リステージ金町プレジュール売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格(坪単価)
3,726万円 〜 4,689万円
(180万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都葛飾区金町2丁目1−3
築年月2008年12月
総階数6階
総戸数31戸
専有面積57.31㎡ 〜 82.56㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
TES床暖房
シャワートイレ
ホルム対策
ペアガラス
フラットフロア
100メガIN
防犯カメラ付EV
防災倉庫
ペット設備(足洗場・サインEV)
集会室
屋上緑化
設計・建設性能評価書
生活支援サービス

リステージ金町プレジュールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リステージ金町プレジュール」は、2008年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は31戸です。魅力的なマンションをご紹介します。JR常磐線の「金町」駅まで徒歩11分と交通の便も良く、快適なアクセスが可能です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、葛飾金町一丁目店が172m、柴又店が317m、葛飾六貫橋店が373mの距離にあります。スーパーマーケットでは、金町店が223m、柴又店が322m、京成金町店が596mの場所にあります。飲食店も多く、セレクトダイニングは71m、友心は218m、紅葉庵は226m、柴又のシャトレーゼは361m、リヨンセレブも362mの距離にあります。病院も近くにあり、五味歯科医院は194m、柴又のあおぞらケアセンターは204m、いしかわ整骨院は205mの距離にあります。薬局もすぐ近くにあり、どらっぐぱぱすの柴又3丁目店は65m、たから薬局は226m、いろは薬局は270mの位置にあります。

周辺に商業施設はありませんが、公共施設では亀有警察署の柴又二丁目交番が388m、柴又憩い交流館が424m、金町消防署が452mの距離にあります。自然環境を楽しむこともでき、新宿交通公園が400mの場所にあります。

教育施設も充実しており、常盤中学校は196mに位置し、柴原小学校は237m、柴原学童保育クラブも274mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、まなびの森保育園金町は151m、双葉学園葛飾二葉幼稚園は343m、トレジャーキッズにいじゅく保育園は401mの場所にあります。

「リステージ金町プレジュール」は、周辺施設の充実度や交通の便の良さから、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

リステージ金町プレジュールの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 市川市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

リステージ金町プレジュールの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージ金町プレジュールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リステージ金町プレジュールの存在する東京都葛飾区金町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
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2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月750万円1987年8月15.64㎡48.0万円11R
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月3,280万円1983年7月48.6㎡67.5万円92LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
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2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK

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相場価格:1,828万円
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専有面積:--
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東京都葛飾区柴又3丁目36−1
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東京都葛飾区金町2丁目13−7
築年月:1995年9月
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東京都葛飾区金町2丁目12−9
築年月:1987年10月
専有面積:20.98㎡〜
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東京都葛飾区金町2丁目4−8
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東京都葛飾区金町2丁目10−18
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