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バームステージ綾瀬2番館

バームステージ綾瀬2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２
築年月1998年11月
総階数7階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

警備S
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
柱外出し
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

バームステージ綾瀬2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

バームステージ綾瀬2番館は、1998年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩8分の好立地に位置し、交通の利便性も抜群です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。スーパーマーケットやコンビニは徒歩数分の位置に複数あり、日々の買い物に便利です。例えば、業務スーパー綾瀬店はマンションから96mの距離にあります。また、飲食店も多く、陽はまたのぼるやBagel laulaa、丸武商店などが全て徒歩数分で行けるため、おいしい食事を楽しむことができます。

健康面でも安心です。クレスト整骨院はり灸マッサージ院やまつだいら歯科医院、きららナースステーションなどが近くにあり、身体のケアや健康に関する相談も簡単にできます。また、薬局も充実しており、サンドラッグ小菅店やさくら薬局堀切店などが利用できます。

公共施設も充実しており、東京法務局城北出張所や足立年金事務所、小菅憩い交流館などが近くにあります。公共機関の手続きや公共施設の利用に便利です。

教育施設も充実しており、東京都立葛飾盲学校や葛飾区葛飾学園小菅学童保育クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て家族にとっては安心な環境です。

周辺には公園はありませんが、セブンイレブン葛飾堀切7丁目店やタウンショップシライ、ファミリーマート小菅三丁目店などが近いので、買い物や日常生活に必要なものは揃います。

バームステージ綾瀬2番館は、都心へのアクセスも良く、周辺施設の充実も魅力の一つです。快適で便利な暮らしを提供することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

バームステージ綾瀬2番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

バームステージ綾瀬2番館の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ綾瀬2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

バームステージ綾瀬2番館の存在する東京都葛飾区小菅４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1998年7月67.39㎡62.3万円23LDK
2024年10月1,490万円1983年7月20.88㎡71.4万円31K
2024年9月4,180万円1979年7月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月1,580万円2017年6月20.49㎡77.1万円21K
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年5月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円112LDK
2024年5月2,940万円1979年7月63.0㎡46.7万円52LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月2,850万円1986年10月63.11㎡45.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1993年5月61.81㎡45.0万円13LDK
2024年2月4,000万円1979年7月63.0㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,580万円1984年3月67.44㎡38.3万円52LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,480万円1983年7月50.4㎡69.0万円42LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月2,580万円1984年3月54.0㎡47.8万円12LDK
2023年11月1,870万円2017年6月20.38㎡91.8万円61K
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年10月1,890万円1993年5月61.81㎡30.6万円13LDK
2023年9月3,980万円1996年11月50.92㎡78.2万円83LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
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2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
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2023年8月1,999万円1984年3月54.0㎡37.0万円12LDK
2023年7月2,580万円1983年7月50.4㎡51.2万円42LDK
2023年7月980万円1983年7月20.88㎡46.9万円71R
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
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2023年6月2,430万円1983年7月52.82㎡46.0万円81LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
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2023年6月1,680万円1979年5月42.69㎡39.4万円41LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
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2023年4月4,580万円2004年11月74.43㎡61.5万円43LDK
2023年2月3,980万円2014年9月67.41㎡59.0万円43LDK
2023年2月4,799万円1997年8月81.4㎡59.0万円24LDK
2023年1月2,130万円2017年4月21.02㎡101.3万円51K
2022年12月3,298万円1983年7月50.4㎡65.4万円62LDK
2022年10月3,480万円1997年8月63.8㎡54.5万円23LDK
2022年10月2,980万円1996年12月50.47㎡59.0万円32LDK
2022年8月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円142LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円82LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円83LDK
2022年5月3,980万円1997年8月81.4㎡48.9万円24LDK
2022年3月3,298万円1979年7月63.0㎡52.3万円13LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,380万円2014年9月76.1㎡57.6万円94LDK
2021年10月1,330万円1983年7月20.88㎡63.7万円41R
2021年10月3,980万円2014年9月60.96㎡65.3万円53LDK
2021年10月2,180万円1984年3月67.44㎡32.3万円53LDK
2021年10月3,080万円1983年7月57.37㎡53.7万円22LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
2021年6月3,780万円2014年9月60.96㎡62.0万円23LDK
2021年6月4,500万円2004年11月87.05㎡51.7万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
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