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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 中野建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ワコーレ高砂は、東京都葛飾区新宿三丁目に位置する集合住宅で、1988年4月に築されました。地上2階建ての建物で、20戸が存在します。最寄駅である京成本線の京成高砂駅からは徒歩12分でアクセス可能です。
周辺環境は閑静で、徒歩圏内に商業施設や飲食店、公園があり、利便性が高いエリアです。また、隅田川沿いの自然豊かな地域も魅力とされています。建物の外観はシンプルかつモダンで、築年数を感じさせないメンテナンスが施されています。
資産性について、多くの人が集まる人気のエリアであり、今後の価値保持には良好な要因が多いと考えられます。ただし、市場動向や周辺エリアの開発状況に左右される部分もあるため、それが注意点です。また、小規模物件であるため、大規模修繕の際の負担が疑問となることもあるため、所有に関わるリスクとして考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 54.88㎡ | 南西 | 1階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 59.28㎡ | 北 | 1階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 57.82㎡ | 北東 | 1階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.93㎡ | 南 | 2階 南(57.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.93㎡ | 北 | 2階 北(57.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.69㎡ | 南 | 4階 南(61.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.69㎡ | 北 | 4階 北(61.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 107.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1989年11月 | 50.05㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 102.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1984年6月 | 53.76㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 106.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 118.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスDC金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１４−１１ | 2007年4月 | 77.86㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町1番館 | 東京都葛飾区金町１丁目１７−１ | 1988年8月 | 82.95㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ金町ブリエ | 東京都葛飾区金町１丁目１９−１０ | 2006年3月 | 58.65㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート金町エアレジデンス | 東京都葛飾区金町１丁目１８−３ | 2004年3月 | 70.71㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町コーポ | 東京都葛飾区金町１丁目２１−１０ | 1974年2月 | 33.02㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１９−５ | 2023年8月 | 56.08㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート金町 | 東京都葛飾区金町１丁目４−２ | 1997年7月 | 72.0㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１８−９ | 1993年1月 | 39.74㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス金町テラス | 東京都葛飾区金町１丁目３−７ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１６−７ | 1984年10月 | 41.86㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建金町マンション | 東京都葛飾区金町１丁目６−１ | 1976年6月 | 44.88㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 東京都葛飾区金町１丁目５−９ | 2005年10月 | 67.92㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ柴又1番館 | 東京都葛飾区柴又２丁目５−２６ | 1984年11月 | 53.95㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンティエラ柴又 | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１２ | 2004年3月 | 68.07㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル柴又ブライトンテラス | 東京都葛飾区柴又２丁目２２−１ | 2005年12月 | 61.88㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンクレア柴又パークサイド | 東京都葛飾区柴又２丁目１３−８ | 2009年3月 | 66.06㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ柴又2番館 | 東京都葛飾区柴又２丁目５−２８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ柴又 | 東京都葛飾区柴又２丁目２１−４ | 2000年3月 | 55.56㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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