CREVISTA柴又売却査定・相場情報

3.96
売却査定価格(坪単価)
1,931万円 〜 2,005万円
(247万円 〜 258万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1230240250260
最終更新日:2025/3/21

基本情報

住所東京都葛飾区柴又3丁目22−13
築年月2024年3月
総階数5階
総戸数100戸
専有面積25.73㎡ 〜 25.96㎡
間取り1K
アクセス

CREVISTA柴又について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CREVISTA柴又」は、東京都葛飾区柴又3丁目に位置するマンションで、現代的な生活利便性を兼ね備えています。この物件は、オートロックやホームセキュリティシステムが導入されており、住民の安全をしっかりサポートしています。また、ネット使用料が不要であることも、大きな利点です。

外観は整然とした印象を与える洗練されたデザインで、居住者にとって快適な住環境を提供します。各部屋にはバルコニーが付いており、住人に日々の開放感と余裕をもたらします。

周辺環境は、伝統的な東京の下町情緒を楽しめるエリアで、柴又帝釈天という名所が近くにあります。交通の便も良好で、都心へのアクセスが容易です。

資産性の観点からは、都内の閑静な住宅街に位置することで、堅実な取引価値を見込めます。ただし、地域特性や築年数による価格変動を考慮することが重要です。

所有リスクとしては、物件の管理体制がしっかりしているため、管理費の適正化も期待でき、そのため修繕費等の思わぬ出費の抑制にもつながります。全体として、利便性、安全性、資産性を兼ね備えたマンションとして、暮らしやすい選択肢の一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

CREVISTA柴又の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA柴又の最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA柴又は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.5万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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CREVISTA柴又の存在する東京都葛飾区柴又3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月2,780万円1997年7月62.93㎡44.2万円13LDK
2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
2025年4月3,480万円1984年11月57.43㎡60.6万円92LDK
2025年3月680万円1990年2月15.52㎡43.8万円41R
2025年3月680万円1990年2月15.52㎡43.8万円41R
2025年3月680万円1990年2月15.52㎡43.8万円41R
2025年3月3,180万円1984年12月53.76㎡59.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又3丁目16−10
築年月:1997年7月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,920万円
東京都葛飾区柴又3丁目31−20
築年月:1982年9月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,687万円
東京都葛飾区柴又3丁目28−16
築年月:1989年11月
専有面積:76.33㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都葛飾区柴又3丁目2−5
築年月:1994年8月
専有面積:12.06㎡〜
相場価格:615万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:1,692万円
東京都葛飾区柴又3丁目6−15
築年月:2006年12月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:2,821万円
東京都葛飾区柴又3丁目34−3
築年月:1985年2月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,633万円
東京都葛飾区柴又3丁目3−17
築年月:1988年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都葛飾区柴又3丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区柴又3丁目36−1
築年月:2015年1月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都葛飾区金町2丁目9−9
築年月:2014年8月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:3,945万円
東京都葛飾区金町2丁目21−1
築年月:1987年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:651万円
東京都葛飾区金町2丁目21−7
築年月:1996年7月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,204万円
東京都葛飾区金町2丁目13−7
築年月:1995年9月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:2,843万円
東京都葛飾区金町2丁目12−9
築年月:1987年10月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:958万円
東京都葛飾区金町2丁目4−8
築年月:2000年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都葛飾区金町2丁目14−8
築年月:1981年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都葛飾区金町2丁目1−3
築年月:2008年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:4,035万円
東京都葛飾区金町2丁目7−10
築年月:1979年4月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:1,506万円
東京都葛飾区金町2丁目10−18
築年月:2001年6月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:3,625万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション柴又金町公園東京都葛飾区柴又3丁目16−101997年7月62.93㎡〜2,920万円このマンションの相場を見る
柴又ハイツ東京都葛飾区柴又3丁目31−201982年9月71.5㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第5東京都葛飾区柴又3丁目28−161989年11月76.33㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス柴又東京都葛飾区柴又3丁目2−51994年8月12.06㎡〜615万円このマンションの相場を見る
パークサイドマンションドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月45.22㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
グローベルガーデン柴又レジデンス東京都葛飾区柴又3丁目6−152006年12月55.4㎡〜2,821万円このマンションの相場を見る
ドルミ柴又東京都葛飾区柴又3丁目34−31985年2月72.22㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第3東京都葛飾区柴又3丁目3−171988年7月49.44㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又東京都葛飾区柴又3丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ東京都葛飾区柴又3丁目36−12015年1月65.74㎡〜4,632万円このマンションの相場を見る
イニシア金町東京都葛飾区金町2丁目9−92014年8月53.31㎡〜3,945万円このマンションの相場を見る
トップ金町東京都葛飾区金町2丁目21−11987年3月14.54㎡〜651万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ金町東京都葛飾区金町2丁目21−71996年7月60.18㎡〜3,204万円このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ東京都葛飾区金町2丁目13−71995年9月61.19㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10東京都葛飾区金町2丁目12−91987年10月20.98㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町東京都葛飾区金町2丁目4−82000年1月65.4㎡〜3,657万円このマンションの相場を見る
日商岩井金町マンション東京都葛飾区金町2丁目14−81981年4月55.06㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
リステージ金町プレジュール東京都葛飾区金町2丁目1−32008年12月57.31㎡〜4,035万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町東京都葛飾区金町2丁目7−101979年4月39.0㎡〜1,506万円このマンションの相場を見る
ヒルズ金町東京都葛飾区金町2丁目10−182001年6月63.48㎡〜3,625万円このマンションの相場を見る

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