グローベルガーデン柴又レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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2,604万円 4,452万円
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155万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所東京都葛飾区柴又3丁目6−15
築年月2006年12月
総階数6階
総戸数38戸
専有面積55.4㎡ 〜 90.32㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約249円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社株式会社グローベルス
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
TVモニター
全戸窓防犯センサー
モバイルセキュリティシステム
フラットフロア
脱塩ビ
アウトフレーム
ディスポーザー
食洗機
シャワートイレ
浄水器
100メガIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
防災倉庫
ペット可
全戸南西・南東向き
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グローベルガーデン柴又レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローベルガーデン柴又レジデンス」は東京都葛飾区柴又3丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺に「寅さん」映画の舞台にもなった柴又帝釈天を有し、観光地としても有名な地域にあります。最寄りの柴又駅から徒歩7分と利便性が高く、落ち着いた住宅街に位置しています。

外観はモダンでありつつも地域の景観に調和しており、建物全体が綺麗に管理されています。設備面では、共用部分の維持管理が行き届いており、安全で快適な居住環境が整っています。

資産性に関して、東京都心部の高騰する不動産市場とは異なり、柴又の地価は安定していることから、堅実な投資場所と考えられています。しかし、都心へのアクセスがやや限定されるため、通勤や通学の観点から所有者には異なる評価がされることがあります。こうしたリスクは、個人の生活スタイルや将来展望に応じた詳細な分析が求められます。それでも、地域の文化や暮らしを堪能しつつ資産の運用を考える住民には魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グローベルガーデン柴又レジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 八潮市, 市川市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

グローベルガーデン柴又レジデンスの最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルガーデン柴又レジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.7万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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308 3LDK 75.46㎡ 308を無料査定する
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403 3LDK 74.47㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 66.52㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 68.8㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 70.03㎡ 406を無料査定する
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グローベルガーデン柴又レジデンスの存在する東京都葛飾区柴又3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1995年2月53.61㎡51.9万円12LDK
2025年4月2,780万円1995年2月53.61㎡51.9万円12LDK
2025年4月3,300万円1995年9月58.5㎡56.4万円32LDK
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2025年4月1,990万円1991年3月57.81㎡34.4万円42LDK
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2025年4月3,980万円1989年10月85.71㎡46.4万円14LDK
2025年4月3,980万円1989年10月85.71㎡46.4万円14LDK
2025年4月3,980万円1989年10月85.71㎡46.4万円14LDK
2025年4月780万円1988年10月18.47㎡42.2万円21R

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又3丁目16−10
築年月:1997年7月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都葛飾区柴又3丁目31−20
築年月:1982年9月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,567万円
東京都葛飾区柴又3丁目28−16
築年月:1989年11月
専有面積:76.33㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都葛飾区柴又3丁目2−5
築年月:1994年8月
専有面積:12.06㎡〜
相場価格:590万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,436万円
東京都葛飾区柴又3丁目22−13
築年月:2024年3月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都葛飾区柴又3丁目3−17
築年月:1988年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:2,004万円
東京都葛飾区柴又3丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区柴又3丁目36−1
築年月:2015年1月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:4,314万円
東京都葛飾区金町2丁目9−9
築年月:2014年8月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,073万円
東京都葛飾区金町2丁目21−1
築年月:1987年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:668万円
東京都葛飾区金町2丁目21−7
築年月:1996年7月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,163万円
東京都葛飾区金町2丁目13−7
築年月:1995年9月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:2,984万円
東京都葛飾区金町2丁目12−9
築年月:1987年10月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:984万円
東京都葛飾区金町2丁目4−8
築年月:2000年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,733万円
東京都葛飾区金町2丁目14−8
築年月:1981年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都葛飾区金町2丁目1−3
築年月:2008年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:4,209万円
東京都葛飾区金町2丁目7−10
築年月:1979年4月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:1,660万円
東京都葛飾区金町2丁目10−18
築年月:2001年6月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:3,875万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション柴又金町公園東京都葛飾区柴又3丁目16−101997年7月62.93㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
柴又ハイツ東京都葛飾区柴又3丁目31−201982年9月71.5㎡〜2,567万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第5東京都葛飾区柴又3丁目28−161989年11月76.33㎡〜2,945万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス柴又東京都葛飾区柴又3丁目2−51994年8月12.06㎡〜590万円このマンションの相場を見る
パークサイドマンションドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月45.22㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
ドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月72.22㎡〜2,436万円このマンションの相場を見る
CREVISTA柴又東京都葛飾区柴又3丁目22−132024年3月25.73㎡〜1,932万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第3東京都葛飾区柴又3丁目3−171988年7月49.44㎡〜2,004万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又東京都葛飾区柴又3丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ東京都葛飾区柴又3丁目36−12015年1月65.74㎡〜4,314万円このマンションの相場を見る
イニシア金町東京都葛飾区金町2丁目9−92014年8月53.31㎡〜4,073万円このマンションの相場を見る
トップ金町東京都葛飾区金町2丁目21−11987年3月14.54㎡〜668万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ金町東京都葛飾区金町2丁目21−71996年7月60.18㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ東京都葛飾区金町2丁目13−71995年9月61.19㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10東京都葛飾区金町2丁目12−91987年10月20.98㎡〜984万円このマンションの相場を見る
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リステージ金町プレジュール東京都葛飾区金町2丁目1−32008年12月57.31㎡〜4,209万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町東京都葛飾区金町2丁目7−101979年4月39.0㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
ヒルズ金町東京都葛飾区金町2丁目10−182001年6月63.48㎡〜3,875万円このマンションの相場を見る

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