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コスモお花茶屋2番館

コスモお花茶屋2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都葛飾区東堀切２丁目２７−１４
築年月1988年9月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

コスモお花茶屋2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモお花茶屋2番館」は、お花茶屋駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。1988年09月に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで全34戸あります。マンション内には魅力的なポイントがたくさんあります。

周辺施設としては、徒歩59mの場所に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」や、徒歩221mの場所に「セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店」などのコンビニがあります。また、マンションの近くには「まいばすけっと お花茶屋2丁目店」や「肉のハナマサ お花茶屋店」といったスーパーもあります。飲食店についてもケ・セラ・セラや福家、CafeDining翔、かどや食堂、双葉寿司など、多くの選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。お花茶屋地区センターやお花茶屋図書館、南綾瀬出張所などが徒歩数分の距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。

「コスモお花茶屋2番館」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションといえるでしょう。ご興味がある方はぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

コスモお花茶屋2番館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモお花茶屋2番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモお花茶屋2番館の存在する東京都葛飾区東堀切２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年11月2,980万円1986年8月44.0㎡67.7万円41LDK
2024年11月2,399万円1987年7月52.44㎡45.7万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月2,399万円1987年7月48.92㎡49.0万円22LDK
2024年10月3,790万円1990年9月62.2㎡60.9万円13LDK
2024年9月1,590万円1990年9月40.76㎡39.0万円11R
2024年6月3,780万円2012年3月67.5㎡56.0万円23LDK
2024年5月5,290万円1988年9月102.6㎡51.6万円44LDK
2024年5月2,090万円1985年9月44.56㎡46.9万円11LDK
2024年5月2,480万円1990年9月62.2㎡39.9万円13LDK
2024年3月2,770万円1986年8月62.7㎡44.2万円13LDK
2024年3月3,300万円1990年9月63.36㎡52.1万円72LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年3月2,380万円1987年7月50.6㎡47.0万円42LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2024年2月1,750万円1991年1月46.12㎡37.9万円32LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月2,380万円1981年12月61.6㎡38.6万円33LDK
2023年12月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円43LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年11月2,090万円1991年1月46.07㎡45.4万円51LDK
2023年9月3,280万円1988年9月73.08㎡44.9万円42LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年8月2,380万円1981年12月66.0㎡36.1万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月1,980万円1981年12月43.8㎡45.2万円61LDK
2023年7月3,280万円1990年9月62.2㎡52.7万円23LDK
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月2,100万円2018年4月21.51㎡97.6万円61K
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年6月1,490万円1991年1月41.92㎡35.5万円31LDK
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年3月1,730万円2018年4月21.51㎡80.4万円31K
2023年1月3,680万円1990年9月68.08㎡54.1万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年10月44.73㎡51.0万円12LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年11月2,798万円1987年7月49.45㎡56.6万円22LDK
2022年9月3,399万円1996年2月68.63㎡49.5万円23LDK
2022年9月2,480万円1986年8月62.7㎡39.6万円13LDK
2022年9月3,980万円1989年1月75.83㎡52.5万円33LDK
2022年9月1,580万円1986年8月44.0㎡35.9万円21LDK
2022年7月2,380万円1986年8月44.0㎡54.1万円41LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年7月2,790万円1987年7月55.58㎡50.2万円32LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年6月1,890万円1991年1月41.62㎡45.4万円51LDK
2022年5月2,180万円1991年1月46.07㎡47.3万円51LDK
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2022年4月3,299万円1996年2月68.49㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,280万円1981年12月47.48㎡48.0万円32LDK
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2022年2月4,990万円1988年9月102.6㎡48.6万円14LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月1,690万円1991年1月39.4㎡42.9万円11LDK
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
2021年12月2,000万円2018年4月22.14㎡90.3万円61K
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2021年11月1,890万円1991年1月41.92㎡45.1万円11LDK
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2021年11月3,280万円1986年8月62.7㎡52.3万円63LDK
2021年9月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円13LDK
2021年7月1,880万円1981年12月47.48㎡39.6万円41LDK
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2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,880万円1981年12月66.0㎡43.6万円42LDK
2021年6月2,980万円1981年12月66.0㎡45.2万円42LDK
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2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
2021年6月3,080万円1981年12月66.0㎡46.7万円42LDK
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2021年6月1,980万円1985年9月44.73㎡44.3万円51LDK
2021年5月2,648万円1985年9月54.64㎡48.5万円33LDK
2021年5月2,180万円1990年9月40.76㎡53.5万円22LDK
2021年5月3,390万円2012年3月56.63㎡59.9万円72LDK
2021年4月2,680万円1981年12月66.0㎡40.6万円42LDK
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2021年3月3,280万円2012年3月63.27㎡51.8万円23LDK
2021年2月2,699万円1990年9月63.77㎡42.3万円12LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年12月1,980万円1981年12月66.0㎡30.0万円42LDK
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
2020年10月2,350万円2018年4月22.26㎡105.6万円11K
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2020年10月1,580万円1991年1月39.4㎡40.1万円41LDK
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2020年7月2,980万円1996年2月68.49㎡43.5万円51LDK
2020年7月2,250万円2018年4月21.51㎡104.6万円61K
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2020年6月1,880万円1986年8月63.84㎡29.4万円23LDK
2020年4月1,480万円1991年1月39.4㎡37.6万円11LDK
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2019年10月2,198万円1985年9月46.15㎡47.6万円41LDK
2019年9月2,880万円1990年9月63.77㎡45.2万円33LDK
2019年7月2,480万円1987年7月60.4㎡41.1万円43LDK
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