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レーベン青砥リシェルト

レーベン青砥リシェルトの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,927万円 〜 4,184万円
（156万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７
築年月2018年1月
総階数9階
総戸数83戸
専有面積62.17㎡ 〜 90.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.管理準備金1.27~1.85万円
修繕積立基金30.48~44.4万円
3.地代準備金4.761~6.9282万円
地代(月)8027~11547円
修繕積立金(月)5020~7310円
6.解体積立金(月)1249~1818円
7.要更地返還

レーベン青砥リシェルトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン青砥リシェルト」は、2018年1月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は83戸で、青砥駅から徒歩9分のアクセスが魅力的です。

周辺には、さまざまな施設があります。青砥駅から徒歩数分の距離にファミリーマート、デイリーヤマザキなどのコンビニがあります。また、ヨークマートやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近く、お買い物に便利です。

飲食店も豊富で、大東園や一笑一杯、五衛門などが周辺にあります。また、スシローや千年の宴などの様々なジャンルのレストランが集まっています。

医療施設についても充実しており、青戸腎クリニックやハートフル葛飾、青戸町医院などが近くにあります。薬局もみのる薬局やココカラファインなどがあり、健康面でも安心です。

公共施設や学校、保育園・幼稚園については、亀有警察署や葛飾警察署の駐在所、葛飾区高砂地区センターなどが近くにあります。葛飾区立葛飾小学校や国際鍼灸専門学校立石校舎も徒歩圏内にあります。

パークタワー池袋イーストプレイス同様、レーベン青砥リシェルトにも充実した共用施設があります。ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全性も確保されています。

「レーベン青砥リシェルト」は、駅からのアクセスや周辺施設の充実など、マンションの魅力が伝わる物件です。暮らしやすい環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レーベン青砥リシェルトの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 足立区, 墨田区, 市川市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

