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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区柴又３丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約287円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス柴又は、東京都葛飾区柴又3丁目2-5に位置しており、1994年9月に竣工した地上8階建ての大規模マンションです。専有面積は50.22㎡から68.82㎡で、間取りは2LDKから3LDKと、主にファミリー向けの住戸構成となっています。建物の外観は、高層の現代的なフォルムが特徴で、団地が密集する中にあって一際存在感を放ちます。
周辺環境としては、伝統と現代が交わる柴又の風情が感じられるエリアに位置し、柴又帝釈天や寅さんで知られる山田洋次記念館など観光スポットが多数。さらに、敷地周辺にはスーパーマーケットや公園、病院など生活に必要な施設が整っているため、非常に生活の利便性に優れています。
資産性の観点では、建物が築年数を経ていることもあり、中古市場での価値は周囲の開発や相場の動向に左右されます。しかし、老舗の街という地域の魅力が根強いことから一定の需要は継続。その一方で所有リスクとしては、この築年数が増してくる中での建物修繕の必要性や、今後の管理費や修繕積立金の増額リスクなどがあります。築年の経過にもかかわらず管理が行き届いているかは、見学時に確認しておくべき事項です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 1階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 1階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 1階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.51㎡ | 南 | 1階 南(68.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 55.0㎡ | 南 | 1階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 2階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.0㎡ | 南 | 2階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 3階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.0㎡ | 南 | 3階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.51㎡ | 南 | 4階 南(68.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.22㎡ | 東 | 4階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 4階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 12.06㎡ | 南 | 5階 南(12.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 東 | 5階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 5階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.51㎡ | 南 | 5階 南(68.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 6階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 7階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.82㎡ | 南西 | 8階 南西(68.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,190万円 | 2000年2月 | 63.62㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 53.61㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 53.61㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1995年9月 | 58.5㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1995年9月 | 58.5㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 57.81㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 57.81㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年10月 | 85.71㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年10月 | 85.71㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 東京都葛飾区柴又３丁目１６−１０ | 1997年7月 | 62.93㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又ハイツ | 東京都葛飾区柴又３丁目３１−２０ | 1982年9月 | 71.5㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第5 | 東京都葛飾区柴又３丁目２８−１６ | 1989年11月 | 76.33㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンションドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 45.22㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 東京都葛飾区柴又３丁目６−１５ | 2006年12月 | 55.4㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 72.22㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目２２−１３ | 2024年3月 | 25.73㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第3 | 東京都葛飾区柴又３丁目３−１７ | 1988年7月 | 49.44㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町エアーズ | 東京都葛飾区柴又３丁目３６−１ | 2015年1月 | 65.74㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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