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ナイスステージ京成高砂

ナイスステージ京成高砂の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,104万円 〜 3,971万円
（171万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区細田３丁目８−１６
築年月2002年1月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積60.13㎡ 〜 70.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
三面採光
全戸分無料駐車場
浄水器
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
台所ｼｬﾜｰ水栓
CATV

ナイスステージ京成高砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスステージ京成高砂」は、2002年01月に竣工した、京成本線「京成高砂」駅から徒歩10分のマンションです。総戸数は28戸で、地上8階建てとなっています。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境となっています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店が482m、セブンイレブン 高砂店が508m、ファリコあきたやが544mの距離で利用できます。スーパーには、ヨークマート 青戸店が616m、イトーヨーカドー 高砂店が788m、リブレ京成 セルカ高砂店が831mの距離にあります。飲食店も豊富で、朝日屋が149m、たけ寿しが325m、まち中華金子家が371m、寿々喜そばが510m、まぐろ寿司が516mの距離で楽しむことができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。細田診療所が151m、阿久津医院が287m、ハートフル葛飾が294mの距離にあり、緊急時にも安心です。薬局もあかね薬局が568m、クオール薬局葛飾高砂店が625m、ミツワ薬局 第二高砂店が709mの距離にあります。

さらに、マンション周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。葛飾区 高砂地区センターが341m、葛飾警察署 細田交番が567m、葛飾区 高齢者総合相談センター高砂が620mの距離にあります。公園では、北沼公園が753m、葛飾区高砂北公園が841m、奥戸ローズガーデンが859mの距離にあり、自然に触れることもできます。学校には、葛飾区立細田小学校が375m、葛飾区立高砂小学校が508m、葛飾区立高砂中学校が510mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ひまわり保育園が155m、きぼう保育園が259m、AIAI NURSERY高砂が373mの距離で子育てにも便利です。

「ナイスステージ京成高砂」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実が魅力のマンションです。是非、快適な暮らしを実現できるここを選んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ナイスステージ京成高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格

