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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区堀切８丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)藤木工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク南綾瀬4ビアンリュ」は、東京都葛飾区堀切8丁目に位置する集合住宅です。この物件は、最寄り駅である京成本線の「千住大橋駅」から徒歩14分、JR常磐線の「綾瀬駅」から徒歩16分の立地にあり、都心へのアクセスが良好です。周囲には住宅地が広がり、比較的静かな環境にありますが、周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常生活の利便性も兼ね備えています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、周辺の建物と調和しています。築年数や詳細な管理状況は確認が必要ですが、集合住宅としての資産性は、交通の便や環境によって一定の需要が見込まれます。
しかし、所有リスクとしては、洪水リスクや地震リスクなど地域特有の自然災害の可能性も考慮に入れる必要があります。これまでの管理状況や将来の維持管理計画も注意深く確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 50.35㎡ | 南 | 1階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 1階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.35㎡ | 南 | 2階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 2階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 4階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 4階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2015年9月 | 63.72㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2015年9月 | 63.72㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1974年7月 | 28.35㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 2017年7月 | 20.3㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 61.81㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 67.41㎡ | 85.7万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−１２ | 1985年5月 | 23.22㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬2 | 東京都葛飾区堀切８丁目２０−２２ | 1991年1月 | 26.67㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区堀切８丁目26-4 | 2025年3月 | 25.83㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽綾瀬マンション | 東京都葛飾区堀切８丁目１０−５ | 1984年6月 | 43.77㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目６−２３ | 2008年3月 | 55.75㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ南綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８丁目 | 1989年6月 | 60.33㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA綾瀬 | 東京都葛飾区堀切７丁目３２−４ | 2021年3月 | 20.47㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０ | 1996年2月 | 55.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４ | 1994年7月 | 50.76㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 東京都葛飾区西亀有２丁目６−８ | 2016年9月 | 36.15㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９ | 2021年3月 | 65.66㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１ | 1991年4月 | 19.41㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 東京都足立区綾瀬２丁目４３−５ | 1981年5月 | 62.62㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス綾瀬 | 東京都足立区綾瀬２丁目１７−３ | 2023年3月 | 40.46㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬２丁目２８−１６ | 1995年3月 | 55.29㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ綾瀬2丁目 | 東京都足立区綾瀬２丁目４４−３ | 2007年3月 | 37.75㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬２丁目４４−７ | 2008年3月 | 22.44㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マテリア綾瀬 | 東京都足立区綾瀬２丁目３７－３ | 2023年7月 | 26.19㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス綾瀬ラクススクエア | 東京都足立区綾瀬２丁目２２−１５ | 2005年10月 | 56.95㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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