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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セントラルツインズ高砂壱番館は東京都葛飾区高砂3丁目に位置し、都市生活者向けに開発された中規模のマンションです。その外観はモダンな設計で、周辺環境に溶け込む利便性の高さが自慢です。周辺には公園や商店が多く、日常の買い物や休息の場として最適です。また、交通アクセスも良好で、主要駅やバス停も近く、通勤・通学には非常に便利です。
資産性については、市場価値が安定している地域に所在することから投資物件としても注目されています。公示地価の上昇傾向もあり、長期的な資産形成に寄与する可能性があります。ただし、マンションの価格変動や地域の開発状況によって将来的な資産価値には変動の可能性があるため、注意が必要です。
所有リスクとしては、天災や老朽化に対する備えが重要です。管理体制がしっかりしていることで知られ、定期的な修繕計画が進められていますが、築年数に伴う品質の劣化や法規制の変更に対応するための追加費用が発生する可能性があります。いずれにせよ、所有者として適切な判断が求められることは言うまでもありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.26㎡ | 北東 | 2階 北東(56.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.58㎡ | 東 | 4階 東(66.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.28㎡ | 北 | 5階 北(70.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ第2高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９ | 1987年10月 | 54.0㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルツインズ高砂2番館 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−１９ | 1998年5月 | 64.75㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂スカイマンション | 東京都葛飾区高砂３丁目１２−２ | 1977年9月 | 41.35㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２７−３ | 1986年5月 | 46.9㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ高砂第1 | 東京都葛飾区高砂３丁目１７−６ | 1988年8月 | 15.54㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２−２１ | 2001年3月 | 60.21㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目２３−３ | 1985年11月 | 49.2㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂セントラルフォート | 東京都葛飾区高砂３丁目１−２３ | 2014年12月 | 57.2㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１１−１４ | 1996年9月 | 62.64㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂３丁目１−４６ | 1992年6月 | 18.14㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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