瀬東京都葛飾区西亀有１丁目１−３1989年1月85.19㎡〜3,056万円〜このマンションの相場を見る
レクセル綾瀬東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４1993年11月47.36㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク南綾瀬3東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６1987年5月51.0㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
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