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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート高砂第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート高砂第2」は、1998年05月に竣工された地上4階のマンションです。「京成高砂」駅からは徒歩11分という交通アクセスの良さが魅力です。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店(401m)やローソン 慈恵医大葛飾医療センター店(439m)、セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店(446m)が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店(260m)やまいばすけっと 青戸7丁目店(591m)、リブレ京成 セルカ高砂店(612m)といった店舗があります。
飲食店も充実しており、吟庵(161m)や日吉屋(413m)、カフェ・ド・クリエ慈恵医大葛飾医療センター店(415m)、寿し駒(468m)、扇(572m)などがあります。また、病院も近くにあり、鍼灸整骨院・イワサキ(184m)やしのづか歯科医院(416m)、東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(424m)などが利用できます。薬局も複数あり、ゆうゆう調剤薬局(426m)や日本調剤葛飾薬局(436m)、日本調剤新青戸薬局(468m)などがあります。
周辺に商業施設はないものの、公共施設としては亀有警察署 亀田橋駐在所(67m)や青戸中央憩い交流館(457m)、亀有警察署 青戸北部駐在所(458m)が近くにあります。また、新宿交通公園(749m)や東京都立葛飾商業高校(399m)、青戸小学校ひまわり学級(424m)、葛飾区 青戸中央児童館(459m)などの公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。
「スカイコート高砂第2」は周囲に施設が充実しており、生活に便利な場所に位置しています。距離を考慮しながら、必要な施設にアクセスできる便利さがマンションの魅力と言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
スカイコート高砂第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート高砂第2の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート高砂第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
スカイコート高砂第2の存在する東京都葛飾区高砂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 66.31㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 59.55㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 62.7㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 38.28㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1986年5月 | 49.5㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1997年10月 | 67.69㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 780万円 | 1985年11月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 720万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 780万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 67.69㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 46.9㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 778万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1988年8月 | 15.78㎡ | 31.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年5月 | 76.36㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1996年9月 | 69.92㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1987年11月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 685万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 65.01㎡ | 64.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2023年3月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 75.48㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1988年2月 | 16.38㎡ | 61.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年4月 | 16.47㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 690万円 | 1989年12月 | 16.5㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 86.64㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1997年3月 | 57.52㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 81.8㎡ | 56.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 84.64㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 775万円 | 1988年3月 | 16.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.72㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 49.2㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1995年2月 | 62.8㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年5月 | 70.28㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 2015年11月 | 75.87㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 62.17㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 58.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2015年11月 | 63.32㎡ | 60.5万円 | 47 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1988年5月 | 23.04㎡ | 33.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 40.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 41.35㎡ | 55.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 15.83㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ | 1995年3月 | 55.67㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ高砂1番館 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ | 1989年11月 | 41.94㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ | 1987年9月 | 41.61㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ | 1981年2月 | 45.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 16.38㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目４−１１ | 2014年10月 | 56.12㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１２−１３ | 2023年1月 | 20.7㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目３−２ | 1993年1月 | 54.71㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１−１５ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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