ナイスステージ京成高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスステージ京成高砂は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスステージ京成高砂の存在する東京都葛飾区細田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,380万円1995年7月68.52㎡63.9万円33LDK
2024年8月2,680万円1995年7月57.19㎡46.9万円12LDK
2024年8月3,380万円1995年7月68.52㎡49.3万円33LDK
2024年6月5,480万円2017年8月75.26㎡72.8万円102LDK
2024年4月3,380万円2001年4月63.1㎡53.6万円43LDK
2024年4月3,380万円2001年4月63.1㎡53.6万円43LDK
2024年3月3,990万円1995年7月68.57㎡58.2万円42LDK
2023年12月3,980万円2000年8月75.1㎡53.0万円63LDK
2023年11月3,180万円2001年4月63.1㎡50.4万円83LDK
2023年11月3,180万円2001年4月63.1㎡50.4万円83LDK
2023年11月4,780万円2017年9月67.81㎡70.5万円113LDK
2023年10月4,490万円2017年8月69.61㎡64.5万円13LDK
2023年10月4,280万円2017年8月69.46㎡61.6万円23LDK
2023年7月2,980万円1995年7月68.57㎡43.5万円43LDK
2023年6月3,180万円2000年8月70.03㎡45.4万円32LDK
2023年6月4,780万円2017年8月69.4㎡68.9万円43LDK
2023年6月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2023年6月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2023年4月4,500万円2017年8月74.46㎡60.4万円113LDK
2023年4月3,110万円2000年8月68.91㎡45.1万円63LDK
2023年4月4,780万円2017年8月69.46㎡68.8万円43LDK
2023年3月3,480万円2002年1月62.8㎡55.4万円23LDK
2022年12月3,590万円2001年4月63.1㎡56.9万円33LDK
2022年12月3,590万円2001年4月63.1㎡56.9万円33LDK
2022年12月3,450万円2000年8月71.3㎡48.4万円33LDK
2022年11月3,380万円1995年8月70.9㎡47.7万円33LDK
2022年11月3,299万円1988年3月80.64㎡40.9万円23LDK
2022年10月4,260万円2017年8月67.81㎡62.8万円63LDK
2022年10月4,230万円2017年8月69.92㎡60.5万円83LDK
2022年10月3,380万円1995年6月70.9㎡47.7万円43LDK
2022年6月4,270万円2017年8月66.93㎡63.8万円83LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.9㎡41.9万円33LDK
2022年6月2,680万円2001年4月63.9㎡41.9万円33LDK
2022年6月3,990万円2001年4月63.1㎡63.2万円42LDK
2022年6月3,990万円2001年4月63.1㎡63.2万円42LDK
2022年5月4,550万円2017年8月69.92㎡65.1万円53LDK
2022年3月3,240万円2002年1月70.26㎡46.1万円34LDK
2022年3月3,180万円1995年7月67.21㎡47.3万円43LDK
2022年2月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2022年2月3,280万円2001年4月67.99㎡48.2万円23LDK
2022年2月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円42LDK
2022年2月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円42LDK
2022年1月1,990万円1988年3月50.07㎡39.7万円42LDK
2021年11月3,299万円1988年3月80.64㎡40.9万円23LDK
2021年10月3,400万円2001年5月63.1㎡53.9万円42LDK
2021年10月3,400万円2001年5月63.1㎡53.9万円42LDK
2021年8月4,200万円2017年8月69.05㎡60.8万円63LDK
2021年6月3,380万円2000年8月71.3㎡47.4万円53LDK
2021年6月4,180万円2017年8月69.92㎡59.8万円63LDK
2021年5月3,199万円1988年3月61.45㎡52.1万円53LDK
2021年5月2,680万円1995年10月55.15㎡48.6万円42LDK
2021年5月3,498万円2001年5月67.99㎡51.4万円43LDK
2021年5月3,498万円2001年5月67.99㎡51.4万円43LDK
2020年10月4,280万円2017年8月69.52㎡61.6万円113LDK
2020年10月3,900万円2017年10月69.52㎡56.1万円83LDK
2020年7月2,580万円2001年4月63.1㎡40.9万円53LDK
2020年7月2,580万円2001年4月63.1㎡40.9万円53LDK
2020年7月4,080万円2017年9月78.4㎡52.0万円43LDK
2020年7月2,990万円2002年1月62.8㎡47.6万円23LDK
2020年6月3,680万円2001年4月75.46㎡48.8万円43LDK
2020年6月3,680万円2001年4月75.46㎡48.8万円43LDK
2020年3月2,880万円2001年4月70.02㎡41.1万円44LDK
2020年3月2,880万円2001年4月70.02㎡41.1万円44LDK
2020年2月2,680万円2001年4月67.99㎡39.4万円43LDK
2020年2月2,680万円2001年4月67.99㎡39.4万円43LDK
2020年1月4,430万円2017年9月76.12㎡58.2万円73LDK
2019年8月3,480万円1995年7月70.9㎡49.1万円33LDK
2019年7月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円63LDK
2019年7月2,680万円2001年4月63.1㎡42.5万円63LDK
2019年6月4,470万円2017年8月75.26㎡59.4万円83LDK
2019年5月2,990万円2000年9月76.66㎡39.0万円13LDK
2019年3月3,480万円2017年8月66.93㎡52.0万円112LDK
2019年2月3,095万円2001年4月75.46㎡41.0万円43LDK
2019年2月3,095万円2001年4月75.46㎡41.0万円43LDK
2018年9月2,580万円2000年8月68.91㎡37.4万円63LDK
2018年4月2,750万円2000年8月75.88㎡36.2万円23LDK
2017年10月2,180万円1995年6月56.49㎡38.6万円22LDK
2017年9月2,850万円2000年8月70.03㎡40.7万円23LDK
2017年7月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年7月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年5月2,888万円2001年4月63.1㎡45.8万円53LDK
2017年5月2,888万円2001年4月63.1㎡45.8万円53LDK
2017年4月1,880万円1988年3月52.56㎡35.8万円12LDK
2017年4月3,280万円1995年8月63.27㎡51.8万円63LDK
2017年4月2,980万円1995年8月63.27㎡47.1万円23LDK
2017年3月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年3月2,790万円2001年4月70.02㎡39.8万円63LDK
2017年2月2,790万円2000年8月70.51㎡39.6万円63LDK
2017年1月3,280万円2001年4月70.02㎡46.8万円63LDK
2017年1月3,280万円2001年4月70.02㎡46.8万円63LDK
2017年1月2,950万円2000年8月75.1㎡39.3万円23LDK
2016年12月3,190万円1988年3月72.84㎡43.8万円13LDK
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京成サンコーポ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７1981年8月50.07㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３1988年9月30.74㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
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