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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区金町１丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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コスモ金町1番館は、1988年8月に竣工された5階建てマンションで、東京都葛飾区金町に位置しています。このマンションは白を基調としたブロックタイル貼りの外観が特徴で、南西角地に位置しているため、周辺の開放感と日当たりの良さが感じられます。
周辺環境としては、葛飾区金町は生活利便性が高く、近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物に便利です。また、公園が点在し、自然も感じられる住環境です。交通機関は充実しており、JR金町駅へのアクセスも良好で、東京23区内への通勤通学も便利です。
外観の洗練さと構造の堅牢さが特徴的ですが、竣工後30年以上が経過しているため、建物の維持管理状況が資産評価において重要な要素です。管理体制がしっかりしていることで資産価値を維持することができますが、適切に管理が行われていない場合は所有リスクが高まります。
資産性に関しては、築年数による減価はあるものの、交通利便性や地域の発展状況によっては資産価値を維持または向上させることが可能です。ただし、経験的に見て築年数の影響を受けやすいため、新しい設備投資や修繕が定期的に行われていることは購入希望者にとって重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.95㎡ | 南西 | 3階 南西(82.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.0㎡ | 北 | 5階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 84.0㎡ | 南 | 5階 南(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.0㎡ | 南 | 5階 南(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.8㎡ | 北 | 5階 北(99.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.8㎡ | 南 | 5階 南(99.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1986年1月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1987年5月 | 15.63㎡ | 41.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2021年6月 | 70.53㎡ | 155.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2009年6月 | 63.44㎡ | 108.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2009年6月 | 63.44㎡ | 108.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2006年10月 | 40.59㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2018年9月 | 22.36㎡ | 107.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2018年9月 | 22.36㎡ | 107.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 930万円 | 1981年2月 | 25.62㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1976年7月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２６−１４ | 1990年3月 | 21.22㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２−１４ | 2002年12月 | 66.37㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目３−７ | 1993年8月 | 43.2㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目８−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９ | 2008年11月 | 37.76㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町1番館 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−９ | 1997年5月 | 50.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目６−１ | 2015年1月 | 66.61㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスDC金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１４−１１ | 2007年4月 | 77.86㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ金町ブリエ | 東京都葛飾区金町１丁目１９−１０ | 2006年3月 | 58.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート金町エアレジデンス | 東京都葛飾区金町１丁目１８−３ | 2004年3月 | 70.71㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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