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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 64.0㎡ 〜 64.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：住友不動産建物株式会社 |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンレジデンスお花茶屋」は東京都葛飾区白鳥四丁目に位置する2013年築のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造で地上8階建て、全52戸が配置されています。この建物は、築11年と比較的新しく、現代的な外観を持ち、耐震性など安全面でも信頼が置けます。また、非非常勤管理ではあるものの運営は比較的スムーズに行われていると予測されます。
マンションが位置する葛飾区白鳥エリアは、閑静な住宅街でありながらも都心へのアクセスが良好で、近隣の公共交通機関が充実しています。周囲には商業施設、学校、公園など生活に便利な施設が多数揃っており、特に小さなお子様を持つ家庭には非常に適した住環境と言えます。
資産価値に関しては、11年という築年数の新しさと都心へのアクセスの良さから、都内のマンション市場において競争力があると考えられます。しかし、その位置や築年数の変化、また地域の再開発などの外部要因が資産価値に影響を与えるリスクは常に存在します。所有する際には、適切な資産保全策や将来的な市場の変動を見越した計画が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.0㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.0㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.0㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.0㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 64.0㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 64.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 64.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 64.0㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.0㎡ | 703を無料査定する |
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| 705 | 3LDK | 64.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 64.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 64.0㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 64.0㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,150万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 83.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,398万円 | 2001年2月 | 72.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,398万円 | 2001年2月 | 72.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2021年4月 | 73.37㎡ | 82.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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