レーベン青砥リシェルトの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン青砥リシェルトは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン青砥リシェルトの存在する東京都葛飾区高砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,100万円1998年5月70.28㎡58.3万円53LDK
2024年11月4,380万円2014年10月66.31㎡66.1万円43LDK
2024年11月1,980万円1985年11月59.55㎡33.2万円62LDK
2024年11月1,980万円1985年11月59.55㎡33.2万円62LDK
2024年11月2,580万円1986年5月63.0㎡41.0万円33LDK
2024年11月3,280万円1995年2月62.7㎡52.3万円53LDK
2024年11月1,800万円1986年5月49.5㎡36.4万円12LDK
2024年11月900万円1988年3月16.38㎡54.9万円41R
2024年10月1,900万円1975年4月53.46㎡35.5万円42LDK
2024年10月2,880万円1995年2月61.53㎡46.8万円53LDK
2024年10月1,580万円1975年4月38.28㎡41.3万円51LDK
2024年9月600万円1989年12月16.5㎡36.4万円11R
2024年9月4,500万円2015年11月75.87㎡59.3万円33LDK
2024年9月4,500万円2015年11月75.87㎡59.3万円33LDK
2024年9月550万円1988年9月16.5㎡33.3万円11R
2024年9月2,480万円1985年11月49.2㎡50.4万円32LDK
2024年9月2,480万円1985年11月49.2㎡50.4万円42LDK
2024年9月1,800万円1986年5月49.5㎡36.4万円12LDK
2024年9月780万円1989年12月16.5㎡47.3万円21R
2024年8月4,299万円1997年10月67.69㎡63.5万円53LDK
2024年8月2,799万円1997年3月57.52㎡48.7万円13LDK
2024年8月3,480万円1995年2月61.76㎡56.3万円123LDK
2024年8月2,500万円1987年11月54.0㎡46.3万円22LDK
2024年7月4,500万円2015年11月75.87㎡59.3万円33LDK
2024年7月4,500万円2015年11月75.87㎡59.3万円33LDK
2024年7月780万円1985年11月16.1㎡48.4万円11R
2024年7月780万円1985年11月16.1㎡48.4万円11R
2024年7月750万円1989年3月16.5㎡45.5万円21R
2024年6月720万円1988年2月16.38㎡44.0万円41R
2024年5月780万円1989年3月16.5㎡47.3万円41R
2024年4月2,980万円1997年9月67.69㎡44.0万円53LDK
2024年4月2,280万円1986年5月46.9㎡48.6万円23LDK
2024年4月2,080万円1986年5月55.0㎡37.8万円11LDK
2024年4月3,880万円2018年1月75.48㎡51.4万円43LDK
2024年4月3,880万円2018年1月75.48㎡51.4万円43LDK
2024年4月778万円1988年3月16.38㎡47.5万円21R
2024年3月500万円1988年8月15.78㎡31.7万円21R
2024年3月500万円1988年8月15.78㎡31.7万円21R
2024年3月2,480万円1986年5月55.0㎡45.1万円52LDK
2024年3月3,599万円2015年11月63.32㎡56.8万円43LDK
2024年3月3,599万円2015年11月63.32㎡56.8万円43LDK
2024年2月3,580万円1998年5月76.36㎡46.9万円53LDK
2024年2月2,680万円1997年3月57.52㎡46.6万円33LDK
2024年1月3,800万円1996年9月69.92㎡54.3万円42LDK
2024年1月2,499万円1987年11月54.0㎡46.3万円12LDK
2024年1月3,580万円2018年1月75.48㎡47.4万円33LDK
2024年1月3,580万円2018年1月75.48㎡47.4万円33LDK
2024年1月980万円1988年5月16.47㎡59.5万円21R
2024年1月3,580万円2018年1月72.26㎡49.5万円33LDK
2024年1月3,580万円2018年1月72.26㎡49.5万円33LDK
2024年1月685万円1988年3月16.38㎡41.8万円11R
2023年12月3,480万円2018年2月72.38㎡48.1万円43LDK
2023年12月3,480万円2018年2月72.38㎡48.1万円43LDK
2023年12月4,180万円2006年9月65.01㎡64.3万円133LDK
2023年12月4,780万円1996年9月62.64㎡76.3万円63LDK
2023年11月1,900万円2023年3月20.7㎡91.8万円41K
2023年11月3,680万円2018年1月75.48㎡48.8万円43LDK
2023年11月3,680万円2018年1月75.48㎡48.8万円43LDK
2023年10月1,000万円1988年2月16.38㎡61.1万円51R
2023年10月3,890万円1995年2月62.8㎡61.9万円83LDK
2023年10月650万円1988年4月16.47㎡39.5万円21R
2023年10月690万円1989年12月16.5㎡41.8万円11R
2023年10月3,480万円1997年3月86.64㎡40.2万円23LDK
2023年10月1,999万円1997年3月57.52㎡34.8万円12LDK
2023年10月4,580万円1995年2月81.8㎡56.0万円64LDK
2023年10月3,480万円1997年3月84.64㎡41.1万円23LDK
2023年9月2,680万円1995年2月62.52㎡42.9万円123LDK
2023年8月775万円1988年3月16.38㎡47.3万円31R
2023年8月3,180万円1995年2月61.72㎡51.5万円73LDK
2023年8月3,850万円2015年11月63.32㎡60.8万円153LDK
2023年8月3,850万円2015年11月63.32㎡60.8万円153LDK
2023年8月880万円1992年6月19.21㎡45.8万円21R
2023年7月2,380万円1985年11月49.2㎡48.4万円32LDK
2023年7月4,280万円2014年10月66.3㎡64.6万円43LDK
2023年7月2,850万円1995年2月62.8㎡45.4万円83LDK
2023年7月4,080万円1996年9月62.64㎡65.1万円72LDK
2023年7月4,599万円2015年11月75.87㎡60.6万円103LDK
2023年7月4,599万円2015年11月75.87㎡60.6万円103LDK
2023年6月3,150万円1998年5月70.28㎡44.8万円53LDK
2023年6月3,850万円2015年11月63.32㎡60.8万円123LDK
2023年6月3,850万円2015年11月63.32㎡60.8万円123LDK
2023年6月4,599万円2015年11月75.87㎡60.6万円83LDK
2023年6月4,599万円2015年11月75.87㎡60.6万円83LDK
2023年6月3,480万円2018年1月62.17㎡56.0万円72LDK
2023年6月3,480万円2018年1月62.17㎡56.0万円72LDK
2023年5月2,880万円1995年2月62.52㎡46.1万円113LDK
2023年5月3,690万円2015年11月63.32㎡58.3万円133LDK
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2023年4月3,830万円2015年11月63.32㎡60.5万円473LDK
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2023年4月4,590万円1996年9月62.64㎡73.3万円113LDK
2023年3月780万円1988年5月23.04㎡33.9万円41R
2023年3月3,780万円2018年1月70.09㎡53.9万円73LDK
2023年3月3,780万円2018年1月70.09㎡53.9万円73LDK
2023年2月2,980万円1995年2月61.53㎡48.4万円23LDK
2023年2月3,480万円1995年2月61.76㎡56.3万円123LDK
2023年2月1,680万円1977年9月41.35㎡40.6万円91LDK
2023年2月3,980万円1996年9月62.64㎡63.5万円63LDK
2022年12月2,280万円1977年9月41.35㎡55.1万円41LDK
2022年12月610万円1988年8月15.83㎡38.5万円51R
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セザール高砂ガーデン東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５2002年9月54.71㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７1981年8月50.07㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３1988年9月30.74㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７1989年3月33.48㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２1983年3月54.1㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
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