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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.08㎡ 〜 70.8㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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レクシオお花茶屋は、東京都葛飾区白鳥3丁目に位置するマンションです。最寄り駅は京成本線のお花茶屋駅で、徒歩9分という利便性を誇ります。2000年12月に竣工し、8階建てで総戸数は49戸です。このことから20年以上の築年数があるため、居住者には適切な修繕計画や管理体制のチェックが求められます。この地域は落ち着いた住宅街として知られており、商業施設や学校、病院などもほど近く生活利便性が高いです。外観は、多くの日本のマンション同様にシンプルなデザインですが、周囲の景観に調和しています。
資産性については、東京の中でも比較的安定したエリアであり、健全な管理と適切な設備投資が行われている限り高評価を維持するでしょう。しかし、同時に築年数の増加に伴うメンテナンスの必要性、生じる修繕費用の増加、また住宅市場の変動による影響など、資産所有者として留意すべきリスクがあります。リノベーションに関しては考慮しない設定で、新築物件への動向も踏まえ今後の適正な資産利用を検討することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.36㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.36㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.36㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.28㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.08㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.28㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.08㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,860万円 | 2023年9月 | 75.21㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,140万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 17.62㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２３−１１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポールお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目３−５ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイハイツ | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２４−２５ | 1980年12月 | 64.31㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.04㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ亀有 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１２ | 2010年1月 | 56.6㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−２３ | 1981年10月 | 61.6㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 14.06㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 70.51㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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