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ライオンズヴィアーレ金町

ライオンズヴィアーレ金町の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,067万円 〜 3,729万円
（168万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区金町２丁目２１−７
築年月1996年7月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵｱﾌﾟﾛｰﾁ
吹き抜け
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機

ライオンズヴィアーレ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヴィアーレ金町」は、1996年7月に竣工した地上7階建てのマンションです。28戸の住戸を有し、JR常磐線「金町」駅から徒歩9分と交通の便も良好です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブン金町店やファミリーマート吉川金町店は徒歩約400m圏内にあります。また、まいばすけっと京成金町店やマルエツ金町店も徒歩約500m圏内にあります。

近隣の飲食店も充実しており、セレクトダイニングや酒処宇田川、東京屋台らーめん翔竜金町水戸街道店などが徒歩約300m～400m圏内にあります。これらの飲食店は、ライオンズヴィアーレ金町から簡単にアクセスできます。

また、病院や薬局も近くにあります。茶話本舗デイサービス金町や吉崎医院などが徒歩約150m～200m圏内にあり、いろは薬局やどらっぐぱぱす柴又3丁目店も徒歩約300m～400m圏内にあります。

公共施設では、葛飾区立中央図書館や末広憩い交流館、亀有警察署柴又二丁目交番などが近くにあります。これらは徒歩約500m～600m圏内に位置しています。

周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園が充実しています。東京都立葛飾特別支援学校や葛飾区立常盤中学校、葛飾区立北野小学校などが徒歩約100m～500m圏内にあり、学びの環境も整っています。さらに、学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園やまなびの森保育園金町、都市型保育園ポポラー東京金町園なども近くに位置しています。

「ライオンズヴィアーレ金町」は、周辺施設が充実しており、住環境も良好であることが魅力です。交通の便も良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

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ライオンズヴィアーレ金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ金町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では136.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヴィアーレ金町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.57㎡
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3階 北東
3LDK
62.57㎡
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3階 北東
3LDK
62.79㎡
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5階 北東
3LDK
60.18㎡
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7階 南
3LDK
72.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.57㎡ 北東 1階 北東(62.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.57㎡ 北東 3階 北東(62.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.79㎡ 北東 3階 北東(62.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.18㎡ 北東 5階 北東(60.18㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.0㎡ 南 7階 南(72.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズヴィアーレ金町の存在する東京都葛飾区金町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月750万円1987年8月15.64㎡48.0万円11R
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月3,280万円1983年7月48.6㎡67.5万円92LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK
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ドルミ柴又東京都葛飾区柴又３丁目３４−３1985年2月72.22㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA柴又東京都葛飾区柴又３丁目２２−１３2024年3月25.73㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第3東京都葛飾区柴又３丁目３−１７1988年7月49.44㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又東京都葛飾区柴又３丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ東京都葛飾区柴又３丁目３６−１2015年1月65.74㎡〜4,215万円〜このマンションの相場を見る
イニシア金町東京都葛飾区金町２丁目９−９2014年8月53.31㎡〜3,742万円〜このマンションの相場を見る
トップ金町東京都葛飾区金町２丁目２１−１1987年3月14.54㎡〜616万円〜このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ東京都葛飾区金町２丁目１３−７1995年9月61.19㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10東京都葛飾区金町２丁目１２−９1987年10月20.98㎡〜804万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町東京都葛飾区金町２丁目４−８2000年1月65.4㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井金町マンション東京都葛飾区金町２丁目１４−８1981年4月55.06㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
リステージ金町プレジュール東京都葛飾区金町２丁目１−３2008年12月57.31㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町東京都葛飾区金町２丁目７−１０1979年4月39.0㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ金町東京都葛飾区金町２丁目１０−１８2001年6月63.48㎡〜3,459万円〜このマンションの相場を見る
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