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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約330円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズヴィアーレ金町」は、東京都葛飾区金町２丁目２１−７に位置する鉄筋コンクリート構造の集合住宅です。地上７階、地下１階建てで、総戸数は２８戸となっています。管理形態は全部委託されており、管理人は巡回により管理されています。
周辺環境として、このマンションは金町の住宅街に位置し、東京の中心部へのアクセスが良好です。徒歩圏内には複数の店舗や公共施設があり、生活利便性が高まります。また、葛飾区の地域特性として、穏やかな治安が維持されていることからファミリー世帯にもおすすめできるエリアと言えます。
外観は、しっかりとした鉄筋コンクリート造りで安定感を感じさせる佇まい。築年数による劣化を最小限にとどめており、清掃や各種メンテナンスが行き届いている印象です。
資産性については、東京都内に有りながらも価格が比較的手頃であることから自己居住用に加え、中古市場において一定の需要が見込まれます。しかし、所有リスクとしては、日本の地震リスクや経年による価値の下落速度を考慮する必要があります。全般的に、安全で快適な住環境を提供しながら、資産としても一定の魅力を持つマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.57㎡ | 北東 | 1階 北東(62.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.57㎡ | 北東 | 3階 北東(62.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.79㎡ | 北東 | 3階 北東(62.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 60.18㎡ | 北東 | 4階 北東(60.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.18㎡ | 北東 | 5階 北東(60.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 7階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1981年2月 | 25.62㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 62.97㎡ | 91.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1987年8月 | 15.64㎡ | 40.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 67.62㎡ | 85.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 51.9万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 東京都葛飾区柴又３丁目１６−１０ | 1997年7月 | 62.93㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又ハイツ | 東京都葛飾区柴又３丁目３１−２０ | 1982年9月 | 71.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第5 | 東京都葛飾区柴又３丁目２８−１６ | 1989年11月 | 76.33㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目２−５ | 1994年8月 | 12.06㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンションドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 45.22㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 東京都葛飾区柴又３丁目６−１５ | 2006年12月 | 55.4㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 72.22㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目２２−１３ | 2024年3月 | 25.73㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第3 | 東京都葛飾区柴又３丁目３−１７ | 1988年7月 | 49.44㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町エアーズ | 東京都葛飾区柴又３丁目３６−１ | 2015年1月 | 65.74㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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