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レーベンハイム青砥クレフォート

レーベンハイム青砥クレフォートの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,391万円 〜 4,082万円
（172万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸６丁目１７−２
築年月2006年10月
総階数12階
総戸数34戸
専有面積65.08㎡ 〜 75.16㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
1F3戸
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫

レーベンハイム青砥クレフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム青砥クレフォート」は、2006年10月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は34戸で、青砥駅から徒歩9分と交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、徒歩161mで行けるところには、ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店、229m先にあるローソン 青戸六丁目店、および383mの場所にあるミニストップ 青戸5丁目店といったコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩252mのまいばすけっと 青戸7丁目店が近くにありますし、567m先に位置するヨークマート 青戸店も利用できます。また、レストランも多く、119m先には寿し駒があり、182m先にはカフェ・ド・クリエ慈恵医大葛飾医療センター店が営業しています。さらに、247m先にある仲よし、および327m先の京屋青戸店、331mにあるのん喜などもあります。

また、近隣には東京慈恵会医科大学葛飾医療センターや中路医院、丸山整骨院といった病院もあり、日本調剤葛飾薬局や日本調剤新青戸薬局、ゆうゆう調剤薬局などの薬局も充実しています。

その他、亀有警察署 青戸北部駐在所や青戸中央憩い交流館、葛飾区 青戸地区センターも徒歩圏内にあります。青戸平和公園や葛飾区立青戸小学校、青戸中央児童館も近くに位置し、お子様の教育環境にも恵まれています。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、220m先にある青鳩幼稚園や300mの青戸保育園、414m離れた太陽の子青戸中央保育園などが利用できます。

このように、レーベンハイム青砥クレフォートは周辺施設が充実しており、住環境も快適です。交通アクセスも良いため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レーベンハイム青砥クレフォートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム青砥クレフォートの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム青砥クレフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム青砥クレフォート
3,990万円
65.08㎡　2LDK+S
2006年10月築
京成本線 青砥駅
中古マンション

レーベンハイム青砥クレフォートの存在する東京都葛飾区青戸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
2024年11月2,399万円1975年4月64.86㎡37.0万円22LDK
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2024年11月3,100万円2004年12月55.07㎡56.3万円72LDK
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2024年11月4,580万円2010年1月71.0㎡64.5万円83LDK
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2024年11月1,680万円1975年4月40.53㎡41.5万円21LDK
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2024年11月3,380万円1975年5月77.67㎡43.5万円53LDK
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2024年11月715万円1986年10月16.0㎡44.7万円21R
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2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
2024年11月4,799万円2010年1月67.54㎡71.1万円103LDK
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2024年11月2,480万円2020年1月22.19㎡111.8万円121K
2024年11月2,790万円1975年5月78.0㎡35.8万円33LDK
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2024年11月1,680万円1979年2月41.03㎡40.9万円31LDK
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2024年11月2,499万円1980年6月57.16㎡43.7万円63LDK
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2024年10月2,500万円1980年1月58.21㎡42.9万円32LDK
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2024年10月6,880万円2020年2月55.62㎡123.7万円82LDK
2024年10月3,370万円1998年2月61.01㎡55.2万円82LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月1,380万円1980年1月39.69㎡34.8万円41LDK
2024年10月3,480万円1995年2月60.8㎡57.2万円103LDK
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2024年10月4,180万円1992年3月70.47㎡59.3万円13LDK
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2024年10月2,680万円1990年7月45.67㎡58.7万円31LDK
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2024年10月1,880万円1981年1月47.61㎡39.5万円42LDK
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
2024年10月1,500万円1975年4月44.82㎡33.5万円51K
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2024年10月3,280万円1987年11月76.68㎡42.8万円33LDK
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2024年10月798万円1973年11月34.45㎡23.2万円11LDK
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2024年10月610万円1988年3月16.08㎡37.9万円31R
2024年10月4,280万円2005年2月76.96㎡55.6万円63LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
2024年10月4,799万円2009年12月66.94㎡71.7万円103LDK
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2024年10月4,799万円2009年12月71.0㎡67.6万円103LDK
2024年10月4,799万円2009年12月71.0㎡67.6万円103LDK
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2024年10月2,480万円1974年8月62.37㎡39.8万円42LDK
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2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月4,580万円2000年2月58.78㎡77.9万円42LDK
2024年10月3,180万円1994年11月56.21㎡56.6万円82LDK
2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月4,580万円2003年12月70.95㎡64.6万円52LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
2024年9月4,380万円2016年12月65.86㎡66.5万円53LDK
2024年9月590万円1988年3月14.92㎡39.5万円41R
2024年9月3,980万円2004年12月55.07㎡72.3万円92LDK
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2024年9月3,366万円1987年11月76.68㎡43.9万円53LDK
2024年9月3,366万円1987年11月76.68㎡43.9万円53LDK
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2024年9月3,550万円2003年2月76.43㎡46.4万円74LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
2024年9月1,680万円1987年11月43.2㎡38.9万円11LDK
2024年9月4,580万円2013年6月65.3㎡70.1万円103LDK
2024年9月4,580万円2013年6月65.3㎡70.1万円103LDK
2024年9月4,980万円2010年2月57.56㎡86.5万円42LDK
2024年9月2,780万円1975年5月78.0㎡35.6万円43LDK
2024年9月2,780万円1975年5月78.0㎡35.6万円43LDK
2024年9月4,680万円2013年6月64.95㎡72.1万円73LDK
2024年9月4,680万円2013年6月64.95㎡72.1万円73LDK
2024年9月6,380万円2020年2月64.79㎡98.5万円33LDK
2024年9月1,980万円1980年6月47.21㎡41.9万円62LDK
2024年9月1,980万円1980年6月47.21㎡41.9万円62LDK
2024年9月3,990万円2006年10月65.08㎡61.3万円53LDK
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2024年9月5,980万円2013年6月80.23㎡74.5万円102LDK
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2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,800万円2013年6月66.34㎡72.4万円203LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月4,580万円2008年1月72.28㎡63.4万円73LDK
2024年9月3,990万円1992年3月66.46㎡60.0万円43LDK
2024年8月1,700万円2016年11月20.72㎡82.0万円21K
2024年8月1,580万円1991年11月50.26㎡31.4万円32LDK
2024年8月1,680万円1991年11月49.41㎡34.0万円42LDK
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ジェノヴィア青砥スカイガーデン東京都葛飾区青戸６丁目５−４2022年8月22.05㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
青戸第2ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸６丁目１４−７1980年6月41.39㎡〜1,680万円〜このマンションの相場を見る
レーヴ東京フェルクルール東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１2014年4月25.5㎡〜1,756万円〜このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム青砥東京都葛飾区青戸６丁目４−５1988年11月16.12㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トップ青砥第4東京都葛飾区青戸６丁目３１−３1988年3月14.46㎡〜677万円〜このマンションの相場を見る
オーベル青砥東京都葛飾区青戸６丁目１２−６2008年9月51.5㎡〜3,095万円〜このマンションの相場を見る
コスモ青砥東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８1989年6月50.98㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸東京都葛飾区青戸５丁目１７−８1982年7月58.68㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ青戸東京都葛飾区青戸５丁目３１−２1992年10月53.49㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
アイコンチェルト葛飾青砥東京都葛飾区青戸５丁目３−１３2010年2月49.24㎡〜3,812万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア青戸東京都葛飾区青戸５丁目１２−４2002年9月57.04㎡〜3,351万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第2東京都葛飾区青戸５丁目２３−２1986年4月69.12㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
オーベル青砥レジデンス東京都葛飾区青戸５丁目２８2024年5月63.26㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
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