プロスタイルウェルスお花茶屋デフィット売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
売却査定価格 help_outline
5,591万円 5,938万円
坪単価 help_outline
346万円 368万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所東京都葛飾区白鳥4丁目
築年月2024年11月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約250円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 谷口実業BC
駐車場無し
エレベータ有り
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プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プロスタイルウェルスお花茶屋デフィット」は、東京都葛飾区白鳥4丁目に位置するマンションであり、交通の利便性が高い立地にあります。最寄りの京成本線「お花茶屋駅」から徒歩約13分で、駅周辺には商店街や公園があり生活環境も充実しています。このエリアは静かな住宅街として知られ、緑も豊富で住みやすさが魅力です。

外観はモダンなデザインで、市街地に調和した佇まいです。バルコニーからの眺望は良好で、都会に居ながらも快適な暮らしを実現します。建物の管理状況も良好で、安全で安心な居住空間を提供しています。

資産性に関して、この地域は東京都心に比べ手頃な価格で物件が入手できるため、将来的な不動産価値の上昇を期待することができます。ただし、所有リスクとしては地震や火災などの自然災害のリスクを考慮する必要がありますが、建築基準法に則って建設されたマンションであれば一定の安心感があります。築年数や詳細な管理状況は、実際の資料で確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 松戸市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.1万円に比べて、築40年以上では143.2万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2SLDK
53.41㎡
6階 東
2LDK(洋 5.6・5)
53.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 53.41㎡ 2階 東(53.41㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 5.6・5) 53.41㎡ 6階 東(53.41㎡)を無料査定する
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プロスタイルウェルスお花茶屋デフィットの存在する東京都葛飾区白鳥4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円2007年10月92.86㎡64.4万円64LDK
2025年5月2,880万円1993年3月54.21㎡53.1万円93LDK
2025年5月2,780万円1982年1月49.68㎡56.0万円71R
2025年5月2,880万円1993年3月54.21㎡53.1万円93LDK
2025年5月2,780万円1982年1月49.68㎡56.0万円71R
2025年5月2,880万円1993年3月54.21㎡53.1万円93LDK
2025年5月3,290万円1993年3月58.65㎡56.1万円132LDK
2025年5月3,290万円1993年3月58.65㎡56.1万円132LDK
2025年5月3,290万円1993年3月58.65㎡56.1万円132LDK
2025年5月6,480万円2023年9月75.21㎡86.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区白鳥3丁目31−2
築年月:1997年7月
専有面積:83.81㎡〜
相場価格:4,787万円
東京都葛飾区白鳥3丁目12−6
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区白鳥3丁目15−19
築年月:2003年2月
専有面積:54.08㎡〜
相場価格:3,019万円
東京都葛飾区白鳥3丁目1−1
築年月:2002年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都葛飾区白鳥3丁目18−7
築年月:2000年9月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:3,576万円
東京都葛飾区白鳥3丁目26−4
築年月:2023年6月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:5,038万円
東京都葛飾区亀有1丁目28−7
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:1,924万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−1
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,895万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−6
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,900万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−7
築年月:1992年2月
専有面積:80.95㎡〜
相場価格:3,433万円
東京都葛飾区亀有1丁目10−5
築年月:1992年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都葛飾区亀有1丁目22−14
築年月:1997年12月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都葛飾区亀有1丁目15−17
築年月:2012年2月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:4,634万円
東京都葛飾区亀有1丁目4−3
築年月:1988年7月
専有面積:66.97㎡〜
相場価格:2,793万円
東京都葛飾区亀有1丁目28−6
築年月:1998年11月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:3,137万円
東京都葛飾区亀有1丁目26-14
築年月:2024年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都葛飾区亀有1丁目27−11
築年月:2006年12月
専有面積:26.3㎡〜
相場価格:1,502万円
東京都葛飾区亀有1丁目28−8
築年月:1979年2月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:1,475万円
東京都葛飾区亀有1丁目13−6
築年月:1994年9月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:3,134万円
東京都葛飾区白鳥4丁目3−4
築年月:2013年11月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:4,634万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス白鳥親水公園東京都葛飾区白鳥3丁目31−21997年7月83.81㎡〜4,787万円このマンションの相場を見る
サザンパレスお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目12−61991年5月----このマンションの相場を見る
レクシオお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目15−192003年2月54.08㎡〜3,019万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目1−12002年12月58.2㎡〜3,494万円このマンションの相場を見る
レクセルマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥3丁目18−72000年9月65.0㎡〜3,576万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティお花茶屋レジデンス東京都葛飾区白鳥3丁目26−42023年6月57.29㎡〜5,038万円このマンションの相場を見る
ベルシード亀有東京都葛飾区亀有1丁目28−72018年3月26.0㎡〜1,924万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有1号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−11992年2月77.45㎡〜3,895万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有6号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−61992年2月77.45㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有7号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−71992年2月80.95㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
すまいる亀有5号棟東京都葛飾区亀有1丁目10−51992年2月77.45㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有南東京都葛飾区亀有1丁目22−141997年12月56.21㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
サングランデ亀有親水公園東京都葛飾区亀有1丁目15−172012年2月68.66㎡〜4,634万円このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋1番館東京都葛飾区亀有1丁目4−31988年7月66.97㎡〜2,793万円このマンションの相場を見る
亀有サニーコート東京都葛飾区亀有1丁目28−61998年11月55.09㎡〜3,137万円このマンションの相場を見る
ブライズ亀有東京都葛飾区亀有1丁目26-142024年12月25.6㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
エルニシア亀有サウス東京都葛飾区亀有1丁目27−112006年12月26.3㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
亀有ローズマンション東京都葛飾区亀有1丁目28−81979年2月30.44㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ亀有東京都葛飾区亀有1丁目13−61994年9月63.22㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
ガーデンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥4丁目3−42013年11月64.0㎡〜4,634万円このマンションの相場を見る

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