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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.31㎡ 〜 82.78㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「エクセレントシティ高砂」は、東京都葛飾区高砂2丁目35-1に位置するマンションです。築年数は2014年2月で、現在築11年となっています。鉄筋コンクリート造（RC構造）の地上6階建てで、総戸数は32戸です。
周辺環境に関しては、住宅や商業施設が混在するエリアに位置し、便利な生活環境が整っています。最寄り駅から徒歩圏内であり、通勤や通学にも利便性が高い場所です。また、葛飾区は多くの公園が点在しているため、日常生活に自然を取り入れながら暮らせる環境と言えるでしょう。
外観は、スタイリッシュで現代的なデザインが特徴で、シンプルながらも高級感のある佇まいをしています。資産性については、鉄筋コンクリートの構造は耐久性に優れており、賃貸需要も見込めるため安定した資産価値を保つことが期待されます。
所有リスクとしては、建物の管理体制や住環境によりますが、築11年という点では今後の修繕や管理費の増加などが考慮点となります。ただし、現状では構造上のリスクは比較的少なく安心して所有できる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 74.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.12㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.56㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.56㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.52㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.1㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.1㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.78㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂1番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ | 1998年6月 | 56.26㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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